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Description
Offer text available in
Wiesen-Piront offers you:
For sale a magnificent flat (N°02/ Résid. MARA) on the ground floor of a new residence to be built in the ‘An de Strachen’ development in Helmsange, commune of Walferdange with easy access to the commune's local amenities, shops, restaurants, sports centres as well as the PIDAL etc..
Walferdange station and bus stop are 300 metres away, providing quick and easy access to Kirchberg and Luxembourg City.
The ‘MARA’ residence is distinguished by its ‘AAA+’ energy performance class and complies with the new PMR (persons with reduced mobility) standards.
Flat No. 02 is located on the ground floor of the residence and has a total surface area of 94m2 and a private garden of 83m2.
The flat comprises
- an entrance hall
- a separate WC,
- 2 bedrooms
- a bathroom
- a storage room,
- an open-plan kitchen opening onto the living room with access to the terrace and private, WEST-facing garden.
The property also benefits from a private cellar, a shared laundry room.
Optional indoor and/or outdoor parking.
Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: AAA+
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.
Price: 890.971.-€ incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.
http://www.wiesen-piront.lu/?q=86338433
For sale a magnificent flat (N°02/ Résid. MARA) on the ground floor of a new residence to be built in the ‘An de Strachen’ development in Helmsange, commune of Walferdange with easy access to the commune's local amenities, shops, restaurants, sports centres as well as the PIDAL etc..
Walferdange station and bus stop are 300 metres away, providing quick and easy access to Kirchberg and Luxembourg City.
The ‘MARA’ residence is distinguished by its ‘AAA+’ energy performance class and complies with the new PMR (persons with reduced mobility) standards.
Flat No. 02 is located on the ground floor of the residence and has a total surface area of 94m2 and a private garden of 83m2.
The flat comprises
- an entrance hall
- a separate WC,
- 2 bedrooms
- a bathroom
- a storage room,
- an open-plan kitchen opening onto the living room with access to the terrace and private, WEST-facing garden.
The property also benefits from a private cellar, a shared laundry room.
Optional indoor and/or outdoor parking.
Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: AAA+
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.
Price: 890.971.-€ incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.
http://www.wiesen-piront.lu/?q=86338433
Wiesen-Piront vous propose:
A vendre un magnifique appartement (N°02/ Résid. MARA) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc..
La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville.
La résidence "MARA" se distingue par sa classe de performance énergétique " AAA+" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)
L'appartement N°02 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 94m2 et profite d'un jardin privatif de 83m2.
L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un WC séparé,
- 2 chambres à coucher,
- une salle de bains,
- un débarras,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse et au jardin privatif, orientation OUEST.
De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune.
Parking intérieur et/ou extérieur en option.
Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: AAA+
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.
Prix: 890.971.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
http://www.wiesen-piront.lu/?q=86338433
A vendre un magnifique appartement (N°02/ Résid. MARA) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc..
La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville.
La résidence "MARA" se distingue par sa classe de performance énergétique " AAA+" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)
L'appartement N°02 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 94m2 et profite d'un jardin privatif de 83m2.
L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un WC séparé,
- 2 chambres à coucher,
- une salle de bains,
- un débarras,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse et au jardin privatif, orientation OUEST.
De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune.
Parking intérieur et/ou extérieur en option.
Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: AAA+
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.
Prix: 890.971.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
http://www.wiesen-piront.lu/?q=86338433
Property specification
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Parkings
1
Floor area
94m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Property characteristics
Apartment
Condition
New
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Storage space
Laundry room
Outside
Garden
Security
Videophone
Simulate your mortgage
20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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WIESEN-PIRONT CONSTRUCTIONS S.A.
Ref.: VU4A6
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