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Description
Offer text available in
HD33 Real Estate offers you in VEFA sale in collaboration with CAPELLI S.A. the new residential project Up Side in Mamer.
This beautiful apartment A15 in Lot1.1 of 1 bedroom, located on the 3rd floor with elevator. Has a living area of 41.28 m2, and a balcony of 5.94m2 in eastern exposure.
The property is composed as follows;
-An entrance hall of 3,71m2, will allow access to the bedroom of 11,61m2 and the shower room of 4,46m2.
-A large living room of 27,51m2, including dining room and open kitchen, will allow you to access the balcony.
The sale price of the property includes two parking spaces inside, and a cellar of 6m2.
The sale price is announced on the basis of the super-reduced rate of VAT at 3%, certain conditions are linked to this rate, in particular that of an acquisition with a view to the principal dwelling, for more information on this subject please consult the following link;
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
Proximity
The residence will be located behind the road from Arlon to Mamer, close to all amenities including;
-Bus stop "Arelerstrooss" at 100 meters
-Railway station of Mamer at 850 meters
-Various educational institutions at 1,9km, such as the European School of Mamer, the Josy Barthel High School of Mamer, the Center of polyvalence of the childhood,
-Access to the A6 motorway at 1,6 km.
For more information please contact Mr. Dino Backes at +352 661333370 or dino.backes@hd33.lu
This beautiful apartment A15 in Lot1.1 of 1 bedroom, located on the 3rd floor with elevator. Has a living area of 41.28 m2, and a balcony of 5.94m2 in eastern exposure.
The property is composed as follows;
-An entrance hall of 3,71m2, will allow access to the bedroom of 11,61m2 and the shower room of 4,46m2.
-A large living room of 27,51m2, including dining room and open kitchen, will allow you to access the balcony.
The sale price of the property includes two parking spaces inside, and a cellar of 6m2.
The sale price is announced on the basis of the super-reduced rate of VAT at 3%, certain conditions are linked to this rate, in particular that of an acquisition with a view to the principal dwelling, for more information on this subject please consult the following link;
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
Proximity
The residence will be located behind the road from Arlon to Mamer, close to all amenities including;
-Bus stop "Arelerstrooss" at 100 meters
-Railway station of Mamer at 850 meters
-Various educational institutions at 1,9km, such as the European School of Mamer, the Josy Barthel High School of Mamer, the Center of polyvalence of the childhood,
-Access to the A6 motorway at 1,6 km.
For more information please contact Mr. Dino Backes at +352 661333370 or dino.backes@hd33.lu
HD33 Real Estate bietet Ihnen in Zusammenarbeit mit CAPELLI S.A. das neue Wohnprojekt Up Side in Mamer zum VEFA-Verkauf an.
Diese schöne Wohnung A15 in Lot1.1 mit 1 Schlafzimmer, befindet sich im 3° Stock mit Aufzug. Verfügt über eine Wohnfläche von 41,28 m2, und einen Balkon von 5,94m2 in Ostlage.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen;
-Eine Eingangshalle von 3,71m2, die den Zugang zum Schlafzimmer von 11,61m2 und zum Duschbad von 4,46m2 ermöglicht.
-Ein großes Wohnzimmer von 27,51 m2, einschließlich Esszimmer und offener Küche, ermöglicht Ihnen den Zugang zum Balkon.
Im Verkaufspreis der Immobilie sind zwei Innenparkplätze und ein Keller von 6m2 enthalten.
Der Verkaufspreis wird auf der Grundlage des superreduzierten Mehrwertsteuersatzes von 3% bekannt gegeben. Bestimmte Bedingungen sind mit diesem Satz verbunden, insbesondere die eines Erwerbs für den Hauptwohnsitz;
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
Nähe
Die Residenz befindet sich abseits der Straße von Arlon nach Mamer, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, insbesondere;
-Bushaltestelle "Arelerstrooss" in 100 Metern Entfernung.
-Bahnhof von Mamer 850 Meter entfernt.
-Verschiedene Schulinstitute in 1,9 km Entfernung, wie die Europäische Schule Mamer, das Josy Barthel Gymnasium Mamer, das Centre de polyvalence de l'enfance,
-Autobahnanschluss der A6 in 1,6 km Entfernung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter +352 661333370 oder dino.backes@hd33.lu
Diese schöne Wohnung A15 in Lot1.1 mit 1 Schlafzimmer, befindet sich im 3° Stock mit Aufzug. Verfügt über eine Wohnfläche von 41,28 m2, und einen Balkon von 5,94m2 in Ostlage.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen;
-Eine Eingangshalle von 3,71m2, die den Zugang zum Schlafzimmer von 11,61m2 und zum Duschbad von 4,46m2 ermöglicht.
-Ein großes Wohnzimmer von 27,51 m2, einschließlich Esszimmer und offener Küche, ermöglicht Ihnen den Zugang zum Balkon.
Im Verkaufspreis der Immobilie sind zwei Innenparkplätze und ein Keller von 6m2 enthalten.
Der Verkaufspreis wird auf der Grundlage des superreduzierten Mehrwertsteuersatzes von 3% bekannt gegeben. Bestimmte Bedingungen sind mit diesem Satz verbunden, insbesondere die eines Erwerbs für den Hauptwohnsitz;
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
Nähe
Die Residenz befindet sich abseits der Straße von Arlon nach Mamer, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, insbesondere;
-Bushaltestelle "Arelerstrooss" in 100 Metern Entfernung.
-Bahnhof von Mamer 850 Meter entfernt.
-Verschiedene Schulinstitute in 1,9 km Entfernung, wie die Europäische Schule Mamer, das Josy Barthel Gymnasium Mamer, das Centre de polyvalence de l'enfance,
-Autobahnanschluss der A6 in 1,6 km Entfernung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter +352 661333370 oder dino.backes@hd33.lu
HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA en collaboration avec CAPELLI S.A. le nouveau projet résidentiel Up Side à Mamer.
Ce bel appartement A15 dans le Lot1.1 de 1 chambre à coucher, situé au 3° étage avec ascenseur. Dispose d'une surface habitable de 41,28 m2, et d'un balcon de 5,94m2 en exposition Est.
Le bien est composé comme suit ;
-Un hall d'entrée de 3,71m2, permettra l'accès à la chambre de 11,61m2 et à la salle de douche de 4,46m2.
-Un vaste séjour de 27,51 m2, incluant salle à manger et cuisine ouverte, vous permettra d'accéder au balcon.
Le prix de vente du bien comprend deux emplacements de parking intérieur, et une cave de 6m2.
Le prix de vente est annoncé sur base du super-taux réduit de TVA à 3%, certaines conditions sont liées à ce taux, notamment celle d'une acquisition en vue de l'habitation principale, pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant ;
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
Proximité
La résidence sera située en retrait de la route d'Arlon à Mamer, proche de toutes commodités notamment ;
-Arrêt de bus « Arelerstrooss » à 100 mètres
-Gare ferroviaire de Mamer à 850 mètres
-Divers Instituts scolaires à 1,9km, tel que l'École Européenne de Mamer, Lycée Josy Barthel de Mamer, le Centre de polyvalence de l'enfance,
-Accès autoroutier de l'A6 à 1,6 km.
Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr. Dino Backes au +352 661333370 ou dino.backes@hd33.lu
Ce bel appartement A15 dans le Lot1.1 de 1 chambre à coucher, situé au 3° étage avec ascenseur. Dispose d'une surface habitable de 41,28 m2, et d'un balcon de 5,94m2 en exposition Est.
Le bien est composé comme suit ;
-Un hall d'entrée de 3,71m2, permettra l'accès à la chambre de 11,61m2 et à la salle de douche de 4,46m2.
-Un vaste séjour de 27,51 m2, incluant salle à manger et cuisine ouverte, vous permettra d'accéder au balcon.
Le prix de vente du bien comprend deux emplacements de parking intérieur, et une cave de 6m2.
Le prix de vente est annoncé sur base du super-taux réduit de TVA à 3%, certaines conditions sont liées à ce taux, notamment celle d'une acquisition en vue de l'habitation principale, pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant ;
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
Proximité
La résidence sera située en retrait de la route d'Arlon à Mamer, proche de toutes commodités notamment ;
-Arrêt de bus « Arelerstrooss » à 100 mètres
-Gare ferroviaire de Mamer à 850 mètres
-Divers Instituts scolaires à 1,9km, tel que l'École Européenne de Mamer, Lycée Josy Barthel de Mamer, le Centre de polyvalence de l'enfance,
-Accès autoroutier de l'A6 à 1,6 km.
Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr. Dino Backes au +352 661333370 ou dino.backes@hd33.lu
Property specification
Chambres
1
Parkings
2
Surface habitable
41.28m²
Balcons
5m²
Floor no.
3
Property characteristics
Apartment
Energy class
A
Thermal class
A
Heating type
Gas
,
Other
Balconies
5 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Security
Videophone
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3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Ref.: 8CWYC
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