Apartment to sell in Walferdange

*FUTURE CONSTRUCTION – RESIDENCE MELODIA*

Appartement 01.03 d'une superficie de 96,16m2 habitable au premier étage disposant d'un couloir (10,06m2) qui dessert un séjour/cuisine/salle-à-manger (36,81m2) avec accès à une première loggia (8,41m2), une salle de douche-WC (4,89m2), un débarras (1,61m2), trois chambres (10,27m2, 10,73m2 et 14,04m2). L'une des chambres (14,04m2) dispose d'une salle de douche-WC (4,66m2) et d'un accès à une seconde loggia (5,49m2). La seconde loggia est également accessible depuis la chambre de 10,73m2.

The Agency vous présente en exclusivité le projet MELODIA qui se situe au 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange.

Résidence de 8 appartements sur 4 étages se composant ;

• 2 appartements 1 chambre de 55,70m2 à 58,98m2 habitables
• 5 appartements 3 chambres de 96,16m2 à 131,28m2 habitables
• 1 duplex 4 chambres de 92,05m2 habitables

Chaque appartement dispose d'au moins une terrasse et/ou d'une loggia, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement.

Au sous-sol -1 vous disposez d'une buanderie (10,10m2).
À l'extérieur de la résidence vous disposez d'une aire de jeux (24,96m2) et d'un abri à vélo (7,02m2).
À l'intérieur de la résidence au rez-de-chaussée, un local poubelle (15,96m2) et un local vélo (15,94m2) sont à votre disposition.

TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

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Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution.
Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site www.theagency.lu

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L'acquéreur peut, après avis et accord du promoteur, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont offerts à l'acquéreur.