Apartment to sell in Grevenmacher

Riman Immobilien bietet Ihnen diese 1-Schlafzimmer-Wohnung (Referenz Lot 007) in Grevenmacher an.

Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ± 75 m² befindet sich im 1. Stock in einem gepflegten Gebäude.

Diese Wohnung ist ideal gelegen in der Nähe des Zentrums mit allen Annehmlichkeiten.

Die Einrichtung ist wie folgt:

-Eine Eingangshalle,
-Ein Wohn-/Esszimmer,
-Eine voll ausgestattete, separate Küche,
-2 Schlafzimmer,
-Ein Duschbad mit Toilette und Anschluss für eine Waschmaschine.

Diese Wohnung ist derzeit vermietet.

Verkaufspreis: 290.000 Euro
Energieeffizienzklasse: I/I/I

Grevenmacher ist eine Kleinstadt im Osten Luxemburgs, in der Region der luxemburgischen Mosel, nahe der Grenze zu Deutschland.
Grevenmacher liegt im Herzen des Weinanbaugebiets Mosel und ist für seine Weinberge und die Weinproduktion bekannt.
Die von Hügeln gesäumte Stadt bietet eine attraktive natürliche Umgebung.
Die Stadt ist von Weinbergen umgeben, die eine wunderschöne Landschaft bieten, und liegt in der Nähe der Mosel, die zum Wandern, Radfahren, Kanufahren und anderen Aktivitäten im Freien einlädt.
Zahlreiche Parks und Naturgebiete befinden sich in der Nähe und eignen sich perfekt zum Entspannen.
Grevenmacher verfügt über wichtige Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte, Restaurants, Banken und Gesundheitszentren.
Ein großes Einkaufsgebiet ist in der Nähe zugänglich, um die Bedürfnisse der Bewohner zu erfüllen.

Entfernungen:

-Nähe zu Luxemburg-Stadt, die dank der hervorragenden Straßen- und Verkehrsinfrastruktur in etwa 20-30 Minuten erreichbar ist,
-Etwa 20 km von der Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt,
-Flughafen Luxemburg (Findel): ~18 km (ca. 20 Minuten),
-Mehrere Buslinien verbinden Grevenmacher mit anderen luxemburgischen Städten,
-Trier (Trier): ~25 km (ca. 25 Minuten).

Mit seiner Nähe zu den großen Städten und der grenzüberschreitenden Infrastruktur ist Grevenmacher ein Zentrum für wirtschaftliche Aktivitäten mit Möglichkeiten für Grenzgänger und Ortsansässige.
Die Stadt bietet eine sichere und friedliche Umgebung, die perfekt für Familien, Rentner und junge Berufstätige ist.
Grevenmacher vereint den Charme einer Kleinstadt mit der Moderne, und das alles in einer einzigartigen natürlichen Umgebung. Es ist ein perfekter Ort, um zu leben oder zu investieren.

Riman Immobilien vous propose cet appartement (référence lot 007) de 1 chambre à coucher à Grevenmacher

Ce bien avec une surface habitable de ± 75 m² est situé au 1er étage dans un immeuble bien entretenu.

Cet appartement est idéalement localisé proche du centre avec toutes les commodités.

L'aménagement est le suivant :

-Un hall d'entrée,
-Un salon / une salle à manger,
-Une cuisine équipée et séparée,
-2 chambres à coucher,
-Une salle de douche avec toilette et raccord pour machine à laver.

Cet appartement est actuellement loué.

Prix de vente : 290.000 Euro
Classe énergétique : I/I/I

Grevenmacher est une petite ville située à l'est du Luxembourg, dans la région de la Moselle luxembourgeoise, près de la frontière avec l'Allemagne.
Située au cœur de la région viticole de la Moselle, Grevenmacher est connue pour ses vignobles et sa production de vin.
Bordée par des collines, la ville offre un cadre naturel attrayant.
La ville est entourée de vignobles, offrant des paysages magnifiques et est située proche à la Moselle qui invite pour la marche, le vélo, le canoë et d'autres activités en plein air.
De nombreux parcs et zones naturelles à proximité, parfaits pour se détendre.
Grevenmacher dispose de services essentiels comme des écoles, des supermarchés, des restaurants, des banques et des centres de santé.
Une grande zone commerciale est accessible à proximité pour répondre aux besoins des résidents.

Distances :

-Proximité de Luxembourg-Ville, accessible en environ 20-30 minutes, grâce à une excellente infrastructure routière et de transport,
-À environ 20 km de la capitale, Luxembourg-Ville,
-Aéroport de Luxembourg (Findel) : ~18 km (environ 20 minutes),
-Plusieurs lignes de bus relient Grevenmacher aux autres villes luxembourgeoises,
-Trier (Trèves) : ~25 km (environ 25 minutes)

Avec sa proximité des grandes villes et des infrastructures transfrontalières, Grevenmacher est un centre d'activité économique avec des opportunités pour les frontaliers et les résidents locaux.
La ville offre un environnement sûr et paisible, parfait pour les familles, les retraités et les jeunes actifs.
Grevenmacher allie le charme d'une petite ville à la modernité, le tout dans un cadre naturel unique. C'est un endroit parfait pour vivre ou investir.