Apartment to sell in Walferdange

*FUTURE CONSTRUCTION – RESIDENCE MELODIA*

Appartement 03.07 d'une superficie de 115,42m2 habitable au troisième étage disposant d'un couloir (13,54m2) qui dessert un séjour/cuisine/salle-à-manger (33,55m2) avec un débarras (3,52m2) et un accès à une terrasse (38,65m2), un WC (1,59m2), une salle de douche-WC (4,95m2), trois chambres (12,90m2, 13,30m2 et 15,74m2). Deux chambres ( 12,90m2 et 13,30m2) ont un accès à la terrasse. La troisième chambre (15,74m2) dispose d'un dressing (6,62m2), d'une salle de bain-WC (6,77m2) et d'un accès à une loggia (11,34m2).

The Agency vous présente en exclusivité le projet MELODIA qui se situe au 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange.

Résidence de 8 appartements sur 4 étages se composant ;

• 2 appartements 1 chambre de 55,70m2 à 58,98m2 habitables
• 5 appartements 3 chambres de 96,16m2 à 131,28m2 habitables
• 1 duplex 4 chambres de 92,05m2 habitables

Chaque appartement dispose d'au moins une terrasse et/ou d'une loggia, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement.

Au sous-sol -1 vous disposez d'une buanderie (10,10m2).
À l'extérieur de la résidence vous disposez d'une aire de jeux (24,96m2) et d'un abri à vélo (7,02m2).
À l'intérieur de la résidence au rez-de-chaussée, un local poubelle (15,96m2) et un local vélo (15,94m2) sont à votre disposition.

TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

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Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution.
Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site www.theagency.lu

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L'acquéreur peut, après avis et accord du promoteur, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont offerts à l'acquéreur.