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Appartement à vendre à Hobscheid
795 000 €
Habscht, Hobscheid, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
LA Immo is pleased to offer for sale a charming duplex located in Hobscheid, in the canton of Capellen, within an intimate residence of 6 apartments. The building is very well maintained and offers a peaceful living environment.
This beautifully laid-out duplex is bright and enjoys exposure on three sides. Located on the first floor, it is both spacious and comfortable. The large, luminous living room, enhanced by an elegant fireplace, opens onto a south-facing balcony. The separate kitchen is also generously sized, fully equipped, and functional, featuring a cozy dining area and a bar corner. The entrance area includes a practical cloakroom, a storage room, and a separate toilet.
On the upper floor, the sleeping area offers three spacious bedrooms, including a master suite with a dressing room. The bathroom, complete with a window, bathtub-shower combination, two separate sinks, and a toilet, combines comfort and practicality.
The property includes an indoor parking space, an outdoor parking space, and a cellar providing security and additional storage.
The building is located on a quiet cul-de-sac with a 30 km/h speed limit, ensuring tranquility and safety. Green spaces are easily accessible on foot, and visitor parking is convenient with spaces available directly in front of or near the building. The neighborhood is in close proximity to all amenities, including schools, shops, and public transport.
A refined apartment combining charm, functionality, and quality of life—ideal for fully enjoying a calm and verdant residential environment.
Immediate availability
Contact for visits and information:
Camille HAYAT
+352 621 404 444
info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=86380757
This beautifully laid-out duplex is bright and enjoys exposure on three sides. Located on the first floor, it is both spacious and comfortable. The large, luminous living room, enhanced by an elegant fireplace, opens onto a south-facing balcony. The separate kitchen is also generously sized, fully equipped, and functional, featuring a cozy dining area and a bar corner. The entrance area includes a practical cloakroom, a storage room, and a separate toilet.
On the upper floor, the sleeping area offers three spacious bedrooms, including a master suite with a dressing room. The bathroom, complete with a window, bathtub-shower combination, two separate sinks, and a toilet, combines comfort and practicality.
The property includes an indoor parking space, an outdoor parking space, and a cellar providing security and additional storage.
The building is located on a quiet cul-de-sac with a 30 km/h speed limit, ensuring tranquility and safety. Green spaces are easily accessible on foot, and visitor parking is convenient with spaces available directly in front of or near the building. The neighborhood is in close proximity to all amenities, including schools, shops, and public transport.
A refined apartment combining charm, functionality, and quality of life—ideal for fully enjoying a calm and verdant residential environment.
Immediate availability
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Camille HAYAT
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info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=86380757
LA Immo bietet zum Verkauf ein charmantes Duplex in Hobscheid im Kanton Capellen an, in einer intimen Residenz mit nur 6 Wohnungen. Das Gebäude ist sehr gepflegt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld.
Dieses schön geschnittene Duplex ist hell und verfügt über drei freie Seiten. Es befindet sich im 1. Stock und ist sowohl geräumig als auch komfortabel. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit elegantem Kamin öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Die separate Küche ist ebenfalls großzügig, voll ausgestattet und funktional und bietet einen gemütlichen Essbereich sowie eine Bar-Ecke. Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobe, einen Abstellraum und eine separate Toilette.
Im oberen Stockwerk bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne mit Dusche, zwei separaten Waschbecken und Toilette ausgestattet und verbindet Komfort mit Funktionalität.
Zur Immobilie gehören ein Innenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Keller, der zusätzliche Sicherheit und Stauraum bietet.
Das Gebäude liegt an einer ruhigen Sackgasse mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, was Ruhe und Sicherheit garantiert. Grünflächen sind zu Fuß leicht erreichbar, und Besucherparkplätze stehen direkt vor oder in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung. Die Nachbarschaft bietet unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.
Eine elegante Wohnung, die Charme, Funktionalität und Lebensqualität vereint – ideal, um ein ruhiges und grünes Wohnumfeld in vollen Zügen zu genießen.
Sofort verfügbar
Kontakt für Besichtigungen und Informationen:
Camille HAYAT
+352 621 404 444
info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=86380757
Dieses schön geschnittene Duplex ist hell und verfügt über drei freie Seiten. Es befindet sich im 1. Stock und ist sowohl geräumig als auch komfortabel. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit elegantem Kamin öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Die separate Küche ist ebenfalls großzügig, voll ausgestattet und funktional und bietet einen gemütlichen Essbereich sowie eine Bar-Ecke. Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobe, einen Abstellraum und eine separate Toilette.
Im oberen Stockwerk bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne mit Dusche, zwei separaten Waschbecken und Toilette ausgestattet und verbindet Komfort mit Funktionalität.
Zur Immobilie gehören ein Innenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Keller, der zusätzliche Sicherheit und Stauraum bietet.
Das Gebäude liegt an einer ruhigen Sackgasse mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, was Ruhe und Sicherheit garantiert. Grünflächen sind zu Fuß leicht erreichbar, und Besucherparkplätze stehen direkt vor oder in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung. Die Nachbarschaft bietet unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.
Eine elegante Wohnung, die Charme, Funktionalität und Lebensqualität vereint – ideal, um ein ruhiges und grünes Wohnumfeld in vollen Zügen zu genießen.
Sofort verfügbar
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Camille HAYAT
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info@la-immo.lu
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LA Immo vous propose à la vente un charmant duplex situé à Hobscheid, dans le canton de Capellen, dans une résidence intimiste de 6 appartements, très bien entretenue et offrant un cadre de vie paisible.
Ce superbe duplex bien agencé est traversant et libre de 3 côtés. Lumineux et confortable, il se situe au 1er étage. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une élégante cheminée, s’ouvre sur un balcon orienté sud. La cuisine séparée, également spacieuse, est entièrement équipée et fonctionnelle. Elle comprend un espace repas convivial et un coin bar. L’entrée dispose d’un coin vestiaire pratique, d’un débarras et d’une toilette séparée.
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain dotée d’une fenêtre, d’une baignoire douche, de 2 vasques séparées et d’une toilette, alliant confort et praticité.
Le bien est complété par un emplacement intérieur, un emplacement extérieur et une cave offrant sécurité et espaces de rangement supplémentaires.
L’immeuble est situé sur une route en voie sans issue, avec une vitesse limitée à 30 km/h, garantissant calme et sécurité. Il dispose d’espaces verts tout autour immédiatement accessibles à pied. Pour les visiteurs, le stationnement est facile grâce aux places disponibles devant l’immeuble ou à ses abords immédiats. Le quartier bénéficie d’une proximité directe avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun.
Un appartement raffiné, combinant charme, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement d’un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Disponibilité immédiate
Contact pour visite et informations :
Camille HAYAT
+352 621 404 444
info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=86380757
Ce superbe duplex bien agencé est traversant et libre de 3 côtés. Lumineux et confortable, il se situe au 1er étage. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une élégante cheminée, s’ouvre sur un balcon orienté sud. La cuisine séparée, également spacieuse, est entièrement équipée et fonctionnelle. Elle comprend un espace repas convivial et un coin bar. L’entrée dispose d’un coin vestiaire pratique, d’un débarras et d’une toilette séparée.
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain dotée d’une fenêtre, d’une baignoire douche, de 2 vasques séparées et d’une toilette, alliant confort et praticité.
Le bien est complété par un emplacement intérieur, un emplacement extérieur et une cave offrant sécurité et espaces de rangement supplémentaires.
L’immeuble est situé sur une route en voie sans issue, avec une vitesse limitée à 30 km/h, garantissant calme et sécurité. Il dispose d’espaces verts tout autour immédiatement accessibles à pied. Pour les visiteurs, le stationnement est facile grâce aux places disponibles devant l’immeuble ou à ses abords immédiats. Le quartier bénéficie d’une proximité directe avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun.
Un appartement raffiné, combinant charme, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement d’un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Disponibilité immédiate
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Camille HAYAT
+352 621 404 444
info@la-immo.lu
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Spécificités du bien
Chambres
3
Parkings
2
Surface habitable
154.03m²
Balcons
4m²
No. d'étage
1
Caractéristiques du bien
Appartement
État
Bon
Construit en
2004
Classe de performation énergétique
F
Type de chauffage
Gaz
Balcons
4 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Cave
Buanderie
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: BNYFM
Agence
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