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Appartement à vendre à Lorentzweiler
831 269 €
3, Rue St. Laurent
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Beautiful 2-bedroom apartment with loggia in Lorentzweiler
– New construction (start Q1 2026)
– Fully customizable apartment
– Possibility to acquire a garden at the rear of the residence
– Already 7 out of 12 apartments sold
Sunset Immo is pleased to present this beautiful 2-bedroom apartment, located on the top floor of a new and contemporary residence comprising 12 apartments, ideally situated in the heart of Lorentzweiler.
Combining modern architecture, high-quality traditional construction and premium finishes, this property offers a comfortable and sustainable living environment, suitable both as a main residence and as a quality investment.
The apartment offers a living area of approximately 78.6 sqm, complemented by areas with a ceiling height below 1.80 m of approximately 8.9 sqm, and is laid out as follows:
– Entrance hall: approx. 9.4 sqm
– Separate WC: approx. 1.6 sqm
– Storage room: approx. 3.0 sqm
– Bright living room with open kitchen: approx. 34.5 sqm (over 1.80 m)
– Bedroom 1: approx. 13.3 sqm (over 1.80 m)
– Bedroom 2: approx. 7.9 sqm (over 1.80 m)
– Shower room: approx. 5.7 sqm
The outdoor area includes a loggia of approximately 5.9 sqm, offering a pleasant and well-oriented outdoor space.
In addition, the property benefits from a private cellar of approximately 9.8 sqm with a dedicated laundry area, as well as two indoor parking spaces included (approx. 25.0 sqm).
The residence stands out for its high-quality features: traditional solid construction, energy class A–A, refined finishes, premium materials, fully customizable apartments, two entrances with elevators, underground garage, secure bicycle and stroller room, and a quiet, green environment.
Lorentzweiler enjoys an excellent location with quick access to the A7 motorway, a nearby train station and bus connections. Luxembourg City is approximately 11 km away, and the airport about 15 km. Shops, schools and services are available in the immediate vicinity.
Sale price: €831,269 incl. 3% VAT (excluding registration fees – subject to approval by the competent authorities)
For further information or to receive the complete documentation, please do not hesitate to contact us.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86644561
– New construction (start Q1 2026)
– Fully customizable apartment
– Possibility to acquire a garden at the rear of the residence
– Already 7 out of 12 apartments sold
Sunset Immo is pleased to present this beautiful 2-bedroom apartment, located on the top floor of a new and contemporary residence comprising 12 apartments, ideally situated in the heart of Lorentzweiler.
Combining modern architecture, high-quality traditional construction and premium finishes, this property offers a comfortable and sustainable living environment, suitable both as a main residence and as a quality investment.
The apartment offers a living area of approximately 78.6 sqm, complemented by areas with a ceiling height below 1.80 m of approximately 8.9 sqm, and is laid out as follows:
– Entrance hall: approx. 9.4 sqm
– Separate WC: approx. 1.6 sqm
– Storage room: approx. 3.0 sqm
– Bright living room with open kitchen: approx. 34.5 sqm (over 1.80 m)
– Bedroom 1: approx. 13.3 sqm (over 1.80 m)
– Bedroom 2: approx. 7.9 sqm (over 1.80 m)
– Shower room: approx. 5.7 sqm
The outdoor area includes a loggia of approximately 5.9 sqm, offering a pleasant and well-oriented outdoor space.
In addition, the property benefits from a private cellar of approximately 9.8 sqm with a dedicated laundry area, as well as two indoor parking spaces included (approx. 25.0 sqm).
The residence stands out for its high-quality features: traditional solid construction, energy class A–A, refined finishes, premium materials, fully customizable apartments, two entrances with elevators, underground garage, secure bicycle and stroller room, and a quiet, green environment.
Lorentzweiler enjoys an excellent location with quick access to the A7 motorway, a nearby train station and bus connections. Luxembourg City is approximately 11 km away, and the airport about 15 km. Shops, schools and services are available in the immediate vicinity.
Sale price: €831,269 incl. 3% VAT (excluding registration fees – subject to approval by the competent authorities)
For further information or to receive the complete documentation, please do not hesitate to contact us.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86644561
Wunderschöne 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Loggia in Lorentzweiler
– Neubau (Baubeginn Q1 2026)
– Wohnung vollständig individualisierbar
– Möglichkeit zum Erwerb eines Gartens im hinteren Bereich der Residenz
– Bereits 7 von 12 Wohnungen verkauft
Sunset Immo freut sich, Ihnen diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung anzubieten, gelegen im obersten Stockwerk einer neuen und modernen Wohnresidenz mit 12 Einheiten, ideal im Herzen von Lorentzweiler.
Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Massivbauweise und erstklassigen Ausstattungen bietet ein komfortables und nachhaltiges Wohnumfeld – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Investition.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,6 m², ergänzt durch Flächen mit einer Raumhöhe unter 1,80 m von ca. 8,9 m², und ist wie folgt aufgeteilt:
– Eingangsbereich: ca. 9,4 m²
– Separates WC: ca. 1,6 m²
– Abstellraum: ca. 3,0 m²
– Heller Wohn- und Küchenbereich: ca. 34,5 m² (über 1,80 m)
– Schlafzimmer 1: ca. 13,3 m² (über 1,80 m)
– Schlafzimmer 2: ca. 7,9 m² (über 1,80 m)
– Duschbad: ca. 5,7 m²
Der Außenbereich umfasst eine Loggia von ca. 5,9 m², die einen angenehmen und gut ausgerichteten Außenbereich bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Kellerraum von ca. 9,8 m² mit separatem Waschbereich sowie über zwei im Preis inbegriffene Innenstellplätze (ca. 25,0 m²).
Die Residenz überzeugt durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale: massive Bauweise, Energieklasse A–A, hochwertige Materialien, sorgfältige Ausführungen, vollständig individualisierbare Wohnungen, zwei Eingänge mit Aufzügen, Tiefgarage, gesicherter Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie eine ruhige, grüne Wohnlage.
Lorentzweiler zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, mit schneller Anbindung an die Autobahn A7, einem Bahnhof sowie Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Luxemburg-Stadt liegt ca. 11 km entfernt, der Flughafen ca. 15 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: 831.269 € inkl. 3 % MwSt. (zuzüglich Eintragungsgebühren – vorbehaltlich Genehmigung durch die zuständigen Behörden)
Für weitere Informationen oder zur Zusendung der vollständigen Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86644561
– Neubau (Baubeginn Q1 2026)
– Wohnung vollständig individualisierbar
– Möglichkeit zum Erwerb eines Gartens im hinteren Bereich der Residenz
– Bereits 7 von 12 Wohnungen verkauft
Sunset Immo freut sich, Ihnen diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung anzubieten, gelegen im obersten Stockwerk einer neuen und modernen Wohnresidenz mit 12 Einheiten, ideal im Herzen von Lorentzweiler.
Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Massivbauweise und erstklassigen Ausstattungen bietet ein komfortables und nachhaltiges Wohnumfeld – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Investition.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,6 m², ergänzt durch Flächen mit einer Raumhöhe unter 1,80 m von ca. 8,9 m², und ist wie folgt aufgeteilt:
– Eingangsbereich: ca. 9,4 m²
– Separates WC: ca. 1,6 m²
– Abstellraum: ca. 3,0 m²
– Heller Wohn- und Küchenbereich: ca. 34,5 m² (über 1,80 m)
– Schlafzimmer 1: ca. 13,3 m² (über 1,80 m)
– Schlafzimmer 2: ca. 7,9 m² (über 1,80 m)
– Duschbad: ca. 5,7 m²
Der Außenbereich umfasst eine Loggia von ca. 5,9 m², die einen angenehmen und gut ausgerichteten Außenbereich bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Kellerraum von ca. 9,8 m² mit separatem Waschbereich sowie über zwei im Preis inbegriffene Innenstellplätze (ca. 25,0 m²).
Die Residenz überzeugt durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale: massive Bauweise, Energieklasse A–A, hochwertige Materialien, sorgfältige Ausführungen, vollständig individualisierbare Wohnungen, zwei Eingänge mit Aufzügen, Tiefgarage, gesicherter Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie eine ruhige, grüne Wohnlage.
Lorentzweiler zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, mit schneller Anbindung an die Autobahn A7, einem Bahnhof sowie Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Luxemburg-Stadt liegt ca. 11 km entfernt, der Flughafen ca. 15 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: 831.269 € inkl. 3 % MwSt. (zuzüglich Eintragungsgebühren – vorbehaltlich Genehmigung durch die zuständigen Behörden)
Für weitere Informationen oder zur Zusendung der vollständigen Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86644561
Superbe appartement 2 chambres avec loggia à Lorentzweiler
– Nouvelle construction (début Q1 2026)
– Appartement entièrement personnalisable
– Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence
– Déjà 7 appartements vendus sur 12
Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au dernier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler.
Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
L’appartement développe une surface habitable d’environ 78,6 m², complétée par des surfaces sous hauteur inférieure à 1,80 m d’environ 8,9 m², et se compose comme suit :
– Hall d’entrée : ±9,4 m²
– WC séparé : ±1,6 m²
– Débarras : ±3,0 m²
– Séjour / cuisine lumineux : ±34,5 m² (> 1,80 m)
– Chambre 1 : ±13,3 m² (> 1,80 m)
– Chambre 2 : ±7,9 m² (> 1,80 m)
– Salle de douche : ±5,7 m²
Les espaces extérieurs comprennent une loggia d’environ ±5,9 m², offrant un espace extérieur agréable et bien orienté.
En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,8 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±25,0 m²).
La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant.
Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate.
Prix de vente : 831.269 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)
Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86644561
– Nouvelle construction (début Q1 2026)
– Appartement entièrement personnalisable
– Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence
– Déjà 7 appartements vendus sur 12
Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au dernier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler.
Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
L’appartement développe une surface habitable d’environ 78,6 m², complétée par des surfaces sous hauteur inférieure à 1,80 m d’environ 8,9 m², et se compose comme suit :
– Hall d’entrée : ±9,4 m²
– WC séparé : ±1,6 m²
– Débarras : ±3,0 m²
– Séjour / cuisine lumineux : ±34,5 m² (> 1,80 m)
– Chambre 1 : ±13,3 m² (> 1,80 m)
– Chambre 2 : ±7,9 m² (> 1,80 m)
– Salle de douche : ±5,7 m²
Les espaces extérieurs comprennent une loggia d’environ ±5,9 m², offrant un espace extérieur agréable et bien orienté.
En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,8 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±25,0 m²).
La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant.
Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate.
Prix de vente : 831.269 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)
Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86644561
Spécificités du bien
Chambres
2
Parkings
2
Surface habitable
78.6m²
No. d'étage
2
Caractéristiques du bien
Appartement
État
Nouveau
Classe de performation énergétique
A
Type de chauffage
Autres
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Espace de rangement
Cave
Extérieur
Jardin
Sécurité
Vidéophone
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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