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Apartment to sell in Luxembourg-Beggen
695 000 €
76 rue Henri Dunant, Luxembourg-Beggen, Luxembourg
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Available
Description
Offer text available in
Bright 2-bedroom apartment on the 2nd floor (no elevator) of a 3-unit residence in a quiet setting between town and nature.
The apartment is sold with a garage (36.75m2) for 2 cars and a private garden plot.
Floor area as per cadastral plan: 82.1m2 + balconies 2.172m2 and 3.477m2
Plot size: 7.95 ares
Private garden area: 103.818m2
Existing reserve fund
Availability *** sous compromis / under contract ***
Highlights :
- Bright and airy
- Spacious rooms
- 2 balconies
- Functional wood-burning fireplace
- Unobstructed view of the forest
- Large garage
- Private garden plot 104m2
- Recently renovated bathroom
- Low heating costs
Layout :
2nd floor
- Entrance hall
- Living room with balcony
- Separate kitchen with balcony
- 2 bedrooms of 15 and 12m2
- New bathroom
- Separate WC
First floor
- 2-car garage (36.75m2)
- 2 outdoor parking spaces
- Private garden (104m2)
Agency commission payable by seller
Location :
- Bus stop 100m (bus to Luxembourg-city 15min)
- Other bus stop 550m (lines 10, 11 and 26)
- 5min walk to rue de Beggen (shops, transport, restaurants)
- 20min walk to Dommeldange train station
- Quick access to Kirchberg by car
- Beggen playground and soccer stadium within walking distance
The apartment is sold with a garage (36.75m2) for 2 cars and a private garden plot.
Floor area as per cadastral plan: 82.1m2 + balconies 2.172m2 and 3.477m2
Plot size: 7.95 ares
Private garden area: 103.818m2
Existing reserve fund
Availability *** sous compromis / under contract ***
Highlights :
- Bright and airy
- Spacious rooms
- 2 balconies
- Functional wood-burning fireplace
- Unobstructed view of the forest
- Large garage
- Private garden plot 104m2
- Recently renovated bathroom
- Low heating costs
Layout :
2nd floor
- Entrance hall
- Living room with balcony
- Separate kitchen with balcony
- 2 bedrooms of 15 and 12m2
- New bathroom
- Separate WC
First floor
- 2-car garage (36.75m2)
- 2 outdoor parking spaces
- Private garden (104m2)
Agency commission payable by seller
Location :
- Bus stop 100m (bus to Luxembourg-city 15min)
- Other bus stop 550m (lines 10, 11 and 26)
- 5min walk to rue de Beggen (shops, transport, restaurants)
- 20min walk to Dommeldange train station
- Quick access to Kirchberg by car
- Beggen playground and soccer stadium within walking distance
Appartement 2 chambres lumineux au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence de 3 unités dans un environnement calme entre ville et nature.
L'appartement est vendu avec un garage (36,75m2) pour 2 voitures et une parcelle de jardin privative.
Surface utile selon plan cadastral : 82,1m2 + balcons 2,172m2 et 3,477m2
Surface parcelle : 7,95 ares
Surface jardin privatif : 103,818m2
Fonds de réserve existant
Disponibilité *** sous compromis / under contract ***
Points forts :
- Belle luminosité
- Chambres spacieuses
- 2 balcons
- Cheminée au bois fonctionnelle
- Vue dégagée sur la forêt
- Grand garage
- Parcelle de jardin privative 104m2
- Salle de bain rénovée récemment
- Charges chauffage peu élevées
Disposition :
2ème étage
- Hall d'entrée
- Séjour avec balcon
- Cuisine séparée avec balcon
- 2 chambres de 15 et 12m2
- Salle de bain neuve
- WC séparé
Au rez-de-chaussée
- Garage pour 2 voitures (36,75m2)
- 2 emplacements extérieurs
- Jardin privatif (104m2)
Commission d'agence payable par le vendeur
Situation :
- Arrêt de bus à 100m (bus vers Luxembourg-ville 15min)
- Autre arrêt de bus 550m (lignes 10, 11 et 26)
- À 5min à pied de la rue de Beggen (commerces, transports, restaurants)
- Gare de train de Dommeldange à 20min à pied
- Accès rapide au Kirchberg en voiture
- Aire de jeux et stade de foot de Beggen accessibles à pied
L'appartement est vendu avec un garage (36,75m2) pour 2 voitures et une parcelle de jardin privative.
Surface utile selon plan cadastral : 82,1m2 + balcons 2,172m2 et 3,477m2
Surface parcelle : 7,95 ares
Surface jardin privatif : 103,818m2
Fonds de réserve existant
Disponibilité *** sous compromis / under contract ***
Points forts :
- Belle luminosité
- Chambres spacieuses
- 2 balcons
- Cheminée au bois fonctionnelle
- Vue dégagée sur la forêt
- Grand garage
- Parcelle de jardin privative 104m2
- Salle de bain rénovée récemment
- Charges chauffage peu élevées
Disposition :
2ème étage
- Hall d'entrée
- Séjour avec balcon
- Cuisine séparée avec balcon
- 2 chambres de 15 et 12m2
- Salle de bain neuve
- WC séparé
Au rez-de-chaussée
- Garage pour 2 voitures (36,75m2)
- 2 emplacements extérieurs
- Jardin privatif (104m2)
Commission d'agence payable par le vendeur
Situation :
- Arrêt de bus à 100m (bus vers Luxembourg-ville 15min)
- Autre arrêt de bus 550m (lignes 10, 11 et 26)
- À 5min à pied de la rue de Beggen (commerces, transports, restaurants)
- Gare de train de Dommeldange à 20min à pied
- Accès rapide au Kirchberg en voiture
- Aire de jeux et stade de foot de Beggen accessibles à pied
Property specification
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
3+
Surface habitable
82m²
Floor no.
2
Property characteristics
Apartment
Energy class
I
Thermal class
I
Equipment & Restrictions
Inside
Separate WC
Outside
Garden
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Price
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Ref.: CNIRP
Agency
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