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Duplex to sell in Greiveldange
1 169 988 €
Stadtbredimus, Greiveldange, Luxembourg
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Available
Description
Offer text available in
The 140 m2 duplex penthouse is located on the heights of Greiveldange, in the midst of wine-growing estates not far from the banks of the Moselle.
Just 30 minutes from Luxembourg city center.
Two car parking spaces in line with a private elevator leading directly to the top two floors.
On the second floor, two attractive bedrooms with shower room and WC.
On the 2nd floor, a very large bedroom with direct access to a 17 m2 bathroom, separate WC, living and dining room (+/- 30 m2), kitchen (+/- 11 m2) and two terraces of 22 m2 to the rear and 24 m2 to the front...
The two terraces allow you to appreciate the charm of the Greiveldange hillsides on one side, and the serenity of the Hiwwelen gardens on the other.
The duplex penthouse has a laundry room, storeroom and cellar in the basement.
The listed price of (Lot 4) is €1,169,987.94 (including 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Administration de l'Enregistrement et Domaines).
The investment price of (Lot 4) is €1,219,987.94 (including 17% VAT).
Computer-generated images are non-contractual.
http://immo-m2.lu/?q=86344783
Just 30 minutes from Luxembourg city center.
Two car parking spaces in line with a private elevator leading directly to the top two floors.
On the second floor, two attractive bedrooms with shower room and WC.
On the 2nd floor, a very large bedroom with direct access to a 17 m2 bathroom, separate WC, living and dining room (+/- 30 m2), kitchen (+/- 11 m2) and two terraces of 22 m2 to the rear and 24 m2 to the front...
The two terraces allow you to appreciate the charm of the Greiveldange hillsides on one side, and the serenity of the Hiwwelen gardens on the other.
The duplex penthouse has a laundry room, storeroom and cellar in the basement.
The listed price of (Lot 4) is €1,169,987.94 (including 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Administration de l'Enregistrement et Domaines).
The investment price of (Lot 4) is €1,219,987.94 (including 17% VAT).
Computer-generated images are non-contractual.
http://immo-m2.lu/?q=86344783
Das Duplex-Penthouse mit 140 m2 Wohnfläche liegt auf den Höhen von Greiveldange in einer schönen Umgebung von Weingütern unweit des Moselufers.
Kaum 30 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt.
Zwei Autostellplätze in der Reihe sowie ein privater Aufzug, der direkt zu den beiden obersten Etagen führt.
Im ersten Stock befinden sich zwei schöne, attraktive Schlafzimmer mit einem Duschbad und WC.
Im zweiten Stock befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer (17 m2), separates WC, Wohn- und Esszimmer (+/- 30 m2), Küche (+/- 11 m2) und zwei Terrassen von 22 m2 hinten und 24 m2 vorne...
Von den beiden Terrassen aus können Sie auf der einen Seite den Charme der Hänge von Greiveldange und auf der anderen Seite die Gelassenheit der Gärten von Hiwwelen genießen.
Das Duplex-Penthouse wird im Untergeschoss durch eine Waschküche, eine Speisekammer und einen Keller ergänzt.
Der Preis für das (Los 4) beträgt 1.169.987,94 Euro € (inkl. 3% MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'enregistrement et domaines).
Der Investorenpreis für (Los 4) beträgt 1.219.987.94 € (inkl. 17% MwSt.).
Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend.
http://immo-m2.lu/?q=86344783
Kaum 30 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt.
Zwei Autostellplätze in der Reihe sowie ein privater Aufzug, der direkt zu den beiden obersten Etagen führt.
Im ersten Stock befinden sich zwei schöne, attraktive Schlafzimmer mit einem Duschbad und WC.
Im zweiten Stock befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer (17 m2), separates WC, Wohn- und Esszimmer (+/- 30 m2), Küche (+/- 11 m2) und zwei Terrassen von 22 m2 hinten und 24 m2 vorne...
Von den beiden Terrassen aus können Sie auf der einen Seite den Charme der Hänge von Greiveldange und auf der anderen Seite die Gelassenheit der Gärten von Hiwwelen genießen.
Das Duplex-Penthouse wird im Untergeschoss durch eine Waschküche, eine Speisekammer und einen Keller ergänzt.
Der Preis für das (Los 4) beträgt 1.169.987,94 Euro € (inkl. 3% MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'enregistrement et domaines).
Der Investorenpreis für (Los 4) beträgt 1.219.987.94 € (inkl. 17% MwSt.).
Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend.
http://immo-m2.lu/?q=86344783
Le penthouse duplex de 140 m2 habitables est situé sur les hauteurs de Greiveldange sur un beau milieu des domaines viticoles non loin des rives de la Moselle.
A peine 30 minutes du centre ville de Luxembourg.
Deux places de voiture en file ainsi un ascenseur privatif menant directement aux deux derniers étages.
Au premier étage, deux belles chambres attrayantes à coucher avec une salle de douche et WC.
Au 2ième étage, une très grande chambre à coucher avec accès direct à une salle bain s'étend sur 17 m2, WC séparé, Séjour et salle à manger (+/- 30 m2), cuisine (+/- 11 m2) et deux terrasses de 22 m2 à l'arrière et 24 m2 à l'avant..
Les deux terrasses permettant d'apprécier d'un côté le charme des coteaux de Greiveldange, de l'autre la sérénités des jardins d'Hiwwelen.
Le duplex penthouse est complété au sous-sol d'une buanderie, cellier et d'une cave.
Le prix affiché du (Lot 4) est de 1.169.987,94 Euros € (TTC comprises de 3% sous Réserve l'acceptation du dossier auprès de l'Administration de l'enregistrement et domaines.)
Prix investisseur du (Lot 4) est de 1.219.987.94 € (TTC comprises de 17%).
Les Images de synthèse non contractuelles.
http://immo-m2.lu/?q=86344783
A peine 30 minutes du centre ville de Luxembourg.
Deux places de voiture en file ainsi un ascenseur privatif menant directement aux deux derniers étages.
Au premier étage, deux belles chambres attrayantes à coucher avec une salle de douche et WC.
Au 2ième étage, une très grande chambre à coucher avec accès direct à une salle bain s'étend sur 17 m2, WC séparé, Séjour et salle à manger (+/- 30 m2), cuisine (+/- 11 m2) et deux terrasses de 22 m2 à l'arrière et 24 m2 à l'avant..
Les deux terrasses permettant d'apprécier d'un côté le charme des coteaux de Greiveldange, de l'autre la sérénités des jardins d'Hiwwelen.
Le duplex penthouse est complété au sous-sol d'une buanderie, cellier et d'une cave.
Le prix affiché du (Lot 4) est de 1.169.987,94 Euros € (TTC comprises de 3% sous Réserve l'acceptation du dossier auprès de l'Administration de l'enregistrement et domaines.)
Prix investisseur du (Lot 4) est de 1.219.987.94 € (TTC comprises de 17%).
Les Images de synthèse non contractuelles.
http://immo-m2.lu/?q=86344783
Property specification
Chambres
3
Parkings
2
Surface habitable
140m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Property characteristics
Duplex
Condition
New
Built in
2025
Energy class
A
Heating type
Other
Equipment & Restrictions
Inside
Bathroom with shower
Cellar
Laundry room
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3 years
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Disclaimer
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