Village house to sell in Mettendorf
Description
RENOVATED HOF + 760 m² of greenery:
Affordable QUALITY OF LIFE in the beautiful Eifel region
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***** Use of FURTHER BUILDING for CRAFTSMEN / ARTISTS possible
***** also ideal for horticulture of all kinds
***** active trade in the village
***** perfect for FAMILIES and NATURE LOVERS
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**** Excellent infrastructure directly on site:
- snack and kebab bars, kebab grill
- numerous restaurants + hotels
- pharmacy + doctors
- vets
- Savings bank + bank (with cash machine)
- Supermarkets (EDEKA, REWE, LIDL, ALDI Süd, ...)
- Physiotherapists (kinesitherapy)
- Hairdressers (hairdressers) + chiropodists (pedicure)
- Butcher (butcher's shop)
- Bakery (boulangerie)
- Kindergarten
- Primary school
- Secondary schools
***** Many sports and leisure facilities:
- Tennis
- football
- golf
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+++ best connection :
10 min -> NEUERBURG (D)
15 min -> BITBURG (D)
15 min -> VIANDEN (LU)
20 min -> ECHTERNACH (LU)
25 min -> DIEKIRCH (LU)
30 min -> JUNGLINSTER (LU)
45 min -> KIRCHBERG, Luxembourg City
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- Historic CHARME
- Modern COMFORT + ADVANTAGES
- New HEATING
- new freshly renovated BATHROOMS
- Fireplace/tiled stove (additional wood heating)
- Rainwater utilisation
- Creative SPACES
- Beautiful GARDEN + vegetable garden
- Cosy VILLAGE LIFE
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This charming former farmhouse offers a unique opportunity to combine rural living with modern amenities. Located in a quiet village with an excellent commercial infrastructure, the property promises an idyllic yet practical living environment.
The bathrooms of the farmhouse have been recently renovated and now present a modern, appealing design that significantly increases living comfort. A modern gas heating system also ensures an efficient and reliable heat supply, which makes the entire house cosy.
A particular highlight is the spacious extension, which can be used in a variety of ways. Whether as additional storage space, a workshop or hobby room - the possibilities are varied and offer flexibility for different needs and utilisation concepts.
This property combines the rustic charm of a traditional farmhouse with the benefits of contemporary renovations and modern technology. Nestled in a quiet village community with good infrastructure, it is a perfect choice for anyone who enjoys life in the countryside but doesn't want to compromise on comfort and practical amenities.
http://www.karrenbrock.immo/?q=85116541
RENOVIERTER HOF + 760 m² Grün:
Erschwingliche LEBENSQUALITÄT in der schönen Eifel
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***** Nutzung von NEBENGEBÄUDE für HANDWERKER / KÜNSTLER möglich
***** ideal auch für Gartenbau aller Art
***** aktives Gewerbe im Ort
***** perfekt geeignet für FAMILIEN und NATURLIEBHABER
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**** hervorragende Infrastruktur direkt vor Ort :
- Imbiss- und Dönerstuben, Kebap Grill
- zahlreiche Restaurants + Hotels
- Apotheke + Ärzte
- Tierärzte
- Sparkasse + Bank (mit Geldautomat)
- Supermärkte (EDEKA, REWE, LIDL, ALDI Süd, …)
- Physiotherapeuten (Kinesitherapie)
- Frisöre (Coiffeure) + Fußpflege (Pediküre)
- Fleischerei (Metzgerei)
- Bäckerei (Boulangerie)
- Kindergarten
- Grundschule
- weiterführende Schulen
***** Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten :
- Tennis
- Fußball
- Golf
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+++ beste Anbindung :
10 Min. -> NEUERBURG (D)
15 Min. -> BITBURG (D)
15 Min. -> VIANDEN (LU)
20 Min. -> ECHTERNACH (LU)
25 Min. -> DIEKIRCH (LU)
30 Min. -> JUNGLINSTER (LU)
45 Min. -> KIRCHBERG, Luxemburg-Stadt
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- Historischer CHARME
- Moderner KOMFORT + ANNEHMLICHKEITEN
- Neue HEIZUNG
- neue frisch renovierte BADEZIMMER
- Kamin-/ Kachelofen (zusätzliche Holzheizung)
- Regenwassernutzung
- Kreative FREIRÄUME
- Schöner GARTEN + Gemüsegarten
- Geselliges DORFLEBEN
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Dieser charmante ehemalige Bauernhof bietet eine einzigartige Gelegenheit, ländliches Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Dorf, das durch eine hervorragende gewerbliche Infrastruktur besticht, und verspricht eine idyllische und zugleich praktische Wohnumgebung.
Die Badezimmer des Bauernhofs wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich nun in einem modernen, ansprechenden Design, das den Wohnkomfort erheblich steigert. Eine moderne Gasheizung sorgt zudem für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung, die das gesamte Haus behaglich macht.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Anbau, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als zusätzliche Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyraum – die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse und Nutzungskonzepte.
Dieses Anwesen vereint den rustikalen Charme eines traditionellen Bauernhofs mit den Vorzügen zeitgemäßer Renovierungen und moderner Technik. Eingebettet in eine ruhige Dorfgemeinschaft mit guter Infrastruktur, stellt es eine perfekte Wahl für alle dar, die das Leben auf dem Land genießen und dennoch nicht auf Komfort und praktische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
http://www.karrenbrock.immo/?q=85116541
MAISON RÉNOVÉE + 760 m² de verdure :
Une QUALITÉ DE VIE abordable dans la belle région de l'Eifel
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***** Possibilité d'utilisation d'un bâtiment supplémentaire pour les ARTISTES / ARTISANS
***** également idéal pour l'horticulture de toutes sortes
***** commerce actif dans le village
***** idéal pour les familles et les amoureux de la nature
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**** Excellente infrastructure directement sur place :
- snack et kebab, kebab grill
- nombreux restaurants + hôtels
- pharmacie + médecins
- vétérinaires
- Caisse d'épargne + banque (avec distributeur de billets)
- Supermarchés (EDEKA, REWE, LIDL, ALDI Süd, ...)
- Physiothérapeutes (kinésithérapie)
- Coiffeurs (coiffeurs) + podologues (pédicure)
- Boucherie (boucherie)
- Boulangerie (boulangerie)
- Jardin d'enfants
- École primaire
- Ecole secondaire
***** Nombreuses installations sportives et de loisirs :
- Tennis
- football
- golf
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+++ meilleure connexion :
10 min -> NEUERBURG (D)
15 min -> BITBURG (D)
15 min -> VIANDEN (LU)
20 min -> ECHTERNACH (LU)
25 min -> DIEKIRCH (LU)
30 min -> JUNGLINSTER (LU)
45 min -> KIRCHBERG, Ville de Luxembourg
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- Historique CHARME
- Confort moderne + AVANTAGES
- Nouveau CHAUFFAGE
- nouvelles SALLES DE BAIN fraîchement rénovées
- Cheminée/poêle en faïence (chauffage au bois supplémentaire)
- Utilisation de l'eau de pluie
- Espaces créatifs
- Beau JARDIN + potager
- Vie de village agréable
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Cette charmante ancienne ferme offre une occasion unique de combiner vie rurale et équipements modernes. Située dans un village tranquille doté d'une excellente infrastructure commerciale, la propriété offre un cadre de vie à la fois idyllique et pratique.
Les salles de bains de la ferme ont été récemment rénovées et présentent désormais un design moderne et attrayant qui améliore considérablement le confort de vie. Un système de chauffage au gaz moderne assure également un approvisionnement en chaleur efficace et fiable, ce qui rend toute la maison agréable.
L'extension spacieuse, qui peut être utilisée de différentes manières, est un point fort de la maison. Qu'il s'agisse d'un espace de stockage supplémentaire, d'un atelier ou d'une salle de loisirs, les possibilités sont variées et offrent une grande flexibilité pour répondre aux différents besoins et concepts d'utilisation.
Cette propriété combine le charme rustique d'une ferme traditionnelle avec les avantages des rénovations contemporaines et de la technologie moderne. Nichée dans une communauté villageoise tranquille avec une bonne infrastructure, c'est un choix parfait pour tous ceux qui aiment la vie à la campagne mais ne veulent pas faire de compromis sur le confort et les équipements pratiques.
http://www.karrenbrock.immo/?q=85116541
Property specification
Equipment & Restrictions
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