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Triplex to sell in Mamer
1 390 000 €
32 de la Liberation, Mamer, Luxembourg
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Available
Description
Offer text available in
HD33 Real Estate Luxembourg offers for sale in collaboration with Capelli sa, this beautiful triplex VEFA of 4 rooms
.
HD33 Real Estate Luxembourg offers for sale in collaboration with Capelli sa, this beautiful off-plan triplex of 4-bedrooms.
The A4 apartment has a living area of approximately 161m2, distributed as follows:
-The first floor consists of an entrance hall, a separate toilet, a storage room, a living room with open kitchen of about 45m2. You will have access to the terrace of approximately 36m2 and garden of 59sqm in southern exposure.
-On the first floor there are two bedrooms of respectively 14m2, with a shower room, an office, a laundry room and a loggia of about 6m2.
-On the second and last floor you will find a master bedroom of about 19m2, with a dressing room, an office, a bathroom and a terrace of about 7m2.
All rooms will be equipped with underfloor heating.
-The property for sale is completed by a cellar, two interior parking places a common laundry room.
The sale price is calculated on the basis of 3% VAT, (subject to acceptance by the administration). For more information on this subject please consult the following link
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/construction/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
The residence "Riverside" is located near all amenities:
-100 meters from the CIPA Mamer bus stop, served by bus lines 241 and 344.
-At 450 meters you will find the center of Mamer, municipal administration, bank, post office, café, restaurants, day care center, pharmacy etc. ,,,,
-At 600 meters you will find the train station of Mamer which allows you to reach the central station of Luxembourg in 12 minutes.
-The European School of Mamer is only 5 minutes by car from the residence.
-The city center of Luxembourg in 15 minutes by car, Golden Bell in 18 minutes and Kirchberg in 23 minutes.
-At 2.6 km from the A6 motorway access.
For more information please contact Mr. Dino Backes at +3526613370 or dino.backes@hd33.lu
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HD33 Real Estate Luxembourg offers for sale in collaboration with Capelli sa, this beautiful off-plan triplex of 4-bedrooms.
The A4 apartment has a living area of approximately 161m2, distributed as follows:
-The first floor consists of an entrance hall, a separate toilet, a storage room, a living room with open kitchen of about 45m2. You will have access to the terrace of approximately 36m2 and garden of 59sqm in southern exposure.
-On the first floor there are two bedrooms of respectively 14m2, with a shower room, an office, a laundry room and a loggia of about 6m2.
-On the second and last floor you will find a master bedroom of about 19m2, with a dressing room, an office, a bathroom and a terrace of about 7m2.
All rooms will be equipped with underfloor heating.
-The property for sale is completed by a cellar, two interior parking places a common laundry room.
The sale price is calculated on the basis of 3% VAT, (subject to acceptance by the administration). For more information on this subject please consult the following link
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/construction/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
The residence "Riverside" is located near all amenities:
-100 meters from the CIPA Mamer bus stop, served by bus lines 241 and 344.
-At 450 meters you will find the center of Mamer, municipal administration, bank, post office, café, restaurants, day care center, pharmacy etc. ,,,,
-At 600 meters you will find the train station of Mamer which allows you to reach the central station of Luxembourg in 12 minutes.
-The European School of Mamer is only 5 minutes by car from the residence.
-The city center of Luxembourg in 15 minutes by car, Golden Bell in 18 minutes and Kirchberg in 23 minutes.
-At 2.6 km from the A6 motorway access.
For more information please contact Mr. Dino Backes at +3526613370 or dino.backes@hd33.lu
HD33 Real Estate Luxembourg bietet Ihnen zum Verkauf in Zusammenarbeit mit Capelli sa, dieses schöne Triplex in VEFA mit 4 Schlafzimmern.
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HD33 Real Estate Luxembourg bietet zum Verkauf in Zusammenarbeit mit Capelli sa, diese schöne Off-Plan Triplex von 4-Zimmer-Wohnungen.
Das Apartment A4 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161m2, die wie folgt aufgeteilt ist:
-Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer separaten Toilette, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 45m2. Sie haben Zugang zu einer Terrasse von ca. 36m2 und Garten von 59qm in Südlage.
-Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer von jeweils 14m2, mit einem Duschbad, einem Büro, einer Waschküche und einer Loggia von ca. 6m2.
-Auf der zweiten und letzten Etage befindet sich ein Elternschlafzimmer von ca. 19m2, mit einem Ankleidezimmer, einem Büro, einem Badezimmer und einer Terrasse von ca. 7m2.
Alle Räume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
-Die Immobilie wird durch einen Keller, eine gemeinsame Waschküche ergänzt. Die zwei Innenparkplätze sind im Verkaufspreis mit inbegriffen.
Der Verkaufspreis wird auf der Grundlage von 3% Mehrwertsteuer berechnet (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden). Für weitere Informationen zu diesem Thema besuchen Sie bitte den folgenden Link.
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/construction/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
Die Residenz "Riverside" befindet sich in der Nähe von allen Annehmlichkeiten:
-In 100 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle CIPA Mamer, die von den Buslinien 241 und 344 bedient wird.
-450 Meter entfernt finden Sie das Zentrum von Mamer, Gemeindeverwaltung, Bank, Post, Café, Restaurants, Kinderkrippe/Tagesheim, Apotheke etc,,,,,
-600 Meter entfernt finden Sie den Bahnhof von Mamer, von dem aus Sie in 12 Minuten den Hauptbahnhof von Luxemburg erreichen können.
-Die Europäische Schule in Mamer ist nur knapp 5 Autominuten von der Residenz entfernt.
-Das Stadtzentrum von Luxemburg ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Goldene Glocke in 18 Minuten und Kirchberg in 23 Minuten.
-2,6 km von der Autobahnauffahrt zur A6 entfernt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter +352661333370 oder dino.backes@hd33.lu
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HD33 Real Estate Luxembourg bietet zum Verkauf in Zusammenarbeit mit Capelli sa, diese schöne Off-Plan Triplex von 4-Zimmer-Wohnungen.
Das Apartment A4 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161m2, die wie folgt aufgeteilt ist:
-Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer separaten Toilette, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 45m2. Sie haben Zugang zu einer Terrasse von ca. 36m2 und Garten von 59qm in Südlage.
-Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer von jeweils 14m2, mit einem Duschbad, einem Büro, einer Waschküche und einer Loggia von ca. 6m2.
-Auf der zweiten und letzten Etage befindet sich ein Elternschlafzimmer von ca. 19m2, mit einem Ankleidezimmer, einem Büro, einem Badezimmer und einer Terrasse von ca. 7m2.
Alle Räume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
-Die Immobilie wird durch einen Keller, eine gemeinsame Waschküche ergänzt. Die zwei Innenparkplätze sind im Verkaufspreis mit inbegriffen.
Der Verkaufspreis wird auf der Grundlage von 3% Mehrwertsteuer berechnet (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden). Für weitere Informationen zu diesem Thema besuchen Sie bitte den folgenden Link.
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/construction/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
Die Residenz "Riverside" befindet sich in der Nähe von allen Annehmlichkeiten:
-In 100 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle CIPA Mamer, die von den Buslinien 241 und 344 bedient wird.
-450 Meter entfernt finden Sie das Zentrum von Mamer, Gemeindeverwaltung, Bank, Post, Café, Restaurants, Kinderkrippe/Tagesheim, Apotheke etc,,,,,
-600 Meter entfernt finden Sie den Bahnhof von Mamer, von dem aus Sie in 12 Minuten den Hauptbahnhof von Luxemburg erreichen können.
-Die Europäische Schule in Mamer ist nur knapp 5 Autominuten von der Residenz entfernt.
-Das Stadtzentrum von Luxemburg ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Goldene Glocke in 18 Minuten und Kirchberg in 23 Minuten.
-2,6 km von der Autobahnauffahrt zur A6 entfernt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter +352661333370 oder dino.backes@hd33.lu
HD33 Real Estate Luxembourg vous propose à la vente en collaboration avec Capelli sa, ce beau triplex en VEFA de 4 chambres
.
HD33 Real Estate Luxembourg offers for sale in collaboration with Capelli sa, this beautiful off-plan triplex of 4-bedrooms.
L'appartement A4 dispose d'une surface habitable d'environ 161m2, réparti comme suit :
-Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une toilette séparée, d'un débarras, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 45m2. Vous aurez accès à la terrasse d'environ 36m2 et jardin de 59m2 en exposition Sud.
-Au 1° étage se situe deux chambres à coucher de respectivement 14m2, avec une salle de douche, d'un bureau, dune buanderie et d'une loggia d'environ 6m2.
-Au 2° et dernier étage vous trouverez une chambre parentale d'environ 19m2 , avec un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et une terrasse d'environ 7m2.
Toutes les pieces seront équpées de chauffage au sol.
-Le bien en vente est complété par une cave, deux emplacements de parking intèrieur et une buanderie commune.
Le prix de vente est calculé sur base de 3% de TVA, (sous réserve d'acceptation par l'administration). Pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/construction/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
La résidence « Riverside » est sur située à proximité de toutes commodités :
-A 100 mètres arrêt de Bus CIPA Mamer, desservis par les lignes de Bus 241 et 344.
-A 450 mètres vous trouverez le centre de Mamer, administration communale, banque, Poste, Café, Restaurants, Crèche/foyer de jour, Pharmacie etc,,,,
-A 600 mètres vous trouverez la gare ferroviaire de Mamer qui vous permet de rejoindre la gare centrale de Luxembourg en 12 minutes.
-L'école Européenne de Mamer est à peine à 5 minutes en voiture de la résidence.
-Le centre-ville de Luxembourg en 15 minutes en voiture, cloche d'or en 18 minutes et Kirchberg en 23 minutes.
-A 2,6 km de l'accès autoroutier de l'A6.
Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu
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HD33 Real Estate Luxembourg offers for sale in collaboration with Capelli sa, this beautiful off-plan triplex of 4-bedrooms.
L'appartement A4 dispose d'une surface habitable d'environ 161m2, réparti comme suit :
-Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une toilette séparée, d'un débarras, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 45m2. Vous aurez accès à la terrasse d'environ 36m2 et jardin de 59m2 en exposition Sud.
-Au 1° étage se situe deux chambres à coucher de respectivement 14m2, avec une salle de douche, d'un bureau, dune buanderie et d'une loggia d'environ 6m2.
-Au 2° et dernier étage vous trouverez une chambre parentale d'environ 19m2 , avec un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et une terrasse d'environ 7m2.
Toutes les pieces seront équpées de chauffage au sol.
-Le bien en vente est complété par une cave, deux emplacements de parking intèrieur et une buanderie commune.
Le prix de vente est calculé sur base de 3% de TVA, (sous réserve d'acceptation par l'administration). Pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/construction/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
La résidence « Riverside » est sur située à proximité de toutes commodités :
-A 100 mètres arrêt de Bus CIPA Mamer, desservis par les lignes de Bus 241 et 344.
-A 450 mètres vous trouverez le centre de Mamer, administration communale, banque, Poste, Café, Restaurants, Crèche/foyer de jour, Pharmacie etc,,,,
-A 600 mètres vous trouverez la gare ferroviaire de Mamer qui vous permet de rejoindre la gare centrale de Luxembourg en 12 minutes.
-L'école Européenne de Mamer est à peine à 5 minutes en voiture de la résidence.
-Le centre-ville de Luxembourg en 15 minutes en voiture, cloche d'or en 18 minutes et Kirchberg en 23 minutes.
-A 2,6 km de l'accès autoroutier de l'A6.
Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu
Property specification
Chambres
4
Salles de bain
1
Parkings
2
Surface habitable
161m²
Terrasse
36.83m²
Property characteristics
Triplex
Energy class
A
Thermal class
A
Heating type
Gas
,
Other
Balconies
6.75 m2
Terrace
36.83 m2
Equipment & Restrictions
Outside
Garden
Security
Videophone
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3 years
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Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Ref.: 26FFP
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