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Duplex à vendre à Luxembourg
1 650 000 €
Luxembourg, Luxembourg
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Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Exceptional duplex (184 m² + 59 m² terraces) with contemporary design, terraces, sauna and private lift access.
In a luxury building constructed in 2023, discover this unique duplex with high-end finishes, designed to offer a modern, elegant and resolutely comfortable lifestyle. With its bold architecture, generous volumes and rare amenities, this property stands out from the moment you step inside.
Exclusive access via a private lift takes you directly into the apartment.
On the main level, you will be charmed by a light-filled living room where the spaces blend harmoniously into a modern open-plan layout: a contemporary living room, a convivial dining room and a high-end open kitchen. This fluid and functional space is enhanced by an open designer staircase, the apartment's architectural signature feature.
The large bay windows extend the living room onto a vast 46 m² south-facing terrace, ideal for relaxing, al fresco dining or evenings with friends. A second, more intimate 13 m² balcony houses a private jacuzzi area, for a wellness break at home.
Also on this level, a first bedroom with its en-suite shower room offers optimal comfort for your guests or as a quiet spare bedroom.
On the middle floor, accessible via the open staircase, you will find an open billiard room, designed as a leisure or reception area. This modular space can easily be transformed into an elegant office, games room or additional bedroom according to your needs.
On the upper level, a true cocoon high above, the master suite combines refinement and privacy. It consists of a spacious and bright sleeping area, a private shower room, a wellness area with a freestanding bathtub in the bedroom and a built-in sauna, for a daily spa experience in complete privacy.
The major assets of this rare property include a private lift serving the apartment directly, a double terrace, one of which is very large and south-facing, a luxury open-plan kitchen, two private indoor and outdoor saunas, flexible spaces that can be arranged according to your needs, and a master suite with a shower room, freestanding bathtub and sauna. The property benefits from contemporary architecture and high-end amenities.
A unique property on the market, designed for those seeking an exclusive, modern living environment with a focus on comfort and design.
Contact us now for a private viewing. This exceptional property is waiting for you.
Contact:
Camille HAYAT
Telephone: +352 621 404 444
Email: info@la-immo.lu
Translated with DeepL.com (free version)
http://www.la-immo.lu/?q=86125274
In a luxury building constructed in 2023, discover this unique duplex with high-end finishes, designed to offer a modern, elegant and resolutely comfortable lifestyle. With its bold architecture, generous volumes and rare amenities, this property stands out from the moment you step inside.
Exclusive access via a private lift takes you directly into the apartment.
On the main level, you will be charmed by a light-filled living room where the spaces blend harmoniously into a modern open-plan layout: a contemporary living room, a convivial dining room and a high-end open kitchen. This fluid and functional space is enhanced by an open designer staircase, the apartment's architectural signature feature.
The large bay windows extend the living room onto a vast 46 m² south-facing terrace, ideal for relaxing, al fresco dining or evenings with friends. A second, more intimate 13 m² balcony houses a private jacuzzi area, for a wellness break at home.
Also on this level, a first bedroom with its en-suite shower room offers optimal comfort for your guests or as a quiet spare bedroom.
On the middle floor, accessible via the open staircase, you will find an open billiard room, designed as a leisure or reception area. This modular space can easily be transformed into an elegant office, games room or additional bedroom according to your needs.
On the upper level, a true cocoon high above, the master suite combines refinement and privacy. It consists of a spacious and bright sleeping area, a private shower room, a wellness area with a freestanding bathtub in the bedroom and a built-in sauna, for a daily spa experience in complete privacy.
The major assets of this rare property include a private lift serving the apartment directly, a double terrace, one of which is very large and south-facing, a luxury open-plan kitchen, two private indoor and outdoor saunas, flexible spaces that can be arranged according to your needs, and a master suite with a shower room, freestanding bathtub and sauna. The property benefits from contemporary architecture and high-end amenities.
A unique property on the market, designed for those seeking an exclusive, modern living environment with a focus on comfort and design.
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Camille HAYAT
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Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung (184 m² + Terrassen 59 m²) in zeitgenössischem Design, Terrassen, Sauna und Zugang mit privatem Aufzug.
Entdecken Sie diese einzigartige Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in einem luxuriösen Gebäude aus dem Jahr 2023, die für einen modernen, eleganten und ausgesprochen komfortablen Lebensstil konzipiert wurde. Mit ihrer kühnen Architektur, ihren großzügigen Räumlichkeiten und ihrer seltenen Ausstattung besticht diese Immobilie auf den ersten Blick.
Ein exklusiver Zugang über einen privaten Aufzug führt Sie direkt in das Innere der Wohnung.
Auf der Hauptebene werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistert sein, in dem die Räume harmonisch in einer modernen „Open Space”-Atmosphäre verschmelzen: ein modernes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine hochwertige offene Küche. Dieser fließende und funktionale Raum wird durch eine offene Designtreppe unterstrichen, die ein echtes architektonisches Markenzeichen der Wohnung ist.
Die großen Fensterfronten verlängern das Wohnzimmer zu einer 46 m² großen Terrasse in Südlage, ideal für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder Abende mit Freunden. Ein zweiter, intimerer Balkon von 13 m² beherbergt einen privaten Whirlpool-Bereich für eine Wellness-Auszeit zu Hause.
Ebenfalls auf dieser Ebene bietet ein erstes Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad optimalen Komfort für Ihre Gäste oder als ruhiges Gästezimmer.
Auf der mittleren Etage, die über die offene Treppe erreichbar ist, befindet sich ein offener Billardraum, der als Freizeit- oder Empfangsraum konzipiert ist. Dieser modulare Raum kann je nach Bedarf leicht in ein elegantes Büro, ein Spielzimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.
Auf der obersten Etage, einem wahren Kokon in der Höhe, verbindet die Master-Suite Raffinesse und Intimität. Sie besteht aus einem geräumigen und hellen Schlafbereich, einem eigenen Duschbad, einem Wellnessbereich mit freistehender Badewanne im Schlafzimmer sowie einer integrierten Sauna für ein tägliches Spa-Erlebnis in absoluter Privatsphäre.
Zu den wichtigsten Vorzügen dieser seltenen Immobilie gehören ein privater Aufzug, der direkt zur Wohnung führt, eine Doppelterrasse, davon eine sehr große mit Südausrichtung, eine offene Luxusküche, zwei private Innen- und Außensaunen, flexible Räume, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können, sowie eine Elternsuite mit Duschbad, freistehender Badewanne und Sauna. Das gesamte Objekt besticht durch seine zeitgenössische Architektur und seine hochwertige Ausstattung.
Eine einzigartige Immobilie auf dem Markt, konzipiert für diejenigen, die ein exklusives, modernes Wohnumfeld suchen, das ganz auf Komfort und Design ausgerichtet ist.
Kontaktieren Sie uns jetzt für eine private Besichtigung. Diese außergewöhnliche Immobilie wartet nur auf Sie.
Kontakt:
Camille HAYAT
Telefon: +352 621 404 444
E-Mail: info@la-immo.lu
Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)
http://www.la-immo.lu/?q=86125274
Entdecken Sie diese einzigartige Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in einem luxuriösen Gebäude aus dem Jahr 2023, die für einen modernen, eleganten und ausgesprochen komfortablen Lebensstil konzipiert wurde. Mit ihrer kühnen Architektur, ihren großzügigen Räumlichkeiten und ihrer seltenen Ausstattung besticht diese Immobilie auf den ersten Blick.
Ein exklusiver Zugang über einen privaten Aufzug führt Sie direkt in das Innere der Wohnung.
Auf der Hauptebene werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistert sein, in dem die Räume harmonisch in einer modernen „Open Space”-Atmosphäre verschmelzen: ein modernes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine hochwertige offene Küche. Dieser fließende und funktionale Raum wird durch eine offene Designtreppe unterstrichen, die ein echtes architektonisches Markenzeichen der Wohnung ist.
Die großen Fensterfronten verlängern das Wohnzimmer zu einer 46 m² großen Terrasse in Südlage, ideal für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder Abende mit Freunden. Ein zweiter, intimerer Balkon von 13 m² beherbergt einen privaten Whirlpool-Bereich für eine Wellness-Auszeit zu Hause.
Ebenfalls auf dieser Ebene bietet ein erstes Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad optimalen Komfort für Ihre Gäste oder als ruhiges Gästezimmer.
Auf der mittleren Etage, die über die offene Treppe erreichbar ist, befindet sich ein offener Billardraum, der als Freizeit- oder Empfangsraum konzipiert ist. Dieser modulare Raum kann je nach Bedarf leicht in ein elegantes Büro, ein Spielzimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.
Auf der obersten Etage, einem wahren Kokon in der Höhe, verbindet die Master-Suite Raffinesse und Intimität. Sie besteht aus einem geräumigen und hellen Schlafbereich, einem eigenen Duschbad, einem Wellnessbereich mit freistehender Badewanne im Schlafzimmer sowie einer integrierten Sauna für ein tägliches Spa-Erlebnis in absoluter Privatsphäre.
Zu den wichtigsten Vorzügen dieser seltenen Immobilie gehören ein privater Aufzug, der direkt zur Wohnung führt, eine Doppelterrasse, davon eine sehr große mit Südausrichtung, eine offene Luxusküche, zwei private Innen- und Außensaunen, flexible Räume, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können, sowie eine Elternsuite mit Duschbad, freistehender Badewanne und Sauna. Das gesamte Objekt besticht durch seine zeitgenössische Architektur und seine hochwertige Ausstattung.
Eine einzigartige Immobilie auf dem Markt, konzipiert für diejenigen, die ein exklusives, modernes Wohnumfeld suchen, das ganz auf Komfort und Design ausgerichtet ist.
Kontaktieren Sie uns jetzt für eine private Besichtigung. Diese außergewöhnliche Immobilie wartet nur auf Sie.
Kontakt:
Camille HAYAT
Telefon: +352 621 404 444
E-Mail: info@la-immo.lu
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Duplex d’exception (184 m2 + terrasses 59 m2) au design contemporain, terrasses, sauna et accès avec ascenseur privatif.
Dans un immeuble de grand standing construit en 2023, découvrez ce duplex unique aux finitions haut de gamme, pensé pour offrir un art de vivre moderne, élégant et résolument confortable. Avec son architecture audacieuse, ses volumes généreux et ses prestations rares, ce bien se distingue dès le premier instant.
Un accès exclusif par ascenseur privatif vous mène directement à l’intérieur de l’appartement.
Au niveau principal, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière où les espaces se fondent harmonieusement dans une ambiance « open space » moderne : un salon contemporain, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme. Cet espace fluide et fonctionnel est sublimé par un escalier design ouvert, véritable signature architecturale de l’appartement.
Les larges baies vitrées prolongent le séjour vers une vaste terrasse de 46 m2 exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, repas en plein air ou soirées entre amis. Un deuxième balcon de 13 m2, plus intime, abrite un espace jacuzzi privatif, pour une parenthèse bien-être à domicile.
Toujours sur ce niveau, une première chambre avec sa salle de douche attenante offre un confort optimal pour vos invités ou une chambre d’appoint au calme.
À l’étage intermédiaire, accessible via l’escalier ouvert, vous trouverez une salle de billard ouverte, pensée comme un espace de loisirs ou de réception. Cet espace modulable peut aisément être transformé en bureau élégant, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.
Au niveau supérieur, véritable cocon en hauteur, la suite parentale allie raffinement et intimité. Elle se compose d’un espace nuit spacieux et lumineux, d’une salle de douche privative, d’un espace bien-être avec baignoire îlot dans la chambre ainsi que d’un sauna intégré, pour une expérience spa au quotidien, en toute intimité.
Les atouts majeurs de ce bien rare incluent un ascenseur privatif desservant directement l’appartement, une double terrasse dont une très grande exposée plein sud, une cuisine ouverte de standing, deux saunas privatifs intérieur et extérieur, des espaces flexibles à aménager selon vos besoins, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, baignoire îlot et sauna. L’ensemble bénéficie d’une architecture contemporaine et de prestations haut de gamme.
Un bien unique sur le marché, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, moderne et résolument tourné vers le confort et le design.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Ce bien d’exception n’attend que vous.
Contact :
Camille HAYAT
Téléphone : +352 621 404 444
E-mail : info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=86125274
Dans un immeuble de grand standing construit en 2023, découvrez ce duplex unique aux finitions haut de gamme, pensé pour offrir un art de vivre moderne, élégant et résolument confortable. Avec son architecture audacieuse, ses volumes généreux et ses prestations rares, ce bien se distingue dès le premier instant.
Un accès exclusif par ascenseur privatif vous mène directement à l’intérieur de l’appartement.
Au niveau principal, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière où les espaces se fondent harmonieusement dans une ambiance « open space » moderne : un salon contemporain, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme. Cet espace fluide et fonctionnel est sublimé par un escalier design ouvert, véritable signature architecturale de l’appartement.
Les larges baies vitrées prolongent le séjour vers une vaste terrasse de 46 m2 exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, repas en plein air ou soirées entre amis. Un deuxième balcon de 13 m2, plus intime, abrite un espace jacuzzi privatif, pour une parenthèse bien-être à domicile.
Toujours sur ce niveau, une première chambre avec sa salle de douche attenante offre un confort optimal pour vos invités ou une chambre d’appoint au calme.
À l’étage intermédiaire, accessible via l’escalier ouvert, vous trouverez une salle de billard ouverte, pensée comme un espace de loisirs ou de réception. Cet espace modulable peut aisément être transformé en bureau élégant, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.
Au niveau supérieur, véritable cocon en hauteur, la suite parentale allie raffinement et intimité. Elle se compose d’un espace nuit spacieux et lumineux, d’une salle de douche privative, d’un espace bien-être avec baignoire îlot dans la chambre ainsi que d’un sauna intégré, pour une expérience spa au quotidien, en toute intimité.
Les atouts majeurs de ce bien rare incluent un ascenseur privatif desservant directement l’appartement, une double terrasse dont une très grande exposée plein sud, une cuisine ouverte de standing, deux saunas privatifs intérieur et extérieur, des espaces flexibles à aménager selon vos besoins, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, baignoire îlot et sauna. L’ensemble bénéficie d’une architecture contemporaine et de prestations haut de gamme.
Un bien unique sur le marché, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, moderne et résolument tourné vers le confort et le design.
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Spécificités du bien
Chambres
2
Parkings
1
Surface habitable
184m²
Terrasse
45m²
Balcons
12m²
No. d'étage
2
Caractéristiques du bien
Duplex
Construit en
2023
Classe de performation énergétique
B
Type de chauffage
Gaz
Balcons
12 m2
Terrasse
45 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Cave
Buanderie
Sauna
Sécurité
Alarme
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: V1N1S
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