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Duplex to sell in Luxembourg-Belair
1 775 472 €
Luxembourg-Belair, Luxembourg
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Available
Description
Offer text available in
Your real estate agency is pleased to offer for sale this 2-bedroom duplex, ideally located in Luxembourg-Belair in Residence 5 of the "Domaine Petit Parc" project, at the intersection of Rue Nicolas Petit and Rue Boulevard Napoléon 1er.
Enjoy a haven of peace in the heart of a green setting close to the city center and its amenities.
This duplex offers 2 spacious bedrooms, a modern bathroom and a kitchen that opens onto a vast 31m² living room bathed in natural light. The living room, adorned with large bay windows, opens onto a balcony offering a breathtaking view of the private, landscaped grounds.
The duplex is fully equipped with home automation and features high-quality materials to enhance comfort and quality of life.
Residents will benefit from a range of high-quality services and facilities, including a secure entrance with camera surveillance, a private park landscaped by a renowned architect, walking paths, relaxation areas and a modern fitness pavilion reserved exclusively for co-owners.
The residence's location offers easy access to major roads and public transport. Shops, restaurants, cafés, schools and a hospital add to the convenience of this place to live.
For more information or to arrange a viewing, please contact our Unicorn estate agency on +352 26 54 17 17 or by e-mail info@unicorn.lu
Enjoy a haven of peace in the heart of a green setting close to the city center and its amenities.
This duplex offers 2 spacious bedrooms, a modern bathroom and a kitchen that opens onto a vast 31m² living room bathed in natural light. The living room, adorned with large bay windows, opens onto a balcony offering a breathtaking view of the private, landscaped grounds.
The duplex is fully equipped with home automation and features high-quality materials to enhance comfort and quality of life.
Residents will benefit from a range of high-quality services and facilities, including a secure entrance with camera surveillance, a private park landscaped by a renowned architect, walking paths, relaxation areas and a modern fitness pavilion reserved exclusively for co-owners.
The residence's location offers easy access to major roads and public transport. Shops, restaurants, cafés, schools and a hospital add to the convenience of this place to live.
For more information or to arrange a viewing, please contact our Unicorn estate agency on +352 26 54 17 17 or by e-mail info@unicorn.lu
Ihre Immobilienagentur freut sich, Ihnen dieses Duplex-Apartment mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf anbieten zu können. Es befindet sich in idealer Lage in Luxemburg-Belair in der Residenz 5 des Projekts "Domaine Petit Parc", an der Kreuzung der Rue Nicolas Petit und der Rue Boulevard Napoléon 1er.
Genießen Sie eine Oase der Ruhe inmitten einer grünen Oase in der Nähe des Stadtzentrums und seiner Annehmlichkeiten.
Diese Maisonettewohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Küche, die sich vollständig zu einem großen Wohnzimmer von 31m² öffnet, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Das mit großen Fenstern ausgestattete Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den privaten und angelegten Park bietet.
Die Maisonette-Wohnung ist vollständig mit Haustechnik ausgestattet und verfügt über hochwertige Materialien, die den Komfort und die Lebensqualität betonen.
Die Bewohner profitieren von einer Reihe hochwertiger Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter ein gesicherter Eingang mit Kameraüberwachung, ein von einem renommierten Architekten angelegter Privatpark, Spazierwege, Entspannungsbereiche und ein moderner Fitness-Pavillon, der ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten ist.
Die geografische Lage dieser Residenz bietet einen leichten Zugang zu den wichtigsten Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen sowie ein Krankenhaus tragen zur Bequemlichkeit dieses Lebensortes bei.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienagentur Unicorn unter +352 26 54 17 17 oder per E-Mail info@unicorn.lu
Genießen Sie eine Oase der Ruhe inmitten einer grünen Oase in der Nähe des Stadtzentrums und seiner Annehmlichkeiten.
Diese Maisonettewohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Küche, die sich vollständig zu einem großen Wohnzimmer von 31m² öffnet, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Das mit großen Fenstern ausgestattete Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den privaten und angelegten Park bietet.
Die Maisonette-Wohnung ist vollständig mit Haustechnik ausgestattet und verfügt über hochwertige Materialien, die den Komfort und die Lebensqualität betonen.
Die Bewohner profitieren von einer Reihe hochwertiger Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter ein gesicherter Eingang mit Kameraüberwachung, ein von einem renommierten Architekten angelegter Privatpark, Spazierwege, Entspannungsbereiche und ein moderner Fitness-Pavillon, der ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten ist.
Die geografische Lage dieser Residenz bietet einen leichten Zugang zu den wichtigsten Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen sowie ein Krankenhaus tragen zur Bequemlichkeit dieses Lebensortes bei.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienagentur Unicorn unter +352 26 54 17 17 oder per E-Mail info@unicorn.lu
Votre agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex de 2 chambres, idéalement situé à Luxembourg-Belair au sein de la résidence 1 du projet « Domaine Petit Parc », dans le croisement de la rue Nicolas Petit et la rue Boulevard Napoléon 1er.
Profitez d'un havre de paix, en plein cœur d'un écrin de verdure à proximité du centre-ville et de ses commodités.
Ce duplex propose 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une cuisine entièrement ouverte sur un vaste salon de 31m² baigné de lumière naturelle. Le séjour, paré de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le parc privatif et paysagé.
Le duplex est entièrement équipé de domotique et jouit de matériaux de haute qualité accentuant le confort et la qualité de vie.
Les résidents bénéficieront d'une gamme de services et d'infrastructures de qualité, incluant une entrée sécurisée avec surveillance par caméra, un parc privatif aménagé par un architecte de renom, des chemins de promenade, des espaces de détente et un pavillon de fitness moderne réservé exclusivement aux copropriétaires.
La situation géographique de cette résidence offre un accès aisé aux principaux axes routiers et transports en commun. Des commerces, restaurants, cafés, écoles ainsi qu'un centre hospitalier s'ajoutent à la commodité de ce lieu de vie.
Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 3% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.
Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Profitez d'un havre de paix, en plein cœur d'un écrin de verdure à proximité du centre-ville et de ses commodités.
Ce duplex propose 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une cuisine entièrement ouverte sur un vaste salon de 31m² baigné de lumière naturelle. Le séjour, paré de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le parc privatif et paysagé.
Le duplex est entièrement équipé de domotique et jouit de matériaux de haute qualité accentuant le confort et la qualité de vie.
Les résidents bénéficieront d'une gamme de services et d'infrastructures de qualité, incluant une entrée sécurisée avec surveillance par caméra, un parc privatif aménagé par un architecte de renom, des chemins de promenade, des espaces de détente et un pavillon de fitness moderne réservé exclusivement aux copropriétaires.
La situation géographique de cette résidence offre un accès aisé aux principaux axes routiers et transports en commun. Des commerces, restaurants, cafés, écoles ainsi qu'un centre hospitalier s'ajoutent à la commodité de ce lieu de vie.
Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 3% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.
Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Property specification
Chambres
2
Parkings
1
Surface habitable
97.52m²
Balcons
11.43m²
Floor no.
2
Property characteristics
Duplex
Energy class
A
Balconies
11.43 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Cellar
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Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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