Flat to sell in Luxembourg-Bonnevoie

HD33 Real Estate in Zusammenarbeit mit Concrete Fund freut sich, Ihnen diesen wunderschönen, möblierten und ausgestatteten Entwurf zum VEFA-Verkauf anbieten zu können. Phoenix wird derzeit gebaut, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant.

Das Phoenix Projekt ist perfekt gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die verschiedenen Immobilien werden schlüsselfertig übergeben, voll ausgestattete Küche, alle Arten von Möbeln, Bett, Schrank, Tisch, Stuhl etc.

Sofort bezugsfertig.

Das Studio A01.02 ist ein großes, perfekt eingerichtetes Studio im ersten Stock, mit großem Wohnzimmer, offener Küche, Duschbad und separater Toilette.

Alle Immobilien werden mit den folgenden Elementen ausgestattet:
Küchenausstattung
- Möbel bestehend aus einer Einbauküche und einer Sitzbank, die in einer Wandverkleidung integriert ist, über
der gesamten Länge/Höhe, mit Schiebesystem vor der Küche. Variable Abmessungen
Je nach Los und architektonischer Gestaltung.
- Ausstattungen: BOSCH
- Ein integrierter Mini-Geschirrspüler
- ein eingebauter Kühlschrank
- eine integrierte Kochplatte
- eine nicht integrierte Mikrowelle
- eine Kohleabzugshaube
- eine Spüle und die Armaturen

Mobiliar
- Bettkasten: Holzeinheit bestehend aus einem Lattenrost und einer Matratze.
- Esstisch vom Typ MERIDIANI Owen
- Sessel Typ TM SILLERIAS 8290-2
- Sofa vom Typ TM SILLERIAS
- Couchtisch Typ TM SILLERIAS1046
- Stuhl vom Typ TM SILLERIAS 9180-05
- Teppich Typ ZUIVER Mars
- Barhocker Typ HAY AAS 38
- Spiegel auf Gipswand im Wohnzimmer geklebt, (variable Größen je nach Wohnung)
- Spiegel als Wandleuchte im Badezimmer.

Das Projekt befindet sich in; 46 rue du Cimetière L-1338 Luxembourg-Bonnevoie.
-550 Meter zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle "Dernier Sol" entfernt.
-65 Meter zu Fuß von der Bushaltestelle "Bonnevoie-Willibrord" entfernt, die von den folgenden Buslinien bedient wird: 2, 3, 23, 74 und 97.
-Supermarkt und Apotheke im Erdgeschoss der Residenz.
-200 Meter entfernt Kinderkrippe und Tagesstätte.
-Lycée Technique de Bonnevoie in 400 Metern Entfernung.

Die Verkaufspreise sind auf der Grundlage von 3% Mehrwertsteuer angegeben (vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch die Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA). Der Verkaufspreis beinhaltet keine Parkplätze.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter +352661333370 oder dino.backes@hd33.lu.

HD33 Real Estate en collaboration avec Concrete Fund à le plaisir de vous proposer à la vente VEFA ce magnifique projet meublé et équipé, Phoenix en cours de réalisation,
livraison deuxième trimestre 2024.

VISITE ET RENSEIGNEMENTS:
Dino Backes +352661333370
CONTACT@HD33.LU
Alban Huyghe +352661705033

Le projet Phoenix est parfaitement situé proche de toutes commodités, les diverses propriétés seront livrées clé en main, cuisine entièrement équipée, tout type de meubles, lit, armoire, table, chaise etc…

Actable immédiatement.

Le studio A01.02 est un grand studio parfaitement aménagé , situé au premier étage, grand séjour avec cuisine ouverte, comprenant d'une salle de douche, et une toilette séparée.

Toutes les propriétés seront pourvues des éléments suivants :
Équipements des cuisines
• Meuble composé d'une cuisine équipée et d'un banc intégré dans un habillage mural sur
toute la longueur/hauteur, avec système coulissant devant la cuisine. Dimensions variables
suivant les lots et la configuration architectural
• Équipements : BOSCH
- Un mini lave-vaisselle intégré
- un réfrigérateur intégré
- une plaque de cuisson intégrée
- un micro-onde non intégré
- une hotte aspirante à charbon
- un évier et la robinetterie

Mobiliers
- Box de lit : ensemble en bois composé d'un sommier et un matelas
- Table à manger de type MERIDIANI Owen
- Fauteuil de type TM SILLERIAS 8290-2
- Canapé de type TM SILLERIAS
- Table basse de type TM SILLERIAS1046
- Chaise de type TM SILLERIAS 9180-05
- Tapis de type ZUIVER Mars
- Tabouret de bar de type HAY AAS 38
- Miroir collé sur mur plâtre dans le séjour, (dimensions variables suivant appartement)
- Miroir posé en applique dans la salle de bain.
Le bien est équipé d'un système de climatisation réversible.

Le projet est situé à ; 46 rue du Cimetière L-1338 Luxembourg-Bonnevoie
-À 550 mètres à pied de l'arrêt de Tramway « Dernier Sol »
-À 65 métres á pied de l'arrêt de Bus, « Bonnevoie-Willibrord » qui est desservis par les numéros de Bus suivants, 2, 3, 23, 74 et 97.
-Supermarché et Pharmacie au rez-de-chaussée de la résidence.
-À 200 métres crèche et foyer du jour
-Lycée Technique de Bonnevoie à 400 métres.

Les prix de vente sont affichés sur base de 3% de TVA, (sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA). Le prix de vente n'inclut pas les emplacements de parking.
Pour plus de renseignements veuillez s'il vous plaît contacter Monsieur Dino Backes au +352661333370 ou CONTACT@HD33.LU ou Alban Huyghe +352661705033