Duplex to sell in Steinsel

APPARTEMENT-DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE AU 2ème et 3ème ÉTAGE

RESIDENCE 6.1 – COMPLEXE « AERDBIER » - Unité 6.123

Cet appartement-duplex d’une surface pondérée de 108,76 m2 (surface utile intérieure de 99,91 m2) est situé au 2ème et 3ème étage de la résidence 6.1. Il se compose comme suit au deuxième étage : une grande entrée, un WC séparé, une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un débarras et une chambre à coucher avec un dressing et une salle de bain attenante. Un escalier menant au 3ème étage dont on retrouvera une deuxième chambre à coucher avec un dressing, un accès à la terrasse et une salle de bains attenante à la chambre.

Une cave est incluse dans le prix de vente ainsi qu’un emplacement de parking intérieur.

Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative et 1 parking) : 1.335.234,21 €
Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative et 1 parking) : 1.385.234,21 €


CPE : A-A

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.



COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À STEINSEL « AERDBIER »

L’agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d’exception situé à Steinsel, Place Michel Rodange. Le projet Aerdbier se compose de 6 immeubles répartis en logements, commerces et un restaurant.

Chaque lot disposera d’un sous-sol avec des parkings privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles).

L’ensemble du complexe comportera au total 50 unités résidentielles et commerciales. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d’accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux.


Ce projet vous intéresse? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu


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