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Description
Offer text available in
Exceptional top-floor duplex - Luxembourg City
The LA Immo real estate agency is proud to offer you this magnificent duplex penthouse, located on the top floor of a prestigious residence in the heart of Rue Wilson, one of the most sought-after addresses in Luxembourg City.
Property features
This 120.72 m² duplex, spread over 3ᵉ and 4ᵉ floors, is located in an elegant residence with just 5 units. Its privileged top-floor location guarantees total privacy, unobstructed views, and an exceptional living environment.
Ideally located, this property benefits from immediate proximity to essential amenities:
- Delhaize 100 meters away
- Central station 750 meters away
- Place d'Armes 15 minutes on foot
- Place de Paris 500 meters away
- Optimum freeway access
Duplex Penthouse layout
- Bright 32 m² living space with large bay window and kitchen opening onto dining room and living room.
- West-facing terrace of almost 5 m², offering a breathtaking view.
- Two spacious bedrooms of 19 m² and 19.5 m², guaranteeing calm and comfort.
- A modern bathroom, shower room and separate toilet for added convenience.
- Dedicated spaces for washing machine and dryer in the shower room on the 3ᵉ floor.
- A large cellar and enclosed garage, perfect for vehicle storage and security.
Prestige and Tranquility
Nestled on an emblematic street where the architecture bears witness to the city's evolution, this residence combines prestige, tranquility and proximity to the city center. Its top-floor location ensures unrivalled comfort and absolute tranquility, while being just a stone's throw from the bustle of the city center.
This rare and exclusive property is a unique opportunity for the most demanding buyers.
Contact us
For more information or to arrange a viewing, contact LA Immo :
Camille Hayat
Telephone: +352 621 404 444
Email: info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=84716124
The LA Immo real estate agency is proud to offer you this magnificent duplex penthouse, located on the top floor of a prestigious residence in the heart of Rue Wilson, one of the most sought-after addresses in Luxembourg City.
Property features
This 120.72 m² duplex, spread over 3ᵉ and 4ᵉ floors, is located in an elegant residence with just 5 units. Its privileged top-floor location guarantees total privacy, unobstructed views, and an exceptional living environment.
Ideally located, this property benefits from immediate proximity to essential amenities:
- Delhaize 100 meters away
- Central station 750 meters away
- Place d'Armes 15 minutes on foot
- Place de Paris 500 meters away
- Optimum freeway access
Duplex Penthouse layout
- Bright 32 m² living space with large bay window and kitchen opening onto dining room and living room.
- West-facing terrace of almost 5 m², offering a breathtaking view.
- Two spacious bedrooms of 19 m² and 19.5 m², guaranteeing calm and comfort.
- A modern bathroom, shower room and separate toilet for added convenience.
- Dedicated spaces for washing machine and dryer in the shower room on the 3ᵉ floor.
- A large cellar and enclosed garage, perfect for vehicle storage and security.
Prestige and Tranquility
Nestled on an emblematic street where the architecture bears witness to the city's evolution, this residence combines prestige, tranquility and proximity to the city center. Its top-floor location ensures unrivalled comfort and absolute tranquility, while being just a stone's throw from the bustle of the city center.
This rare and exclusive property is a unique opportunity for the most demanding buyers.
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Außergewöhnliche Duplexwohnung im obersten Stockwerk - Luxemburg Stadt
Die Immobilienagentur LA Immo hat das Privileg, Ihnen dieses wunderschöne Duplex-Penthouse anzubieten. Es befindet sich in der obersten Etage einer prestigeträchtigen Residenz im Herzen der Rue Wilson, einer der begehrtesten Adressen in Luxemburg Stadt.
Eigenschaften des Objekts
Dieses 120,72 m² große Duplex-Penthouse, das sich über die 3ᵉ und 4ᵉ Etagen erstreckt, befindet sich in einer eleganten Residenz mit nur 5 Einheiten. Seine privilegierte Lage in der obersten Etage garantiert Ihnen absolute Privatsphäre, einen freien Blick und ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Ideal gelegen, profitiert diese Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten:
- Delhaize 100 m entfernt
- Hauptbahnhof 750 Meter entfernt
- Place d'Armes 15 Minuten zu Fuß entfernt
- Place de Paris 500 Meter entfernt
- Optimaler Autobahnanschluss
Aufteilung des Duplex-Penthouse
- Heller, 32 m² großer Wohnbereich mit großen Fenstern und einer zum Ess- und Wohnbereich hin offenen Küche.
- Terrasse von fast 5 m², die nach Westen ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Ausblick bietet.
- Zwei geräumige Schlafzimmer von 19 m² und 19,5 m², die Ruhe und Komfort garantieren.
- Ein modernes Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC sorgen für Bequemlichkeit.
- Eigene Stellplätze für Waschmaschine und Trockner im Duschraum der 3ᵉ Etage.
- Ein großer Keller und eine geschlossene Garage eignen sich perfekt für die Aufbewahrung und Sicherheit Ihres Fahrzeugs.
Prestige und Ruhe
Eingebettet in eine emblematische Straße, deren Architektur von der Entwicklung der Stadt zeugt, vereint diese Residenz Prestige, Ruhe und die Nähe zum Stadtzentrum. Die Lage in der obersten Etage garantiert Ihnen einen unvergleichlichen Komfort und absolute Ruhe, während Sie nur wenige Schritte vom belebten Zentrum entfernt sind.
Diese seltene und exklusive Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für die anspruchsvollsten Käufer.
Kontaktieren Sie uns
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an LA Immo :
Camille Hayat
Telefon: +352 621 404 444
E-Mail: info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=84716124
Die Immobilienagentur LA Immo hat das Privileg, Ihnen dieses wunderschöne Duplex-Penthouse anzubieten. Es befindet sich in der obersten Etage einer prestigeträchtigen Residenz im Herzen der Rue Wilson, einer der begehrtesten Adressen in Luxemburg Stadt.
Eigenschaften des Objekts
Dieses 120,72 m² große Duplex-Penthouse, das sich über die 3ᵉ und 4ᵉ Etagen erstreckt, befindet sich in einer eleganten Residenz mit nur 5 Einheiten. Seine privilegierte Lage in der obersten Etage garantiert Ihnen absolute Privatsphäre, einen freien Blick und ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Ideal gelegen, profitiert diese Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten:
- Delhaize 100 m entfernt
- Hauptbahnhof 750 Meter entfernt
- Place d'Armes 15 Minuten zu Fuß entfernt
- Place de Paris 500 Meter entfernt
- Optimaler Autobahnanschluss
Aufteilung des Duplex-Penthouse
- Heller, 32 m² großer Wohnbereich mit großen Fenstern und einer zum Ess- und Wohnbereich hin offenen Küche.
- Terrasse von fast 5 m², die nach Westen ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Ausblick bietet.
- Zwei geräumige Schlafzimmer von 19 m² und 19,5 m², die Ruhe und Komfort garantieren.
- Ein modernes Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC sorgen für Bequemlichkeit.
- Eigene Stellplätze für Waschmaschine und Trockner im Duschraum der 3ᵉ Etage.
- Ein großer Keller und eine geschlossene Garage eignen sich perfekt für die Aufbewahrung und Sicherheit Ihres Fahrzeugs.
Prestige und Ruhe
Eingebettet in eine emblematische Straße, deren Architektur von der Entwicklung der Stadt zeugt, vereint diese Residenz Prestige, Ruhe und die Nähe zum Stadtzentrum. Die Lage in der obersten Etage garantiert Ihnen einen unvergleichlichen Komfort und absolute Ruhe, während Sie nur wenige Schritte vom belebten Zentrum entfernt sind.
Diese seltene und exklusive Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für die anspruchsvollsten Käufer.
Kontaktieren Sie uns
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E-Mail: info@la-immo.lu
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Duplex d’Exception au Dernier Étage – Luxembourg Ville
L’agence immobilière LA Immo a le privilège de vous proposer ce magnifique duplex penthouse, situé au dernier étage d’une résidence de prestige au cœur de la rue Wilson, l’une des adresses les plus prisées de Luxembourg Ville.
Caractéristiques du Bien
Ce duplex de 120,72 m², réparti sur les 3ᵉ et 4ᵉ étages, se trouve dans une résidence élégante comptant seulement 5 unités. Son emplacement privilégié au dernier étage vous garantit une intimité totale, une vue dégagée, et un cadre de vie exceptionnel.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles :
• Delhaize à 100 mètres
• Gare centrale à 750 mètres
• Place d’Armes à 15 minutes à pied
• Place de Paris à 500 mètres
• Accès autoroute optimal
Composition du Duplex Penthouse
• Espace de vie lumineux de 32 m², avec une grande baie vitrée et une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour.
• Terrasse de près de 5 m², orientée Ouest, offrant une vue imprenable.
• Deux chambres spacieuses de 19 m² et 19,5 m², garantissant calme et confort.
• Une salle de bain moderne, une salle de douche et un WC séparé pour plus de commodité.
• Emplacements dédiés pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de douche du 3ᵉ étage.
• Une grande cave et un garage fermé, parfaits pour le rangement et la sécurité de votre véhicule.
Prestige et Tranquillité
Nichée dans une rue emblématique où l’architecture témoigne de l’évolution de la ville, cette résidence allie prestige, calme et proximité du centre-ville. L’emplacement en dernier étage vous assure un confort inégalé et une tranquillité absolue, tout en étant à deux pas de l’animation du centre.
Ce bien rare et exclusif est une opportunité unique pour les acheteurs les plus exigeants.
Contactez-nous
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo :
Camille Hayat
Téléphone : +352 621 404 444
Email : info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=84716124
L’agence immobilière LA Immo a le privilège de vous proposer ce magnifique duplex penthouse, situé au dernier étage d’une résidence de prestige au cœur de la rue Wilson, l’une des adresses les plus prisées de Luxembourg Ville.
Caractéristiques du Bien
Ce duplex de 120,72 m², réparti sur les 3ᵉ et 4ᵉ étages, se trouve dans une résidence élégante comptant seulement 5 unités. Son emplacement privilégié au dernier étage vous garantit une intimité totale, une vue dégagée, et un cadre de vie exceptionnel.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles :
• Delhaize à 100 mètres
• Gare centrale à 750 mètres
• Place d’Armes à 15 minutes à pied
• Place de Paris à 500 mètres
• Accès autoroute optimal
Composition du Duplex Penthouse
• Espace de vie lumineux de 32 m², avec une grande baie vitrée et une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour.
• Terrasse de près de 5 m², orientée Ouest, offrant une vue imprenable.
• Deux chambres spacieuses de 19 m² et 19,5 m², garantissant calme et confort.
• Une salle de bain moderne, une salle de douche et un WC séparé pour plus de commodité.
• Emplacements dédiés pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de douche du 3ᵉ étage.
• Une grande cave et un garage fermé, parfaits pour le rangement et la sécurité de votre véhicule.
Prestige et Tranquillité
Nichée dans une rue emblématique où l’architecture témoigne de l’évolution de la ville, cette résidence allie prestige, calme et proximité du centre-ville. L’emplacement en dernier étage vous assure un confort inégalé et une tranquillité absolue, tout en étant à deux pas de l’animation du centre.
Ce bien rare et exclusif est une opportunité unique pour les acheteurs les plus exigeants.
Contactez-nous
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Email : info@la-immo.lu
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Property specification
Bedrooms
2
Parkings
1
Floor area
120.72m²
Terrace
8m²
Floor no.
3
Property characteristics
Apartment
Orientation
W
Condition
Good
Energy class
D
Heating type
Gas
Terrace
8 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Cellar
Services
Internet
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3 years
30 years
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Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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