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Apartment to sell in Esch-Sur-Alzette
399 000 €
Esch-Sur-Alzette, Luxembourg
Simulate your mortgage
Available
Description
Offer text available in
FOR SALE – Bright Apartment in the Heart of Esch-sur-Alzette
Address: 2, Rue de Stalingrad, L-4326 Esch-sur-Alzette
Living area: ± 65 m²
Bedrooms: 2
Floor: 2nd (no elevator)
Energy class: G / H
Availability: Immediate
NEW IMMO, your real estate agency located in Luxembourg-Gare, is proud to present exclusively for sale this charming apartment ideally located in the city center of Esch-sur-Alzette.
Enjoying a south-facing exposure and abundant natural light, the property perfectly combines historic charm with modern renovations, including:
• Bathroom renovated in 2018
• Interior finishes updated in 2021
• Double-glazed windows
• Gas heating system
⸻
Layout:
Entrance hall
Bright living room with open view
Separate kitchen
Two bedrooms
Bathroom with shower
Additional spaces:
Private cellar
Storage cupboard on the landing
Shared laundry room
Key features:
• Central location close to shops, schools, and public transport
• Ready to move in – no renovation work required
• Small and well-maintained residence
• Pleasant open view
Additional information:
• Parking space available for rent nearby (approx. €130/month)
No elevator
No private parking space
⸻
For further information or to schedule a viewing, please contact:
Nicolas FORET – Real Estate Agent
Tel: +352 671 31 08 80
nicolas.foret@newimmo.lu
NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Gare, vous propose en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé en plein centre-ville d'Esch-sur-Alzette.
Adresse : 2, Rue de Stalingrad, L-4326 Esch-sur-Alzette
Surface habitable : ± 65 m²
Chambres : 2
Étage : 2e (sans ascenseur)
Classe énergétique : G / H
Disponibilité : immédiate
Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une luminosité exceptionnelle, ce bien allie le cachet de l'ancien à des rénovations contemporaines réalisées avec soin :
Salle de bain rénovée en 2018
Finitions intérieures actualisées en 2021
Fenêtres à double vitrage
Chauffage au gaz
Disposition intérieure :
• Hall d'entrée
• Séjour lumineux avec vue dégagée
• Cuisine séparée
• Deux chambres à coucher
• Salle de bain avec douche
Annexes et dépendances :
Cave privative
Placard sur le palier
Buanderie commune
Atouts du bien :
• Emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics
• Appartement prêt à emménager, aucun travaux à prévoir
• Petite copropriété bien entretenue
• Vue agréable et dégagée
Informations complémentaires :
Parking disponible à la location à proximité (± 130 €/mois)
Pas d'ascenseur
Pas de stationnement privé
Pour toute visite ou information complémentaire :
Nicolas FORET – Agent immobilier agréé
Tél. : +352 671 31 08 80 : nicolas.foret@newimmo.lu
Adresse : 2, Rue de Stalingrad, L-4326 Esch-sur-Alzette
Surface habitable : ± 65 m²
Chambres : 2
Étage : 2e (sans ascenseur)
Classe énergétique : G / H
Disponibilité : immédiate
Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une luminosité exceptionnelle, ce bien allie le cachet de l'ancien à des rénovations contemporaines réalisées avec soin :
Salle de bain rénovée en 2018
Finitions intérieures actualisées en 2021
Fenêtres à double vitrage
Chauffage au gaz
Disposition intérieure :
• Hall d'entrée
• Séjour lumineux avec vue dégagée
• Cuisine séparée
• Deux chambres à coucher
• Salle de bain avec douche
Annexes et dépendances :
Cave privative
Placard sur le palier
Buanderie commune
Atouts du bien :
• Emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics
• Appartement prêt à emménager, aucun travaux à prévoir
• Petite copropriété bien entretenue
• Vue agréable et dégagée
Informations complémentaires :
Parking disponible à la location à proximité (± 130 €/mois)
Pas d'ascenseur
Pas de stationnement privé
Pour toute visite ou information complémentaire :
Nicolas FORET – Agent immobilier agréé
Tél. : +352 671 31 08 80 : nicolas.foret@newimmo.lu
Property specification
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Floor area
65m²
Kitchen
Unfurnished kitchen - closed
Floor no.
2
Property characteristics
Apartment
Condition
Good
Furnished
Yes
Energy class
G
Equipment & Restrictions
Inside
Cellar
Simulate your mortgage
20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Price
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Ref.: NLB9Z
Agency
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