Duplex to sell in Luxembourg-Centre

860 000 €

5 Montée de la Pétrusse, Luxembourg-Centre, Luxembourg

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1 75 m²

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Description

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LUXEMBOURG-CENTER: Duplex-apartment fully furnished and equipped with a surface of +/- 75 m2 on the 1st floor with elevator including: a fully equipped kitchen open on living room.
On the first floor a large bedroom, an office space, a shower room with WC and equipped with a washing machine dryer.

Floor heating and electric shutters.
In a luxury residence of 3 units.
Rent: 2.100€ with chagres included

Breathtaking view on the Faubourgs and the Cité Judiciaire. In the heart of Luxembourg City, next to the Viaduct Bridge "Al Bréck" and at +/- 5 minutes walking distance from the City Center and the pedestrian zone.

LUXEMBURG-CENTRE: Vollständig möblierte und ausgestattete Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von +/- 75 m2 im 1. Stock mit Aufzug, bestehend aus: einer voll ausgestatteten Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit WC und Waschmaschine mit Trockner.

Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
In einer luxuriösen Residenz mit 3 Einheiten.
Miete: 2.100€ inkl. Nebenkosten

Atemberaubender Blick auf die Faubourgs und die Cité Judiciaire. Im Herzen der Stadt Luxemburg, neben der Viaduktbrücke "Al Bréck" und +/- 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und der Fußgängerzone entfernt.

LUXEMBOURG-CENTRE - Duplex Meublé avec Vue Panoramique

Découvrez ce charmant appartement-duplex entièrement meublé et équipé, d'une superficie de +/- 75 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien se compose de seulement 3 unités, offrant une atmosphère exclusive et intime.

DÉTAILS DU BIEN:

Niveau d'entrée:
- Entrée chaleureuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Living lumineux

Niveau supérieur:
- Grande chambre à coucher
- Espace bureau fonctionnel
- Salle de douche équipée d'une machine à laver séchante et un WC

ÉQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES :

- Chauffage au sol pour un confort maximal
- Volets électriques pour une intimité préservée

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE :

En plein cœur de la Ville de Luxembourg, à côté du Pont Viaduc "Al Bréck", laissez-vous séduire par la vue imprenable sur les Faubourgs, la Cité Judiciaire et la vallée de la Pétrusse. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme d'une résidence de standing.

INVESTISSEMENT LOCATIF : L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien exceptionnel au cœur de Luxembourg.

Property specification

Chambres

Surface habitable

75m²

Floor no.

Property characteristics

Duplex

Condition

Good

Built in

2014

Furnished

Yes

Heating type

Gas , Other

Equipment & Restrictions

Inside

Elevator

Security

Videophone

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