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Description
Offer text available in
The LA Immo real estate agency is pleased to present a beautiful apartment located in the heart of one of Luxembourg's most dynamic and sought-after communities, Mersch. This exceptional apartment designed by renowned developer Arend & Fischbach combines quality of life, modern comfort and a strategic location.
An apartment designed with you in mind:
Ideal for young professionals, families or investors, this ±85 m² first floor apartment offers :
- A bright, open-plan living space: combined living room/kitchen/hall of ±41 m².
- Two spacious, comfortable bedrooms:
- Master bedroom: ±15.5 m²
- Secondary bedroom: ±11.5 m²
- A modern bathroom and separate toilet, designed to combine design and functionality.
- Practical spaces: 6 m² night hall, 2.5 m² storage room and interior storage space.
A unique outdoor setting:
- Private terrace of ±33 m²: perfect for al fresco dining or moments of relaxation.
- Green garden of ±219 m²: a rare and ideal space for families, children or nature lovers.
Why choose Mersch?
- Strategic location: Halfway between Luxembourg City and the north of the country, Mersch is perfectly connected by motorway and rail.
- A complete community: schools, shops, restaurants, green spaces, sports and cultural facilities. You'll find everything you need to make your daily life easier.
- A serene and practical living environment: combining dynamism and tranquility, Mersch offers the perfect balance for professionals, families and senior citizens.
The Arend & Fischbach guarantee:
- Expertise and quality: top-of-the-range finishes, attention to detail and modern design built to last.
- Energy efficiency: Homes designed for efficiency and long-term cost savings.
- Reliability: With solid guarantees, you can be confident that you're investing with a leading player in the real estate market.
Don't miss out on this unique opportunity!
Whether you're looking for a welcoming home or a solid real estate investment, this apartment will meet all your expectations.
Contact us today for more information or to arrange an interview:
LA Immo agency contact details:
Phone: +352 621 40 44 44
Email: info@la-immo.lu
Website: www.la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946396
An apartment designed with you in mind:
Ideal for young professionals, families or investors, this ±85 m² first floor apartment offers :
- A bright, open-plan living space: combined living room/kitchen/hall of ±41 m².
- Two spacious, comfortable bedrooms:
- Master bedroom: ±15.5 m²
- Secondary bedroom: ±11.5 m²
- A modern bathroom and separate toilet, designed to combine design and functionality.
- Practical spaces: 6 m² night hall, 2.5 m² storage room and interior storage space.
A unique outdoor setting:
- Private terrace of ±33 m²: perfect for al fresco dining or moments of relaxation.
- Green garden of ±219 m²: a rare and ideal space for families, children or nature lovers.
Why choose Mersch?
- Strategic location: Halfway between Luxembourg City and the north of the country, Mersch is perfectly connected by motorway and rail.
- A complete community: schools, shops, restaurants, green spaces, sports and cultural facilities. You'll find everything you need to make your daily life easier.
- A serene and practical living environment: combining dynamism and tranquility, Mersch offers the perfect balance for professionals, families and senior citizens.
The Arend & Fischbach guarantee:
- Expertise and quality: top-of-the-range finishes, attention to detail and modern design built to last.
- Energy efficiency: Homes designed for efficiency and long-term cost savings.
- Reliability: With solid guarantees, you can be confident that you're investing with a leading player in the real estate market.
Don't miss out on this unique opportunity!
Whether you're looking for a welcoming home or a solid real estate investment, this apartment will meet all your expectations.
Contact us today for more information or to arrange an interview:
LA Immo agency contact details:
Phone: +352 621 40 44 44
Email: info@la-immo.lu
Website: www.la-immo.lu
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Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen eine schöne Wohnung im Herzen einer der dynamischsten und begehrtesten Gemeinden Luxemburgs, Mersch, vorstellen zu dürfen. Diese außergewöhnliche Wohnung, die von dem renommierten Entwickler Arend & Fischbach entworfen wurde, verbindet Lebensqualität, modernen Komfort und eine strategische Lage.
Eine Wohnung, die für Sie gedacht ist:
Ideal für junge Berufstätige, Familien oder Investoren, bietet diese ±85 m² große Wohnung im Erdgeschoss :
- Einen hellen, offenen Wohnbereich: kombiniertes Wohnzimmer/Küche/Halle von ±41 m².
- Zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer :
- Hauptschlafzimmer: ±15,5 m².
- Zweites Schlafzimmer: ±11,5 m².
- Ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette, die so gestaltet sind, dass sie Design und Funktionalität vereinen.
- Praktische Bereiche: Nachtflur von ±6 m² und Abstellraum von ±2,5 m² sowie ein Innenstellplatz.
Einzigartige äußere Umgebung :
- Eigene Terrasse von ±33 m²: perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen.
- Grüner Garten von ±219 m²: ein seltener und idealer Platz für Familien, Kinder oder Naturliebhaber.
Warum Mersch?
- Strategische Lage: Auf halbem Weg zwischen Luxemburg-Stadt und dem Norden des Landes ist Mersch dank seiner Autobahn- und Bahnanbindung perfekt angebunden.
- Eine komplette Gemeinde: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Grünflächen, Sport- und Kultureinrichtungen. Sie finden alles in Reichweite, um Ihren Alltag zu erleichtern.
- Ein heiteres und praktisches Lebensumfeld: Mersch verbindet Dynamik und Ruhe und bietet ein perfektes Gleichgewicht für Berufstätige, Familien und Senioren.
Die Arend & Fischbach-Garantie :
- Expertise und Qualität: Hochwertige Verarbeitung, Liebe zum Detail und ein modernes Design, das auf Langlebigkeit ausgelegt ist.
- Energieeffizienz: Die Häuser sind so konzipiert, dass sie effizient sind und Ihre Kosten langfristig senken.
- Zuverlässigkeit: Mit soliden Garantien investieren Sie in aller Ruhe bei einem Referenzakteur auf dem Immobilienmarkt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Egal, ob Sie ein gemütliches Zuhause oder eine solide Immobilieninvestition suchen, diese Wohnung wird all Ihre Erwartungen erfüllen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder ein Vorstellungsgespräch zu vereinbaren:
Kontaktdaten der Agentur LA Immo:
Telefon: +352 621 40 44 44
E-Mail: info@la-immo.lu
Website: www.la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946396
Eine Wohnung, die für Sie gedacht ist:
Ideal für junge Berufstätige, Familien oder Investoren, bietet diese ±85 m² große Wohnung im Erdgeschoss :
- Einen hellen, offenen Wohnbereich: kombiniertes Wohnzimmer/Küche/Halle von ±41 m².
- Zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer :
- Hauptschlafzimmer: ±15,5 m².
- Zweites Schlafzimmer: ±11,5 m².
- Ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette, die so gestaltet sind, dass sie Design und Funktionalität vereinen.
- Praktische Bereiche: Nachtflur von ±6 m² und Abstellraum von ±2,5 m² sowie ein Innenstellplatz.
Einzigartige äußere Umgebung :
- Eigene Terrasse von ±33 m²: perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen.
- Grüner Garten von ±219 m²: ein seltener und idealer Platz für Familien, Kinder oder Naturliebhaber.
Warum Mersch?
- Strategische Lage: Auf halbem Weg zwischen Luxemburg-Stadt und dem Norden des Landes ist Mersch dank seiner Autobahn- und Bahnanbindung perfekt angebunden.
- Eine komplette Gemeinde: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Grünflächen, Sport- und Kultureinrichtungen. Sie finden alles in Reichweite, um Ihren Alltag zu erleichtern.
- Ein heiteres und praktisches Lebensumfeld: Mersch verbindet Dynamik und Ruhe und bietet ein perfektes Gleichgewicht für Berufstätige, Familien und Senioren.
Die Arend & Fischbach-Garantie :
- Expertise und Qualität: Hochwertige Verarbeitung, Liebe zum Detail und ein modernes Design, das auf Langlebigkeit ausgelegt ist.
- Energieeffizienz: Die Häuser sind so konzipiert, dass sie effizient sind und Ihre Kosten langfristig senken.
- Zuverlässigkeit: Mit soliden Garantien investieren Sie in aller Ruhe bei einem Referenzakteur auf dem Immobilienmarkt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Egal, ob Sie ein gemütliches Zuhause oder eine solide Immobilieninvestition suchen, diese Wohnung wird all Ihre Erwartungen erfüllen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder ein Vorstellungsgespräch zu vereinbaren:
Kontaktdaten der Agentur LA Immo:
Telefon: +352 621 40 44 44
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L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter un bel appartement situé au cœur d’une des communes les plus dynamiques et recherchées du Luxembourg, Mersch. Cet appartement exceptionnel conçu par le développeur renommé Arend & Fischbach combine qualité de vie, confort moderne et emplacement stratégique.
Un appartement pensé pour vous :
Idéal pour jeunes professionnels, familles ou investisseurs, cet appartement de ±85 m² situé au rez-de-chaussée offre :
- Un espace de vie lumineux et ouvert : séjour/cuisine/hall combiné de ±41 m².
- Deux chambres spacieuses et confortables :
- Chambre principale : ±15,5 m²
- Chambre secondaire : ±11,5 m²
- Une salle de bain moderne et un WC séparé, conçus pour allier design et fonctionnalité.
- Espaces pratiques : hall de nuit de ±6 m² et débarras de ±2,5 m² ainsi qu'un emplacement intérieur.
Un cadre extérieur unique :
- Terrasse privative de ±33 m² : parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente.
- Jardin verdoyant de ±219 m² : un espace rare et idéal pour les familles, les enfants, ou les amoureux de la nature.
Pourquoi choisir Mersch ?
- Emplacement stratégique : À mi-chemin entre Luxembourg-ville et le nord du pays, Mersch est parfaitement connecté grâce à ses accès autoroutiers et ferroviaires.
- Une commune complète : écoles, commerces, restaurants, espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. Vous trouverez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien.
- Un cadre de vie serein et pratique : mêlant dynamisme et tranquillité, Mersch offre un équilibre parfait pour les professionnels, les familles et les seniors.
La garantie Arend & Fischbach :
- Expertise et qualité : Des finitions haut de gamme, une attention aux détails et un design moderne pensé pour durer.
- Efficacité énergétique : Des logements conçus pour être performants et réduire vos coûts à long terme.
- Fiabilité : Avec des garanties solides, vous investissez en toute sérénité auprès d’un acteur de référence du marché immobilier.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Que vous recherchiez un chez-vous accueillant ou un investissement immobilier solide, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une entrevue:
Coordonnées de l'agence LA Immo:
Téléphone: +352 621 40 44 44
Email: info@la-immo.lu
Site web: www.la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946396
Un appartement pensé pour vous :
Idéal pour jeunes professionnels, familles ou investisseurs, cet appartement de ±85 m² situé au rez-de-chaussée offre :
- Un espace de vie lumineux et ouvert : séjour/cuisine/hall combiné de ±41 m².
- Deux chambres spacieuses et confortables :
- Chambre principale : ±15,5 m²
- Chambre secondaire : ±11,5 m²
- Une salle de bain moderne et un WC séparé, conçus pour allier design et fonctionnalité.
- Espaces pratiques : hall de nuit de ±6 m² et débarras de ±2,5 m² ainsi qu'un emplacement intérieur.
Un cadre extérieur unique :
- Terrasse privative de ±33 m² : parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente.
- Jardin verdoyant de ±219 m² : un espace rare et idéal pour les familles, les enfants, ou les amoureux de la nature.
Pourquoi choisir Mersch ?
- Emplacement stratégique : À mi-chemin entre Luxembourg-ville et le nord du pays, Mersch est parfaitement connecté grâce à ses accès autoroutiers et ferroviaires.
- Une commune complète : écoles, commerces, restaurants, espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. Vous trouverez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien.
- Un cadre de vie serein et pratique : mêlant dynamisme et tranquillité, Mersch offre un équilibre parfait pour les professionnels, les familles et les seniors.
La garantie Arend & Fischbach :
- Expertise et qualité : Des finitions haut de gamme, une attention aux détails et un design moderne pensé pour durer.
- Efficacité énergétique : Des logements conçus pour être performants et réduire vos coûts à long terme.
- Fiabilité : Avec des garanties solides, vous investissez en toute sérénité auprès d’un acteur de référence du marché immobilier.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Que vous recherchiez un chez-vous accueillant ou un investissement immobilier solide, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une entrevue:
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Téléphone: +352 621 40 44 44
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Property specification
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Parkings
1
Floor area
85m²
Terrace
33m²
Property characteristics
Apartment
Orientation
S
Condition
New
Energy class
A
Terrace
33 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Storage space
Cellar
Outside
Garden
Security
Videophone
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3 years
30 years
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€
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Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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