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Description
Offer text available in
Project Highlights:
Featuring partially senior-friendly apartments (suitable for disabled / wheelchair users), underground parking spaces, garden apartments, balconies, terraces, and modern energy-efficient buildings equipped with air-water heat pumps and photovoltaic systems. Additionally, the property boasts small condominium communities, each comprising only 18 units, certified as an Efficiency House 40, with no commission fees.
The three multi-family houses seamlessly integrate into their surroundings, directly adjoining the central and undeveloped green strip that runs through the construction area. The generous open spaces around and between the buildings provide protected play areas for the little ones and seating areas for outdoor gatherings. Consequently, future residents benefit from a total of 53 owner-occupied apartments in a green residential complex and enjoy plenty of peace and privacy - both outside and inside.
While the generous green areas in front of the door ensure a high quality of stay, inside, thoughtfully planned and stylishly equipped 2- to 5-room apartments welcome their residents with charm, comfort, and coziness.
The Apartments:
After a long day, residents can relax in the underground parking garage and take the elevator to their floor. Grocery shopping is easy, and everything is within short reach. Enjoy the beautiful weather on the terrace or balcony with the sunset. Open floor plans, thoughtful room layouts, and ample natural light create a sense of spaciousness and a new quality of life.
Equipment Highlights:
Parquet flooring, high-quality sanitary fixtures from Ideal Standard, Kaldewei, and Hansgrohe, individually adjustable underfloor heating, barrier-free access to all apartments, with elevators serving every floor, fiber optic house connection, diverse landscaping for outdoor areas, washing machine connections in each apartment.
Purchase price excluding parking space(s).
http://nextimmo.lu//?q=84100530
Featuring partially senior-friendly apartments (suitable for disabled / wheelchair users), underground parking spaces, garden apartments, balconies, terraces, and modern energy-efficient buildings equipped with air-water heat pumps and photovoltaic systems. Additionally, the property boasts small condominium communities, each comprising only 18 units, certified as an Efficiency House 40, with no commission fees.
The three multi-family houses seamlessly integrate into their surroundings, directly adjoining the central and undeveloped green strip that runs through the construction area. The generous open spaces around and between the buildings provide protected play areas for the little ones and seating areas for outdoor gatherings. Consequently, future residents benefit from a total of 53 owner-occupied apartments in a green residential complex and enjoy plenty of peace and privacy - both outside and inside.
While the generous green areas in front of the door ensure a high quality of stay, inside, thoughtfully planned and stylishly equipped 2- to 5-room apartments welcome their residents with charm, comfort, and coziness.
The Apartments:
After a long day, residents can relax in the underground parking garage and take the elevator to their floor. Grocery shopping is easy, and everything is within short reach. Enjoy the beautiful weather on the terrace or balcony with the sunset. Open floor plans, thoughtful room layouts, and ample natural light create a sense of spaciousness and a new quality of life.
Equipment Highlights:
Parquet flooring, high-quality sanitary fixtures from Ideal Standard, Kaldewei, and Hansgrohe, individually adjustable underfloor heating, barrier-free access to all apartments, with elevators serving every floor, fiber optic house connection, diverse landscaping for outdoor areas, washing machine connections in each apartment.
Purchase price excluding parking space(s).
http://nextimmo.lu//?q=84100530
PROJEKTHIGHLIGHTS
Teilweise seniorengerechte (behinderten/-
rollstuhlgerecht) Wohnungen
Tiefgaragenstellplätze
Gartenwohnungen / Balkone / Terrassen
moderne energieeffiziente Gebäude
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
kleine Eigentümergemeinschaften mit
je nur 18 Wohneinheiten
Effizienzhaus 40
provisionsfrei
Die drei Mehrfamilienhäuser fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und grenzen direkt an den zentralen und unverbaubaren Grünstreifen an, welcher sich durch das Baugebiet zieht.
Die großzügigen Freiflächen sowohl zwischen als auch um die Gebäude herum bieten geschützte Spielbereiche für die Kleinsten und Sitzbereiche für nachbarschaftliche Treffpunkte im Freien.
Dadurch profitieren die künftigen Bewohner von insgesamt 53 Eigentumswohnungen in einer grünen Wohnanlage und genießen viel Ruhe und Privatsphäre – außen wie innen.
Während die großzügigen Grünanlagen vor der Haustür für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgen, begrüßen
im Inneren durchdacht geplante und stilvoll ausgestattete 2- bis 5-Zimmerwohnungen ihre Bewohner mit viel Charme, Komfort und Behaglichkeit.
Weitere Informationen finden Sie unter www.neubau-saarburg.de
Die Wohnungen
Nach einem langen Tag parken Sie entspannt in der Tiefgarage und fahren mit dem Aufzug auf Ihre Wohnetage.
Die Einkäufe sind so leicht zu transportieren und alles ist auf kurzen Wegen zu erreichen. Lassen Sie den
Tag bei schönem Wetter auf der Terrasse oder Balkon mit dem Sonnenuntergang ausklingen. Offene
Grundrisse, eine durchdachte Raumaufteilung und ein hoher Lichteinfall, schaffen ein freies Wohngefühl und eine neue Lebensqualität.
Ausstattungshighlights
- Parkettboden
- Wertige Sanitärobjekte von Ideal Standard, Kaldewei und Hansgrohe
- separat regelbare Fußbodenheizung
- stufenlose Erreichbarkeit aller Wohnungen (Aufzug in jede Etage)
- Glasfaserhausanschluss
- vielfältiges Begrünungskonzept der Außenbereiche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Kaufpreis zzgl. Stellplatz / Stellplätze
http://nextimmo.lu//?q=84100530
Teilweise seniorengerechte (behinderten/-
rollstuhlgerecht) Wohnungen
Tiefgaragenstellplätze
Gartenwohnungen / Balkone / Terrassen
moderne energieeffiziente Gebäude
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
kleine Eigentümergemeinschaften mit
je nur 18 Wohneinheiten
Effizienzhaus 40
provisionsfrei
Die drei Mehrfamilienhäuser fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und grenzen direkt an den zentralen und unverbaubaren Grünstreifen an, welcher sich durch das Baugebiet zieht.
Die großzügigen Freiflächen sowohl zwischen als auch um die Gebäude herum bieten geschützte Spielbereiche für die Kleinsten und Sitzbereiche für nachbarschaftliche Treffpunkte im Freien.
Dadurch profitieren die künftigen Bewohner von insgesamt 53 Eigentumswohnungen in einer grünen Wohnanlage und genießen viel Ruhe und Privatsphäre – außen wie innen.
Während die großzügigen Grünanlagen vor der Haustür für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgen, begrüßen
im Inneren durchdacht geplante und stilvoll ausgestattete 2- bis 5-Zimmerwohnungen ihre Bewohner mit viel Charme, Komfort und Behaglichkeit.
Weitere Informationen finden Sie unter www.neubau-saarburg.de
Die Wohnungen
Nach einem langen Tag parken Sie entspannt in der Tiefgarage und fahren mit dem Aufzug auf Ihre Wohnetage.
Die Einkäufe sind so leicht zu transportieren und alles ist auf kurzen Wegen zu erreichen. Lassen Sie den
Tag bei schönem Wetter auf der Terrasse oder Balkon mit dem Sonnenuntergang ausklingen. Offene
Grundrisse, eine durchdachte Raumaufteilung und ein hoher Lichteinfall, schaffen ein freies Wohngefühl und eine neue Lebensqualität.
Ausstattungshighlights
- Parkettboden
- Wertige Sanitärobjekte von Ideal Standard, Kaldewei und Hansgrohe
- separat regelbare Fußbodenheizung
- stufenlose Erreichbarkeit aller Wohnungen (Aufzug in jede Etage)
- Glasfaserhausanschluss
- vielfältiges Begrünungskonzept der Außenbereiche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Kaufpreis zzgl. Stellplatz / Stellplätze
http://nextimmo.lu//?q=84100530
Points forts du projet :
Proposant des appartements partiellement adaptés aux seniors (convenant aux personnes handicapées / en fauteuil roulant), des places de parking souterrain, des appartements avec jardin, des balcons, des terrasses, et des bâtiments modernes et écoénergétiques équipés de pompes à chaleur air-eau et de systèmes photovoltaïques. De plus, la propriété dispose de petites communautés de copropriétaires, chacune comprenant seulement 18 unités, certifiées comme des Maisons à Efficacité Énergétique 40, sans frais de commission.
Les trois immeubles multifamiliaux s'intègrent harmonieusement dans leur environnement, bordant directement la ceinture verte centrale qui traverse la zone de développement. Les vastes espaces ouverts autour et entre les bâtiments offrent des aires de jeux protégées pour les petits et des espaces assis pour les rassemblements en plein air. Par conséquent, les futurs résidents bénéficient de 53 appartements en propriété dans un complexe résidentiel vert et jouissent de beaucoup de tranquillité et d'intimité - à l'extérieur comme à l'intérieur.
Alors que les généreux espaces verts devant la porte garantissent une haute qualité de séjour, à l'intérieur, des appartements de 2 à 5 pièces, soigneusement planifiés et élégamment équipés, accueillent leurs résidents avec charme, confort et douceur de vivre.
Les Appartements :
Après une longue journée, les résidents peuvent se détendre dans le garage de stationnement souterrain et prendre l'ascenseur jusqu'à leur étage. Le transport des courses est facilité, avec toutes les commodités à portée de main. Profitez du beau temps sur la terrasse ou le balcon avec le coucher du soleil. Les plans d'étage ouverts, les aménagements de pièces bien pensés et la lumière naturelle abondante créent un sentiment d'espace et une nouvelle qualité de vie.
Points Forts de l'Équipement :
Parquet, robinetterie sanitaire de haute qualité d'Ideal Standard, Kaldewei et Hansgrohe, chauffage par le sol réglable individuellement, accès sans obstacle à tous les appartements, avec des ascenseurs desservant chaque étage, connexion fibre optique, aménagement paysager varié pour les espaces extérieurs, raccordement machine à laver dans chaque appartement.
Le prix d'achat exclut la ou les places de parking.
http://nextimmo.lu//?q=84100530
Proposant des appartements partiellement adaptés aux seniors (convenant aux personnes handicapées / en fauteuil roulant), des places de parking souterrain, des appartements avec jardin, des balcons, des terrasses, et des bâtiments modernes et écoénergétiques équipés de pompes à chaleur air-eau et de systèmes photovoltaïques. De plus, la propriété dispose de petites communautés de copropriétaires, chacune comprenant seulement 18 unités, certifiées comme des Maisons à Efficacité Énergétique 40, sans frais de commission.
Les trois immeubles multifamiliaux s'intègrent harmonieusement dans leur environnement, bordant directement la ceinture verte centrale qui traverse la zone de développement. Les vastes espaces ouverts autour et entre les bâtiments offrent des aires de jeux protégées pour les petits et des espaces assis pour les rassemblements en plein air. Par conséquent, les futurs résidents bénéficient de 53 appartements en propriété dans un complexe résidentiel vert et jouissent de beaucoup de tranquillité et d'intimité - à l'extérieur comme à l'intérieur.
Alors que les généreux espaces verts devant la porte garantissent une haute qualité de séjour, à l'intérieur, des appartements de 2 à 5 pièces, soigneusement planifiés et élégamment équipés, accueillent leurs résidents avec charme, confort et douceur de vivre.
Les Appartements :
Après une longue journée, les résidents peuvent se détendre dans le garage de stationnement souterrain et prendre l'ascenseur jusqu'à leur étage. Le transport des courses est facilité, avec toutes les commodités à portée de main. Profitez du beau temps sur la terrasse ou le balcon avec le coucher du soleil. Les plans d'étage ouverts, les aménagements de pièces bien pensés et la lumière naturelle abondante créent un sentiment d'espace et une nouvelle qualité de vie.
Points Forts de l'Équipement :
Parquet, robinetterie sanitaire de haute qualité d'Ideal Standard, Kaldewei et Hansgrohe, chauffage par le sol réglable individuellement, accès sans obstacle à tous les appartements, avec des ascenseurs desservant chaque étage, connexion fibre optique, aménagement paysager varié pour les espaces extérieurs, raccordement machine à laver dans chaque appartement.
Le prix d'achat exclut la ou les places de parking.
http://nextimmo.lu//?q=84100530
Property specification
Chambres
1
Surface habitable
61.69m²
Terrasse
6m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Property characteristics
Apartment
Condition
New
Heating type
Other
Terrace
6 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Bathroom with shower
Storage space
Services
Internet
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€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Ref.: IF9MY
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