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Appartement à vendre à Nittel
435 000 €
Trier-Saarburg, Nittel, Germany (Deutschland)
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Discover this exceptional 92 m² apartment in Nittel, Germany. Offering two spacious bedrooms, it's ideal for a small family or a couple looking for comfort and tranquility. The large bay window in the living room and its veranda offer breathtaking views of the surrounding landscape, bringing abundant natural light into the interior.
The modern kitchen is equipped with all the appliances needed to satisfy your daily culinary needs. It opens onto a convivial dining room, perfect for meals with family and friends. The living room, meanwhile, invites you to relax thanks to its warm, well-appointed space.
Outside, enjoy the green surroundings with a direct view of the Moselle River. The neighborhood is quiet and offers easy access to all local amenities. Don't miss the opportunity to visit this rare property that combines modern comfort with picturesque surroundings.
Apartment description
- Entrance hall
- Fully-equipped closed kitchen (top-of-the-range)
- Storeroom with door)
- Living/dining room with access to veranda
- 2 bedrooms
- Bathroom with shower, bath, WC and washbasin (connection for washing machine)
- Separate WC
- Cellar
- 2 outdoor parking spaces
Assets
o Beautiful, well-maintained apartment
o Spacious veranda with unobstructed view (wind- and waterproof)
o 2 outdoor parking spaces
o Recent construction
o Good energy rating
o Underfloor heating
o Nittel: sought-after location
o Proximity (+/- 20 km) to various industrial zones, the banking sector in Kirchberg and European institutions
o Excellent public transport links (Nittel has a train station)
o No work required
o Top-of-the-range kitchen (included in selling price)
VISITS: possible at short notice
Buyer and seller agency commission: 3.57% incl. VAT
http://immo-m2.lu/?q=86418582
The modern kitchen is equipped with all the appliances needed to satisfy your daily culinary needs. It opens onto a convivial dining room, perfect for meals with family and friends. The living room, meanwhile, invites you to relax thanks to its warm, well-appointed space.
Outside, enjoy the green surroundings with a direct view of the Moselle River. The neighborhood is quiet and offers easy access to all local amenities. Don't miss the opportunity to visit this rare property that combines modern comfort with picturesque surroundings.
Apartment description
- Entrance hall
- Fully-equipped closed kitchen (top-of-the-range)
- Storeroom with door)
- Living/dining room with access to veranda
- 2 bedrooms
- Bathroom with shower, bath, WC and washbasin (connection for washing machine)
- Separate WC
- Cellar
- 2 outdoor parking spaces
Assets
o Beautiful, well-maintained apartment
o Spacious veranda with unobstructed view (wind- and waterproof)
o 2 outdoor parking spaces
o Recent construction
o Good energy rating
o Underfloor heating
o Nittel: sought-after location
o Proximity (+/- 20 km) to various industrial zones, the banking sector in Kirchberg and European institutions
o Excellent public transport links (Nittel has a train station)
o No work required
o Top-of-the-range kitchen (included in selling price)
VISITS: possible at short notice
Buyer and seller agency commission: 3.57% incl. VAT
http://immo-m2.lu/?q=86418582
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, 92 m² große Apartment in Nittel, Deutschland. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern ist es ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das Komfort und Ruhe sucht. Die große Fensterfront des Wohnzimmers sowie die Veranda bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und sorgen für reichlich natürliches Licht im Inneren.
Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, die Sie benötigen, um Ihre täglichen kulinarischen Bedürfnisse zu befriedigen. Sie öffnet sich zu einem geselligen Esszimmer, das sich perfekt für Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden eignet. Das Wohnzimmer hingegen lädt mit seinem gemütlichen und gut ausgestatteten Bereich zum Entspannen ein.
Draußen genießen Sie eine grüne Umgebung mit direktem Blick auf die Mosel. Die Gegend ist ruhig und bietet leichten Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses seltene Objekt zu besichtigen, das modernen Komfort mit einer malerischen Umgebung verbindet.
Beschreibung der Wohnung
- Eingangsbereich
- Geschlossene, voll ausgestattete Küche (gehobener Standard).
- Abstellraum mit Tür)
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Veranda
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken (Anschluss für die Waschmaschine.
- Separates WC
- Keller
- 2 Außenparkplätze
Positive Punkte
o Sehr schöne, gepflegte Wohnung
o Sehr geräumige Veranda mit freiem Blick (wind- und wasserdicht).
o 2 Parkplätze im Freien
o Neubau
o Gute Energieklasse
o Fußbodenheizung
o Nittel: gesuchte Lage
o Nähe (+/- 20 km) zu verschiedenen Industriegebieten, dem Bankensektor in Kirchberg und den europäischen Institutionen.
o Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Nittel verfügt über einen Bahnhof).
o Keine Arbeit zu verrichten
o Hochwertige Küche (im Verkaufspreis inbegriffen)
BESICHTIGUNGEN: kurzfristig möglich
Vermittlungsprovision für Käufer und Verkäufer: 3,57 % inkl. MwSt.
http://immo-m2.lu/?q=86418582
Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, die Sie benötigen, um Ihre täglichen kulinarischen Bedürfnisse zu befriedigen. Sie öffnet sich zu einem geselligen Esszimmer, das sich perfekt für Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden eignet. Das Wohnzimmer hingegen lädt mit seinem gemütlichen und gut ausgestatteten Bereich zum Entspannen ein.
Draußen genießen Sie eine grüne Umgebung mit direktem Blick auf die Mosel. Die Gegend ist ruhig und bietet leichten Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses seltene Objekt zu besichtigen, das modernen Komfort mit einer malerischen Umgebung verbindet.
Beschreibung der Wohnung
- Eingangsbereich
- Geschlossene, voll ausgestattete Küche (gehobener Standard).
- Abstellraum mit Tür)
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Veranda
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken (Anschluss für die Waschmaschine.
- Separates WC
- Keller
- 2 Außenparkplätze
Positive Punkte
o Sehr schöne, gepflegte Wohnung
o Sehr geräumige Veranda mit freiem Blick (wind- und wasserdicht).
o 2 Parkplätze im Freien
o Neubau
o Gute Energieklasse
o Fußbodenheizung
o Nittel: gesuchte Lage
o Nähe (+/- 20 km) zu verschiedenen Industriegebieten, dem Bankensektor in Kirchberg und den europäischen Institutionen.
o Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Nittel verfügt über einen Bahnhof).
o Keine Arbeit zu verrichten
o Hochwertige Küche (im Verkaufspreis inbegriffen)
BESICHTIGUNGEN: kurzfristig möglich
Vermittlungsprovision für Käufer und Verkäufer: 3,57 % inkl. MwSt.
http://immo-m2.lu/?q=86418582
Découvrez cet appartement exceptionnel de 92 m² situé à Nittel, en Allemagne. Offrant deux chambres spacieuses, il est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. La grande baie vitrée du salon ainsi que sa véranda offrent une vue imprenable sur le paysage environnant, apportant une lumière naturelle abondante à l'intérieur.
La cuisine moderne est équipée de tous les appareils nécessaires pour satisfaire vos besoins culinaires quotidiens. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, invite à la détente grâce à son espace chaleureux et bien aménagé.
À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant avec une vue directe sur la Moselle. Le quartier est calme et offre un accès facile à toutes les commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare qui combine confort moderne et cadre pittoresque.
Description de l'appartement
- Entrée
- Cuisine fermée entièrement équipée (haut de gamme)
- Débarras avec porte)
- Salon/salle à manger avec accès à la véranda
- 2 chambres
- Salle de bains avec douche, baignoire, WC et lavabo (raccordement pour la machine à laver
- WC séparé
- Cave
- 2 places de parking extérieures
Atouts
o Très bel appartement bien entretenu
o Véranda très spacieuse avec vue dégagée (étanche au vent et à l'eau)
o 2 places de parking extérieures
o Construction récente
o Bonne classe énergétique
o Chauffage au sol
o Nittel : emplacement recherché
o Proximité (+/- 20 km) de différentes zones industrielles, du secteur bancaire au Kirchberg et des institutions européennes
o Très bonne desserte par les transports en commun (Nittel dispose d'une gare)
o Aucun travail à effectuer
o Cuisine haut de gamme (incluse dans le prix de vente)
VISITES : possibles à court terme
Commission d'agence acheteur et vendeur : 3,57 % TTC
http://immo-m2.lu/?q=86418582
La cuisine moderne est équipée de tous les appareils nécessaires pour satisfaire vos besoins culinaires quotidiens. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, invite à la détente grâce à son espace chaleureux et bien aménagé.
À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant avec une vue directe sur la Moselle. Le quartier est calme et offre un accès facile à toutes les commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare qui combine confort moderne et cadre pittoresque.
Description de l'appartement
- Entrée
- Cuisine fermée entièrement équipée (haut de gamme)
- Débarras avec porte)
- Salon/salle à manger avec accès à la véranda
- 2 chambres
- Salle de bains avec douche, baignoire, WC et lavabo (raccordement pour la machine à laver
- WC séparé
- Cave
- 2 places de parking extérieures
Atouts
o Très bel appartement bien entretenu
o Véranda très spacieuse avec vue dégagée (étanche au vent et à l'eau)
o 2 places de parking extérieures
o Construction récente
o Bonne classe énergétique
o Chauffage au sol
o Nittel : emplacement recherché
o Proximité (+/- 20 km) de différentes zones industrielles, du secteur bancaire au Kirchberg et des institutions européennes
o Très bonne desserte par les transports en commun (Nittel dispose d'une gare)
o Aucun travail à effectuer
o Cuisine haut de gamme (incluse dans le prix de vente)
VISITES : possibles à court terme
Commission d'agence acheteur et vendeur : 3,57 % TTC
http://immo-m2.lu/?q=86418582
Spécificités du bien
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
2
Surface habitable
92m²
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
Caractéristiques du bien
Appartement
État
Bon
Construit en
2005
Type de chauffage
Mazout
Equipements & Restrictions
Intérieur
Espace de rangement
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: A6VIL
Agence
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