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Duplex to sell in Greiveldange
1 388 170 €
Stadtbredimus, Greiveldange, Luxembourg
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Available
Description
Offer text available in
The 115 m2 duplex apartment is located on the heights of Greiveldange, in the midst of wine-growing estates not far from the banks of the Moselle.
Just 30 minutes from Luxembourg city center.
On the garden level, a closed garage for one car. Outside parking. Separate toilet, entrance hall, living-dining room-kitchen, +/- 40 m2 terrace and large private garden.
On the second floor, two attractive bedrooms with en-suite bathroom and bath, each leading onto a private balcony. and a large bedroom with shower room and WC.
The duplex with garden is completed in the basement by a private laundry room, a storeroom and a cellar, as well as a closed garage and a parking space.
The listed price of (Lot 1) is €1,388,169.58 (incl. 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Administration de l'Enregistrement et Domaines).
The investor price of (Lot 1) is €1,438,169.58 (including 17% VAT).
Computer-generated images are non-contractual.
http://immo-m2.lu/?q=86344848
Just 30 minutes from Luxembourg city center.
On the garden level, a closed garage for one car. Outside parking. Separate toilet, entrance hall, living-dining room-kitchen, +/- 40 m2 terrace and large private garden.
On the second floor, two attractive bedrooms with en-suite bathroom and bath, each leading onto a private balcony. and a large bedroom with shower room and WC.
The duplex with garden is completed in the basement by a private laundry room, a storeroom and a cellar, as well as a closed garage and a parking space.
The listed price of (Lot 1) is €1,388,169.58 (incl. 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Administration de l'Enregistrement et Domaines).
The investor price of (Lot 1) is €1,438,169.58 (including 17% VAT).
Computer-generated images are non-contractual.
http://immo-m2.lu/?q=86344848
Die Maisonettewohnung mit 115 m2 Wohnfläche befindet sich auf den Höhen von Greiveldange in einer schönen Umgebung von Weingütern unweit des Moselufers.
Kaum 30 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt.
Im Gartengeschoss befindet sich eine geschlossene Garage für ein Auto. Ein Parkplatz im Freien. Separates WC, Eingangshalle, Wohn-Esszimmer-Küche, Terrasse von +/- 40 m2 und ein großer Privatgarten.
Im ersten Stock befinden sich zwei schöne, attraktive Schlafzimmer mit Bad und Badewanne, die jeweils auf einen privaten Balkon führen. und ein großes Schlafzimmer mit Duschbad und WC.
Das Duplex mit Garten wird im Untergeschoss durch eine private Waschküche, eine Speisekammer und einen Keller sowie eine geschlossene Garage und einen Parkplatz ergänzt.
Der angezeigte Preis für (Lot 1) beträgt 1.388.169,58 € (inkl. 3% MwSt. vorbehaltlich der Annahme des Antrags bei der Administration de l'enregistrement et domaines).
Der Investorenpreis für (Lot 1) beträgt 1.438.169,58 € (inkl. 17% MwSt.).
Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend.
http://immo-m2.lu/?q=86344848
Kaum 30 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt.
Im Gartengeschoss befindet sich eine geschlossene Garage für ein Auto. Ein Parkplatz im Freien. Separates WC, Eingangshalle, Wohn-Esszimmer-Küche, Terrasse von +/- 40 m2 und ein großer Privatgarten.
Im ersten Stock befinden sich zwei schöne, attraktive Schlafzimmer mit Bad und Badewanne, die jeweils auf einen privaten Balkon führen. und ein großes Schlafzimmer mit Duschbad und WC.
Das Duplex mit Garten wird im Untergeschoss durch eine private Waschküche, eine Speisekammer und einen Keller sowie eine geschlossene Garage und einen Parkplatz ergänzt.
Der angezeigte Preis für (Lot 1) beträgt 1.388.169,58 € (inkl. 3% MwSt. vorbehaltlich der Annahme des Antrags bei der Administration de l'enregistrement et domaines).
Der Investorenpreis für (Lot 1) beträgt 1.438.169,58 € (inkl. 17% MwSt.).
Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend.
http://immo-m2.lu/?q=86344848
Le duplex de 115 m2 habitables est situé sur les hauteurs de Greiveldange sur un beau milieu des domaines viticoles non loin des rives de la Moselle.
A peine 30 minutes du centre ville de Luxembourg.
Au Rez de jardin, un garage fermé pour une voiture. Un stationnement extérieur. Wc séparé, Hall d'entrée, Séjour-Salle à manger-Cuisine, Terrasse de +/- 40 m2 et un grand jardin privatif.
Au premier étage, deux belles chambres attrayantes à coucher avec une salle bain et baignoire, chacune menant sur un balcon privatif. et une grande chambre avec une salle de douche et WC.
Le duplex avec jardin est complété au sous-sol d'une buanderie privative, d'un cellier et d'une cave, ainsi d'un garage fermé et d'une place de parking.
Le prix affiché du (Lot 1) est de 1.388.169,58 € (TTC 3% sous Réserve l'acceptation du dossier auprès de l'Administration de l'enregistrement et domaines.)
Prix investisseur du (Lot 1) de 1.438.169,58 € (TTC comprises de 17%)
Les Images de synthèse non contractuelles.
http://immo-m2.lu/?q=86344848
A peine 30 minutes du centre ville de Luxembourg.
Au Rez de jardin, un garage fermé pour une voiture. Un stationnement extérieur. Wc séparé, Hall d'entrée, Séjour-Salle à manger-Cuisine, Terrasse de +/- 40 m2 et un grand jardin privatif.
Au premier étage, deux belles chambres attrayantes à coucher avec une salle bain et baignoire, chacune menant sur un balcon privatif. et une grande chambre avec une salle de douche et WC.
Le duplex avec jardin est complété au sous-sol d'une buanderie privative, d'un cellier et d'une cave, ainsi d'un garage fermé et d'une place de parking.
Le prix affiché du (Lot 1) est de 1.388.169,58 € (TTC 3% sous Réserve l'acceptation du dossier auprès de l'Administration de l'enregistrement et domaines.)
Prix investisseur du (Lot 1) de 1.438.169,58 € (TTC comprises de 17%)
Les Images de synthèse non contractuelles.
http://immo-m2.lu/?q=86344848
Property specification
Bedrooms
3
Parkings
2
Floor area
115m²
Terrace
40m²
Property characteristics
Duplex
Condition
New
Built in
2025
Energy class
A
Heating type
Other
Terrace
40 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Cellar
Laundry room
Outside
Garden
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€ / month
3 years
30 years
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Disclaimer
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