Apartment to sell in Luxembourg

Lot 1.02: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 90 m² im 1. Obergeschoss verfügt über eine außergewöhnliche Terrasse von fast 45 m². Sie bietet eine optimale Raumaufteilung für täglichen Wohnkomfort. Ein Stellplatz kann optional erworben werden.

Entdecken Sie Genevo House, eine exklusive Wohnresidenz, die sich im begehrten und grünen Stadtteil Merl, nur wenige Schritte vom Zentrum der Stadt Luxemburg entfernt, befindet. Diese Residenz vereint Modernität und zeitlose Eleganz und besticht durch ihre durchdachte Architektur und hochwertigen Ausführungen.

Mit 17 Wohnungen, vom Studio bis zum exklusiven Penthouse, bietet Genevo House helle und komfortable Wohnräume, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung und fortschrittliche Hausautomation. Die Residenz zeichnet sich durch eine Natursteinfassade, elegante Metallverkleidungen und Aluminium-Außenfenster aus. Alle Wohnungen verfügen über Außenbereiche, sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein privater Garten, die den Bewohnern ermöglichen, die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Der Stadtteil Merl ist eine Wohnidylle, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und urbaner Bequemlichkeit bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich lokale Geschäfte, renommierte Schulen, Sporteinrichtungen, der wunderschöne Merler Park und die Internationale Schule Luxemburg.

Der Bau begann Ende 2024, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Die angegebenen Preise beinhalten 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde, und sind nicht indexgebunden, was den zukünftigen Käufern finanzielle Stabilität bietet.

Genevo House steht für erstklassiges modernes Wohnen in einer grünen Umgebung im Herzen der Stadt. Ein einzigartiges Projekt, das für unvergleichlichen Komfort entworfen wurde.

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Lot 1.02 : Cet appartement deux chambres de 90 m² au 1er étage dispose d’une terrasse exceptionnelle de presque 45 m². Il bénéficie d’une distribution optimale pour un confort de vie au quotidien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément.

Découvrez Genevo House, une résidence haut de gamme idéalement située dans le quartier prisé et verdoyant de Merl, à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg. Alliant modernité et élégance intemporelle, cette résidence se distingue par son architecture soignée et ses finitions de standing supérieur.

Avec ses 17 appartements, du studio au penthouse exclusif, Genevo House offre un cadre de vie lumineux et confortable, pensé pour répondre aux exigences des résidents les plus exigeants. Chaque espace est conçu avec des matériaux nobles, intégrant chauffage au sol et domotique de pointe. La résidence se distingue également par une façade en pierre naturelle, un bardage métallique élégant et des menuiseries extérieures en aluminium. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant.

Le quartier de Merl est un véritable havre résidentiel offrant un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées, des infrastructures sportives, ainsi que le magnifique parc de Merl et l'International School of Luxembourg.

Les travaux ont débuté fin 2024, avec une livraison prévue pour fin 2026. Les prix annoncés incluent une TVA de 3%, sous réserve d'acceptation de l'administration compétente, et ne sont pas soumis à indexation, offrant ainsi une stabilité financière aux futurs acquéreurs.

Genevo House, c’est l’excellence d’un habitat moderne dans un écrin de verdure au cœur de la ville. Un projet unique, conçu pour un confort de vie incomparable.

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