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Description
Offer text available in
LA IMMO presents a haven of peace in the heart of Mersch: the ITALIC Residence, soon to be under construction.
In a sought-after residential neighborhood in Mersch, LA IMMO invites you to discover this beautiful, new apartment located on the 3e floor of a future high-end development.
This property combines modern comfort, natural light, and quality of life – just a stone's throw away from all the amenities offered by the dynamic city of Mersch.
The project is being developed by the renowned real estate developer Arend & Fischbach, a guarantee of quality, expertise, and longevity.
Composition of the apartment:
- Welcoming entrance hall
- Living room, kitchen, and hallway – 60 m², a fluid and inviting living space bathed in light
- Hallway – 5 m²
- Master suite with integrated shower and separate WC – 37 m²
- Bedroom 1 – 12 m²
- Bedroom 2 – 12 m²
- Bathroom – 6 m²
- Storage room – 5 m²
- Separate WC – 2 m²
- Balcony – 23 m², ideal for relaxing moments in the sun
- Private cellar
- 2 Indoor parking spaces
Why choose Mersch?
Located in the center of the country, Mersch is a growing town that combines a green natural environment with excellent connectivity, thanks to its train stations, highway access, and modern infrastructure.
Here you will find schools, shops, cultural centers, sports facilities, as well as beautiful walking trails along the Alzette and through the surrounding forests.
Let yourself be charmed…
A living space designed with your well-being in mind, blending nature, accessibility, and modernity.
Whether you are looking for your first home, a sustainable investment, or a family residence, this apartment ticks all the boxes.
Contact LA IMMO today for more information or to schedule an appointment to view this promising project.
A new chapter of life awaits you in Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946390
In a sought-after residential neighborhood in Mersch, LA IMMO invites you to discover this beautiful, new apartment located on the 3e floor of a future high-end development.
This property combines modern comfort, natural light, and quality of life – just a stone's throw away from all the amenities offered by the dynamic city of Mersch.
The project is being developed by the renowned real estate developer Arend & Fischbach, a guarantee of quality, expertise, and longevity.
Composition of the apartment:
- Welcoming entrance hall
- Living room, kitchen, and hallway – 60 m², a fluid and inviting living space bathed in light
- Hallway – 5 m²
- Master suite with integrated shower and separate WC – 37 m²
- Bedroom 1 – 12 m²
- Bedroom 2 – 12 m²
- Bathroom – 6 m²
- Storage room – 5 m²
- Separate WC – 2 m²
- Balcony – 23 m², ideal for relaxing moments in the sun
- Private cellar
- 2 Indoor parking spaces
Why choose Mersch?
Located in the center of the country, Mersch is a growing town that combines a green natural environment with excellent connectivity, thanks to its train stations, highway access, and modern infrastructure.
Here you will find schools, shops, cultural centers, sports facilities, as well as beautiful walking trails along the Alzette and through the surrounding forests.
Let yourself be charmed…
A living space designed with your well-being in mind, blending nature, accessibility, and modernity.
Whether you are looking for your first home, a sustainable investment, or a family residence, this apartment ticks all the boxes.
Contact LA IMMO today for more information or to schedule an appointment to view this promising project.
A new chapter of life awaits you in Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
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LA IMMO präsentiert Ihnen ein Refugium im Herzen von Mersch: die Residenz ITALIC, bald im Bau.
In einem begehrten Wohnviertel in Mersch lädt Sie LA IMMO ein, diese wunderschöne, neue Wohnung zu entdecken, die sich im 3ten Geschoss eines zukünftigen Neubaus einer hochwertigen Residenz befindet.
Dieses Objekt verbindet modernen Komfort, natürliches Licht und Lebensqualität – nur wenige Schritte entfernt von allen Annehmlichkeiten, die die dynamische Stadt Mersch zu bieten hat.
Dieses Projekt wird vom renommierten Immobilienentwickler Arend & Fischbach realisiert, ein Garant für Qualität, Fachwissen und Langlebigkeit.
Zusammensetzung der Wohnung:
- Einladender Eingangsbereich
- Wohnzimmer, Küche und Flur – 60 m², ein fließender und einladender Wohnbereich, der von Licht durchflutet wird
- Flur – 5 m²
- Elternsuite mit integrierter Dusche und separatem WC – 37 m²
- Schlafzimmer 1 – 12 m²
- Schlafzimmer 2 – 12 m²
- Badezimmer – 6 m²
- Abstellraum – 5 m²
- Separates WC – 2 m²
- Balkon – 23 m², ideal für entspannende Stunden in der Sonne
- Private Keller
- 2 Tiefgaragenstellplätze
Warum Mersch wählen?
Im Zentrum des Landes gelegen, ist Mersch eine aufstrebende Gemeinde, die eine grüne Naturumgebung mit hervorragender Anbindung vereint, dank ihrer Bahnhöfe, Autobahnanschlüsse und modernen Infrastrukturen.
Hier finden Sie Schulen, Geschäfte, kulturelle Zentren, Sporteinrichtungen sowie wunderschöne Wanderwege entlang der Alzette und durch die umliegenden Wälder.
Lassen Sie sich verführen…
Ein Lebensraum, der auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist und Natur, Erreichbarkeit und Modernität vereint.
Egal, ob Sie auf der Suche nach Ihrer ersten Wohnung, einer nachhaltigen Investition oder einem Familienwohnsitz sind, diese Wohnung erfüllt alle Ihre Wünsche.
Kontaktieren Sie noch heute LA IMMO, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Termin für eine Besichtigung dieses vielversprechenden Projekts zu vereinbaren.
Ein neues Lebenskapitel erwartet Sie in Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946390
In einem begehrten Wohnviertel in Mersch lädt Sie LA IMMO ein, diese wunderschöne, neue Wohnung zu entdecken, die sich im 3ten Geschoss eines zukünftigen Neubaus einer hochwertigen Residenz befindet.
Dieses Objekt verbindet modernen Komfort, natürliches Licht und Lebensqualität – nur wenige Schritte entfernt von allen Annehmlichkeiten, die die dynamische Stadt Mersch zu bieten hat.
Dieses Projekt wird vom renommierten Immobilienentwickler Arend & Fischbach realisiert, ein Garant für Qualität, Fachwissen und Langlebigkeit.
Zusammensetzung der Wohnung:
- Einladender Eingangsbereich
- Wohnzimmer, Küche und Flur – 60 m², ein fließender und einladender Wohnbereich, der von Licht durchflutet wird
- Flur – 5 m²
- Elternsuite mit integrierter Dusche und separatem WC – 37 m²
- Schlafzimmer 1 – 12 m²
- Schlafzimmer 2 – 12 m²
- Badezimmer – 6 m²
- Abstellraum – 5 m²
- Separates WC – 2 m²
- Balkon – 23 m², ideal für entspannende Stunden in der Sonne
- Private Keller
- 2 Tiefgaragenstellplätze
Warum Mersch wählen?
Im Zentrum des Landes gelegen, ist Mersch eine aufstrebende Gemeinde, die eine grüne Naturumgebung mit hervorragender Anbindung vereint, dank ihrer Bahnhöfe, Autobahnanschlüsse und modernen Infrastrukturen.
Hier finden Sie Schulen, Geschäfte, kulturelle Zentren, Sporteinrichtungen sowie wunderschöne Wanderwege entlang der Alzette und durch die umliegenden Wälder.
Lassen Sie sich verführen…
Ein Lebensraum, der auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist und Natur, Erreichbarkeit und Modernität vereint.
Egal, ob Sie auf der Suche nach Ihrer ersten Wohnung, einer nachhaltigen Investition oder einem Familienwohnsitz sind, diese Wohnung erfüllt alle Ihre Wünsche.
Kontaktieren Sie noch heute LA IMMO, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Termin für eine Besichtigung dieses vielversprechenden Projekts zu vereinbaren.
Ein neues Lebenskapitel erwartet Sie in Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946390
LA IMMO vous présente un havre de paix au cœur de Mersch : la Résidence ITALIC, prochainement en construction.
Dans un quartier résidentiel recherché de Mersch, LA IMMO vous invite à découvrir ce superbe appartement neuf, situé au 3e étage d’une résidence de standing en future construction.
Ce bien allie confort moderne, lumière naturelle et qualité de vie. À deux pas de toutes les commodités offertes par la ville dynamique de Mersch.
Ce projet est réalisé par le développeur immobilier renommé Arend & Fischbach, gage de qualité, de savoir-faire et de pérennité.
Composition de l'appartement :
- Hall d’entrée accueillant
- Séjour, cuisine et hall – 60 m², un espace de vie fluide et convivial, baigné de lumière
- Hall de nuit – 5 m²
- Suite parentale avec salle de douche intégrée et WC séparé – 37 m²
- Chambre 1 – 12 m²
- Chambre 2 – 12 m²
- Salle de bains – 6 m²
- Débarras – 5 m²
- WC séparé – 2 m²
- Balcon – 23 m², idéal pour vos moments de détente au soleil
- Cave privée
- 2 emplacements intérieur.
Pourquoi choisir Mersch ?
Située au centre du pays, Mersch est une commune en plein essor qui conjugue cadre naturel verdoyant et excellente connectivité, grâce à ses gares, ses axes autoroutiers et ses infrastructures modernes.
Vous y trouverez écoles, commerces, centres culturels, équipements sportifs, ainsi que de magnifiques sentiers de promenade le long de l’Alzette et à travers les forêts environnantes.
Laissez-vous séduire…
Un lieu de vie pensé pour votre bien-être, mêlant nature, accessibilité et modernité.
Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d’un investissement pérenne ou d’un cadre de vie familial, cet appartement coche toutes les cases.
Contactez dès maintenant LA IMMO pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous autour de ce projet prometteur.
Un nouveau chapitre de vie vous attend à Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946390
Dans un quartier résidentiel recherché de Mersch, LA IMMO vous invite à découvrir ce superbe appartement neuf, situé au 3e étage d’une résidence de standing en future construction.
Ce bien allie confort moderne, lumière naturelle et qualité de vie. À deux pas de toutes les commodités offertes par la ville dynamique de Mersch.
Ce projet est réalisé par le développeur immobilier renommé Arend & Fischbach, gage de qualité, de savoir-faire et de pérennité.
Composition de l'appartement :
- Hall d’entrée accueillant
- Séjour, cuisine et hall – 60 m², un espace de vie fluide et convivial, baigné de lumière
- Hall de nuit – 5 m²
- Suite parentale avec salle de douche intégrée et WC séparé – 37 m²
- Chambre 1 – 12 m²
- Chambre 2 – 12 m²
- Salle de bains – 6 m²
- Débarras – 5 m²
- WC séparé – 2 m²
- Balcon – 23 m², idéal pour vos moments de détente au soleil
- Cave privée
- 2 emplacements intérieur.
Pourquoi choisir Mersch ?
Située au centre du pays, Mersch est une commune en plein essor qui conjugue cadre naturel verdoyant et excellente connectivité, grâce à ses gares, ses axes autoroutiers et ses infrastructures modernes.
Vous y trouverez écoles, commerces, centres culturels, équipements sportifs, ainsi que de magnifiques sentiers de promenade le long de l’Alzette et à travers les forêts environnantes.
Laissez-vous séduire…
Un lieu de vie pensé pour votre bien-être, mêlant nature, accessibilité et modernité.
Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d’un investissement pérenne ou d’un cadre de vie familial, cet appartement coche toutes les cases.
Contactez dès maintenant LA IMMO pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous autour de ce projet prometteur.
Un nouveau chapitre de vie vous attend à Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946390
Property specification
Chambres
3
Parkings
2
Surface habitable
139.32m²
Balcons
21m²
Floor no.
3
Property characteristics
Apartment
Condition
New
Heating type
Gas
Balconies
21 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Cellar
Laundry room
Simulate your mortgage
20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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