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Available in 747 days (from 01.12.2026)
Description
Offer text available in
Situated in the heart of Schifflingen, this modern apartment is designed to live and work. Built in 2023, this property is in excellent condition and awaiting its next owner.
Key features:.
- Location: Schifflingen
- Total area: 57.5 m².
- Number of rooms: 1 bedroom.
- Floor : Ground floor.
Area details:.
- The spacious living room has an area of 17.03 m².
- The modern and well equipped kitchen measures 6.46 m².
- The comfortable and bright bedroom measures 14.23 m² and is complemented by a 3.92 m² dressing room.
- The bathroom measures 6.35 m² and is functionally furnished.
- The separate toilet has an area of 1.98 m².
- For outdoor lovers there is a terrace of 11.9 m².
Facilities and services:.
- Heating and hot water are provided by an efficient heat pump.
- The reinforced concrete construction ensures solidity and durability.
- For optimal brightness, the apartment is equipped with PVC windows.
- Security is enhanced by an intercom system.
Location advantages:.
- Close to highways, bus lines and the main road.
- The hotel is a few steps from the city center, shops, primary school and supermarkets.
- For medical needs, a hospital, clinic and doctor are within easy reach.
- Nature lovers will appreciate the proximity of a park.
- A gym is also minutes away, as is a public parking lot.
Regulatory aspect:.
- The apartment's ECD (Diagnostique de Performance Energétique) is classified as A, attesting to its excellent energy efficiency.
Do not hesitate to discover this exceptional property in Schifflange!
http://nextimmo.lu//?q=83042591
Key features:.
- Location: Schifflingen
- Total area: 57.5 m².
- Number of rooms: 1 bedroom.
- Floor : Ground floor.
Area details:.
- The spacious living room has an area of 17.03 m².
- The modern and well equipped kitchen measures 6.46 m².
- The comfortable and bright bedroom measures 14.23 m² and is complemented by a 3.92 m² dressing room.
- The bathroom measures 6.35 m² and is functionally furnished.
- The separate toilet has an area of 1.98 m².
- For outdoor lovers there is a terrace of 11.9 m².
Facilities and services:.
- Heating and hot water are provided by an efficient heat pump.
- The reinforced concrete construction ensures solidity and durability.
- For optimal brightness, the apartment is equipped with PVC windows.
- Security is enhanced by an intercom system.
Location advantages:.
- Close to highways, bus lines and the main road.
- The hotel is a few steps from the city center, shops, primary school and supermarkets.
- For medical needs, a hospital, clinic and doctor are within easy reach.
- Nature lovers will appreciate the proximity of a park.
- A gym is also minutes away, as is a public parking lot.
Regulatory aspect:.
- The apartment's ECD (Diagnostique de Performance Energétique) is classified as A, attesting to its excellent energy efficiency.
Do not hesitate to discover this exceptional property in Schifflange!
http://nextimmo.lu//?q=83042591
Eingebettet im Herzen von Schifflingen, stellt dieses zeitgenössische Apartment die perfekte Verbindung von Komfort und Funktionalität dar. Die 2023 errichtete Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wartet auf ihren nächsten Besitzer.
Hauptmerkmale :
- Standort : Schifflange
- Gesamtfläche: 57.5 m².
- Anzahl der Zimmer: 1 Schlafzimmer
- Stockwerk: Erdgeschoss
Detail der Flächen :
- Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über 17.03 m².
- Die moderne und gut eingerichtete Küche misst 6.46 m².
- Das komfortable und helle Schlafzimmer hat eine Fläche von 14.23 m² und wird durch ein Ankleidezimmer von 3.92 m² ergänzt.
- Das Badezimmer ist 6.35 m² groß und funktionell eingerichtet.
- Die separate Toilette hat eine Fläche von 1.98 m².
- Für die Liebhaber von Außenbereichen steht eine 11.9 m² große Terrasse zur Verfügung.
Ausstattung und Leistungen:
- Die Heizung sowie das Warmwasser werden durch eine effiziente Wärmepumpe bereitgestellt.
- Die Konstruktion aus Stahlbeton sorgt für Solidität und Langlebigkeit.
- Für eine optimale Helligkeit ist die Wohnung mit PVC-Fenstern ausgestattet.
- Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage erhöht.
Vorteile in Bezug auf die Lage :
- Direkte Nähe zu Autobahnen, Buslinien und der Hauptstraße.
- Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, den Geschäften, Grundschulen und Supermärkten entfernt.
- Für medizinische Bedürfnisse sind ein Krankenhaus, eine Klinik und ein Arzt in Reichweite.
- Naturliebhaber werden die Nähe zu einem Park zu schätzen wissen.
- Ein Fitnessstudio ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie ein öffentlicher Parkplatz.
Regulatorischer Aspekt :
- Das ECD (Diagnostique de Performance Energétique) der Wohnung ist mit A eingestuft, was von ihrer hervorragenden Energieeffizienz zeugt.
Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie in Schifflange zu entdecken!
http://nextimmo.lu//?q=83042591
Hauptmerkmale :
- Standort : Schifflange
- Gesamtfläche: 57.5 m².
- Anzahl der Zimmer: 1 Schlafzimmer
- Stockwerk: Erdgeschoss
Detail der Flächen :
- Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über 17.03 m².
- Die moderne und gut eingerichtete Küche misst 6.46 m².
- Das komfortable und helle Schlafzimmer hat eine Fläche von 14.23 m² und wird durch ein Ankleidezimmer von 3.92 m² ergänzt.
- Das Badezimmer ist 6.35 m² groß und funktionell eingerichtet.
- Die separate Toilette hat eine Fläche von 1.98 m².
- Für die Liebhaber von Außenbereichen steht eine 11.9 m² große Terrasse zur Verfügung.
Ausstattung und Leistungen:
- Die Heizung sowie das Warmwasser werden durch eine effiziente Wärmepumpe bereitgestellt.
- Die Konstruktion aus Stahlbeton sorgt für Solidität und Langlebigkeit.
- Für eine optimale Helligkeit ist die Wohnung mit PVC-Fenstern ausgestattet.
- Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage erhöht.
Vorteile in Bezug auf die Lage :
- Direkte Nähe zu Autobahnen, Buslinien und der Hauptstraße.
- Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, den Geschäften, Grundschulen und Supermärkten entfernt.
- Für medizinische Bedürfnisse sind ein Krankenhaus, eine Klinik und ein Arzt in Reichweite.
- Naturliebhaber werden die Nähe zu einem Park zu schätzen wissen.
- Ein Fitnessstudio ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie ein öffentlicher Parkplatz.
Regulatorischer Aspekt :
- Das ECD (Diagnostique de Performance Energétique) der Wohnung ist mit A eingestuft, was von ihrer hervorragenden Energieeffizienz zeugt.
Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie in Schifflange zu entdecken!
http://nextimmo.lu//?q=83042591
Niché au cœur de Schifflange, cet appartement contemporain représente l'alliance parfaite entre confort et fonctionnalité. Érigé en 2023, ce bien immobilier est en excellent état et attend son prochain propriétaire.
Caractéristiques principales :
- Localisation : Schifflange
- Surface totale : 57.5 m²
- Nombre de pièces : 1 chambre
- Étage : Rez-de-chaussée
Détail des surfaces :
- Le séjour spacieux s'étend sur 17.03 m².
- La cuisine, moderne et bien agencée, mesure 6.46 m².
- La chambre, confortable et lumineuse, possède une superficie de 14.23 m² et est complétée par un dressing de 3.92 m².
- La salle de bains, équipée et fonctionnelle, occupe une surface de 6.35 m².
- Les toilettes séparées ont une superficie de 1.98 m².
- Pour les amoureux des espaces extérieurs, une terrasse de 11.9 m² est à disposition.
Équipements et prestations :
- Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur efficace.
- La construction en béton armé assure solidité et durabilité.
- Pour une luminosité optimale, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC.
- La sécurité est renforcée par un interphone.
Avantages en termes de localisation :
- Proximité directe avec les autoroutes, les lignes de bus et la route principale.
- Situé à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et des supermarchés.
- Pour les besoins médicaux, un hôpital, une clinique et un médecin sont à portée de main.
- Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec un parc.
- Une salle de sport est également accessible à quelques minutes, tout comme un parking public.
Aspect réglementaire :
- Le DPE (Diagnostique de Performance Energétique) de l'appartement est classé A, témoignant de ses excellentes performances énergétiques.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Schifflange !
http://nextimmo.lu//?q=83042591
Caractéristiques principales :
- Localisation : Schifflange
- Surface totale : 57.5 m²
- Nombre de pièces : 1 chambre
- Étage : Rez-de-chaussée
Détail des surfaces :
- Le séjour spacieux s'étend sur 17.03 m².
- La cuisine, moderne et bien agencée, mesure 6.46 m².
- La chambre, confortable et lumineuse, possède une superficie de 14.23 m² et est complétée par un dressing de 3.92 m².
- La salle de bains, équipée et fonctionnelle, occupe une surface de 6.35 m².
- Les toilettes séparées ont une superficie de 1.98 m².
- Pour les amoureux des espaces extérieurs, une terrasse de 11.9 m² est à disposition.
Équipements et prestations :
- Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur efficace.
- La construction en béton armé assure solidité et durabilité.
- Pour une luminosité optimale, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC.
- La sécurité est renforcée par un interphone.
Avantages en termes de localisation :
- Proximité directe avec les autoroutes, les lignes de bus et la route principale.
- Situé à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et des supermarchés.
- Pour les besoins médicaux, un hôpital, une clinique et un médecin sont à portée de main.
- Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec un parc.
- Une salle de sport est également accessible à quelques minutes, tout comme un parking public.
Aspect réglementaire :
- Le DPE (Diagnostique de Performance Energétique) de l'appartement est classé A, témoignant de ses excellentes performances énergétiques.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Schifflange !
http://nextimmo.lu//?q=83042591
Property specification
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
57.5m²
Terrasse
11m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Property characteristics
Apartment
Condition
New
Built in
2023
Energy class
A
Heating type
Other
Terrace
11 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Laundry room
Walk in closet
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20 years
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3 years
30 years
€
€
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Disclaimer
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Ref.: HY4G9
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