Apartment to sell in Filsdorf

Immo Feller Real Estate, Partner von Keller Williams, präsentiert Ihnen eine geräumige und helle Wohnung von 92 m² in einem Zweifamilienhaus in Filsdorf. Die Wohnung, die sich im Bau befindet, bietet einen komfortablen und funktionalen Wohnraum, der sich ideal für Familien oder als Mietinvestition eignet.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Garagen und einen 92 m² großen Privatgarten, perfekt, um die schönen Tage mit der Familie oder Freunden zu genießen.

Sie profitieren obendrein von einer ausgezeichneten geografischen Lage mit einfachem Zugang zur Autobahn A13 nach Luxemburg-Stadt in weniger als 4 km Entfernung, zum Thermalbad Mondorf in 7 km Entfernung sowie zu einer Kinderkrippe und einer Bushaltestelle in der Nähe. Und für Naturliebhaber: Die wunderschöne Moselpromenade in Remich ist nur 10 km von Filsdorf entfernt.

Mit einem attraktiven Verkaufspreis pro m² ist diese Wohnung eine Gelegenheit, die Sie nutzen sollten. Darüber hinaus können Erstkäufer von einem supergünstigen Mehrwertsteuersatz von 3 % profitieren.

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Appartement spacieux et lumineux situé dans une maison bifamiliale à Filsdorf. L'appartement d'une surface de 92 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles ou pour un investissement locatif.

L'appartement est également doté de deux garages et d'un jardin privatif de 92 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Vous bénéficierez par ailleurs d'une excellente situation géographique, avec un accès facile à l'autoroute A13 vers Luxembourg-Ville à moins de 4 km, au Domaine Thermal de Mondorf à 7 km, ainsi qu'à la crèche et à l'arrêt de bus à proximité. Et pour les amoureux de la nature, la magnifique promenade de la Moselle à Remich n'est qu'à 10 kilomètres de Filsdorf.

Avec un prix de vente attractif au m², cet appartement est une opportunité à saisir. De plus, les primo-accédants pourront bénéficier d'un taux de TVA réduit de 3%. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tous les avantages de ce bien immobilier en futur état d'achèvement.