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Appartement à vendre à Luxembourg
704 812 €
Luxembourg, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Located on the second floor of a new, small-scale residence, this beautiful two-bedroom apartment offers a living environment that is both modern, comfortable, and customizable.
This real estate project combines energy efficiency with architectural quality, in a quiet and sought-after residential neighborhood.
The residence is designed to meet high energy performance standards (Energy Class A/A):
Triple-glazed windows for optimal thermal comfort
Underfloor heating powered by an air-to-water heat pump
Rooftop photovoltaic solar panels
Dual-flow ventilation system for optimal air quality
Electric shutters and color video intercom
Enhanced thermal and acoustic insulation
Individual boiler for domestic hot water
Customizable finishes to suit your preferences
It’s a great opportunity to design a home that truly reflects your lifestyle, in a brand-new, serene setting.
Parking option:
An outdoor parking space is available as an option for €20,000 excluding VAT.
The listed price includes a 3% VAT rate.
Take advantage of state subsidies available until June 30, 2025.
This real estate project combines energy efficiency with architectural quality, in a quiet and sought-after residential neighborhood.
The residence is designed to meet high energy performance standards (Energy Class A/A):
Triple-glazed windows for optimal thermal comfort
Underfloor heating powered by an air-to-water heat pump
Rooftop photovoltaic solar panels
Dual-flow ventilation system for optimal air quality
Electric shutters and color video intercom
Enhanced thermal and acoustic insulation
Individual boiler for domestic hot water
Customizable finishes to suit your preferences
It’s a great opportunity to design a home that truly reflects your lifestyle, in a brand-new, serene setting.
Parking option:
An outdoor parking space is available as an option for €20,000 excluding VAT.
The listed price includes a 3% VAT rate.
Take advantage of state subsidies available until June 30, 2025.
Dieses exklusive Apartment in Gasperich, Luxemburg, bietet auf 74,53 m² ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und innovativer Hausautomation, verspricht diese Immobilie ein unvergleichliches Wohngefühl. Die hochwertigen PVC-Fenster und die dreifache Verglasung sorgen für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung.
Das Apartment zeichnet sich durch seine nachhaltige Ausstattung aus, darunter Photovoltaikpaneele, die für umweltfreundliche Energie sorgen. Elektrische Markisen und Jalousien bieten Komfort und Kontrolle über das Raumklima. Die Doppelstrombelüftung gewährleistet zudem stets frische Luft. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche und modernes Glasfaser-Internet. Fahrradverleih und ein Video-Türsprechanlage bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Dieses Apartment ist ein perfekter Ort, um das urbane Leben in Luxemburg in vollen Zügen zu genießen.
Das Apartment zeichnet sich durch seine nachhaltige Ausstattung aus, darunter Photovoltaikpaneele, die für umweltfreundliche Energie sorgen. Elektrische Markisen und Jalousien bieten Komfort und Kontrolle über das Raumklima. Die Doppelstrombelüftung gewährleistet zudem stets frische Luft. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche und modernes Glasfaser-Internet. Fahrradverleih und ein Video-Türsprechanlage bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Dieses Apartment ist ein perfekter Ort, um das urbane Leben in Luxemburg in vollen Zügen zu genießen.
Situé au deuxième étage d’une résidence neuve à taille humaine, ce bel appartement 2 chambres vous offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et personnalisable.
Ce projet immobilier allie performance énergétique et qualité architecturale, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
La résidence est conçue selon des standards élevés de performance énergétique (Classe A/A) :
Triple vitrage pour un confort thermique optimal
Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau
Panneaux photovoltaïques en toiture
Ventilation double flux pour une qualité de l’air maîtrisée
Stores électriques et vidéophonie couleur
Isolation thermique et acoustique renforcée
Chaudière individuelle pour la production d’eau chaude
Des finitions personnalisables selon vos goûts.
C’est l’occasion d’aménager un logement à votre image, dans un cadre neuf et serein.
Option de stationnement :
Une place de parking extérieure est disponible en option au prix de 20.000 € HTVA.
Le prix est annoncé TVA 3%.
Profitez des aides de l’État disponibles jusqu’au 30 juin 2025.
Ce projet immobilier allie performance énergétique et qualité architecturale, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
La résidence est conçue selon des standards élevés de performance énergétique (Classe A/A) :
Triple vitrage pour un confort thermique optimal
Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau
Panneaux photovoltaïques en toiture
Ventilation double flux pour une qualité de l’air maîtrisée
Stores électriques et vidéophonie couleur
Isolation thermique et acoustique renforcée
Chaudière individuelle pour la production d’eau chaude
Des finitions personnalisables selon vos goûts.
C’est l’occasion d’aménager un logement à votre image, dans un cadre neuf et serein.
Option de stationnement :
Une place de parking extérieure est disponible en option au prix de 20.000 € HTVA.
Le prix est annoncé TVA 3%.
Profitez des aides de l’État disponibles jusqu’au 30 juin 2025.
Spécificités du bien
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
74.53m²
Terrasse
4m²
No. d'étage
2
Caractéristiques du bien
Appartement
État
Nouveau
Classe de performation énergétique
A
Type de chauffage
Autres
Terrasse
4 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Cave
Buanderie
Smart home
Sécurité
Vidéophone
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
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KW Select Keller Williams
Réf.: R88CH
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