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Apartment to sell in Hobscheid
795 000 €
1B Donatusgaessel, Hobscheid, Luxembourg
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Available
Description
Offer text available in
Modern apartment with no work required, in the heart of nature
2-bedroom duplex apartment with large terrace and private garden, in the Tara residence at 1B Rue Donatusgässel, Hobscheid.
Floor space according to vertical land register: 101.64m2 + terrace 53.7m2 + garden 64.24m2
The apartment is sold with an interior parking space and a cellar.
Strong points:
- Modern apartment, no work required
- Large terrace and private garden
- Spacious apartment
- 2 good-sized bedrooms (22m2, 17m2)
- Ceiling height on upper floor up to 4 meters
- Underfloor heating
- Well-maintained common areas
- School and crèche within 3-minute walk
- Bakery and local shops within walking distance
- Close to nature. For lovers of forest walks (mountainbike / VTT)
Layout:
Floor 1
- Living room
- Open kitchen
- Separate WC
- Terrace 53.7m2
- Garden 64.24m2
Floor 2
- Hall
- Bathroom with washing machine/tub connection
- 2 bedrooms
Basement
1 indoor parking space
Cellar (with washing machine connection)
Technical information :
- Underfloor heating
- Pellet-fired boiler
- Triple glazing
- Double-flow CMV
Agency commission payable by sellers.
Plans can be sent on request
Location:
The apartment is located in an almost new building in an alley in the center of Hobscheid.
- Bakery 100 meters away
- Hobscheid center 3 minutes' walk (bus stops, school, crèches, restaurants, etc.)
- Steinfort 5 minutes / Belgium 10 minutes
- Luxembourg-city 25 minutes away
2-bedroom duplex apartment with large terrace and private garden, in the Tara residence at 1B Rue Donatusgässel, Hobscheid.
Floor space according to vertical land register: 101.64m2 + terrace 53.7m2 + garden 64.24m2
The apartment is sold with an interior parking space and a cellar.
Strong points:
- Modern apartment, no work required
- Large terrace and private garden
- Spacious apartment
- 2 good-sized bedrooms (22m2, 17m2)
- Ceiling height on upper floor up to 4 meters
- Underfloor heating
- Well-maintained common areas
- School and crèche within 3-minute walk
- Bakery and local shops within walking distance
- Close to nature. For lovers of forest walks (mountainbike / VTT)
Layout:
Floor 1
- Living room
- Open kitchen
- Separate WC
- Terrace 53.7m2
- Garden 64.24m2
Floor 2
- Hall
- Bathroom with washing machine/tub connection
- 2 bedrooms
Basement
1 indoor parking space
Cellar (with washing machine connection)
Technical information :
- Underfloor heating
- Pellet-fired boiler
- Triple glazing
- Double-flow CMV
Agency commission payable by sellers.
Plans can be sent on request
Location:
The apartment is located in an almost new building in an alley in the center of Hobscheid.
- Bakery 100 meters away
- Hobscheid center 3 minutes' walk (bus stops, school, crèches, restaurants, etc.)
- Steinfort 5 minutes / Belgium 10 minutes
- Luxembourg-city 25 minutes away
Appartement moderne quasiment neuf, sans travaux à prévoir, au cœur de la nature
Duplex de 2 chambres avec une grande terrasse et un jardin privé, au sein de la résidence Tara située 1B rue Donatusgässel à Hobscheid.
Surface utile selon cadastre vertical : 101,64m2 + terrasse 53,7m2 + jardin 64,24m2
L'appartement est vendu avec un emplacement intérieur et une cave
Année de construction : 2019
Classe énergétique : A/B
Points forts :
- Appartement moderne, pas de travaux à prévoir
- Grande terrasse et jardin privé
- Appartement spacieux
- 2 chambres de belle taille (22m2, 17m2)
- Hauteur sous plafond à l'étage supérieur jusqu'à 4 mètres
- Chauffage au sol
- Parties communes très bien entretenues
- École et crèche à 3 minutes à pied
- Boulangerie et commerces locaux accessibles à pied
- A proximité de la nature. Pour amoureux de randonnées en forêt (mountainbike / VTT)
Disposition :
Étage 1
- Séjour
- Cuisine ouverte
- WC séparé
- Terrasse de 53,7m2
- Jardin 64,24m2
Étage 2
- Hall
- Salle de bain avec raccord machine à laver/baignoire
- 2 chambres
Sous-sol
1 emplacement intérieur
Cave (avec raccord machine à laver)
Informations techniques :
- Chauffage au sol
- Chaudière aux pellets
- Triple vitrage
- VMC double flux
La commission d'agence est payable par les vendeurs.
Les plans peuvent être envoyés sur demande
Situation :
L'appartement se trouve dans un bâtiment quasi neuf situé dans une ruelle du centre d'Hobscheid.
- Boulangerie à 100 mètres
- Hobscheid centre à 3 minutes à pied (arrêts de bus, école, crèches, restaurants, etc)
- Steinfort à 5 minutes / Belgique à 10 minutes
- Luxembourg-ville à 25 minutes
Duplex de 2 chambres avec une grande terrasse et un jardin privé, au sein de la résidence Tara située 1B rue Donatusgässel à Hobscheid.
Surface utile selon cadastre vertical : 101,64m2 + terrasse 53,7m2 + jardin 64,24m2
L'appartement est vendu avec un emplacement intérieur et une cave
Année de construction : 2019
Classe énergétique : A/B
Points forts :
- Appartement moderne, pas de travaux à prévoir
- Grande terrasse et jardin privé
- Appartement spacieux
- 2 chambres de belle taille (22m2, 17m2)
- Hauteur sous plafond à l'étage supérieur jusqu'à 4 mètres
- Chauffage au sol
- Parties communes très bien entretenues
- École et crèche à 3 minutes à pied
- Boulangerie et commerces locaux accessibles à pied
- A proximité de la nature. Pour amoureux de randonnées en forêt (mountainbike / VTT)
Disposition :
Étage 1
- Séjour
- Cuisine ouverte
- WC séparé
- Terrasse de 53,7m2
- Jardin 64,24m2
Étage 2
- Hall
- Salle de bain avec raccord machine à laver/baignoire
- 2 chambres
Sous-sol
1 emplacement intérieur
Cave (avec raccord machine à laver)
Informations techniques :
- Chauffage au sol
- Chaudière aux pellets
- Triple vitrage
- VMC double flux
La commission d'agence est payable par les vendeurs.
Les plans peuvent être envoyés sur demande
Situation :
L'appartement se trouve dans un bâtiment quasi neuf situé dans une ruelle du centre d'Hobscheid.
- Boulangerie à 100 mètres
- Hobscheid centre à 3 minutes à pied (arrêts de bus, école, crèches, restaurants, etc)
- Steinfort à 5 minutes / Belgique à 10 minutes
- Luxembourg-ville à 25 minutes
Property specification
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
120m²
Terrasse
68m²
Property characteristics
Apartment
Built in
2019
Energy class
A
Thermal class
B
Heating type
Pellets
Terrace
68 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Separate WC
Cellar
Outside
Garden
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Price
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Ref.: AYJT2
Agency
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