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Twinhouse to sell in Bereldange
2 281 427 €
68 Rue de la Forêt, Bereldange, Luxembourg
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Available
Description
Offer text available in
KUHN CONSTRUCTION takes you to Bereldange, north of Luxembourg City. This pretty town on a human scale, part of the municipality of Walferdange, offers its 4,500 or so inhabitants a place to live that's both pleasant, between town and nature, and practical, thanks to a busy economic, associative, sporting and cultural life.
This is the setting for the new "Im Schadder" PAP, which will see the creation of 20 new homes.
The development enjoys a privileged location, just a few steps from the forest. It will offer a calm environment and plenty of space to fully enjoy this unique natural setting.
Set on a 4,41ares plot, this magnificent villa (lot 18) offers exceptional features and 178 m2 of living space. On the first floor, there's a garage for one car, an entrance hall with checkroom and separate toilet, plus a vast 59 m2 kitchen-living room area.
The top floor features a bathroom with bath and shower, 4 bedrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom.
The basement features a cellar, boiler room and laundry room.
Price includes 3% VAT.
This is the setting for the new "Im Schadder" PAP, which will see the creation of 20 new homes.
The development enjoys a privileged location, just a few steps from the forest. It will offer a calm environment and plenty of space to fully enjoy this unique natural setting.
Set on a 4,41ares plot, this magnificent villa (lot 18) offers exceptional features and 178 m2 of living space. On the first floor, there's a garage for one car, an entrance hall with checkroom and separate toilet, plus a vast 59 m2 kitchen-living room area.
The top floor features a bathroom with bath and shower, 4 bedrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom.
The basement features a cellar, boiler room and laundry room.
Price includes 3% VAT.
KUHN CONSTRUCTION führt Sie nach Bereldange, im Norden von Luxemburg-Stadt. Diese hübsche, überschaubare Stadt, die zur Gemeinde Walferdange gehört, bietet ihren etwa 4.500 Einwohnern einen Lebensraum, der sowohl angenehm zwischen Stadt und Natur als auch praktisch dank eines gut gefüllten Wirtschafts-, Vereins-, Sport- und Kulturlebens ist.
In diesem Rahmen findet der neue PAP "Im Schadder" statt, der die Schaffung von 20 neuen Häusern vorsieht.
Die Siedlung profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Sie wird eine ruhige Umgebung und viel Platz bieten, um diese einzigartige natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Auf einem Grundstück von 4,41ares gelegen, bietet diese wunderschöne Villa (Lot 18) außergewöhnliche Leistungen auf einer Wohnfläche von 178 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für ein Auto, die Eingangshalle mit einer Garderobe, ein separates WC und ein großer Küchen- und Wohnbereich von 59 m2.
Die oberste Etage beherbergt ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, der Heizraum und die Waschküche.
Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer.
In diesem Rahmen findet der neue PAP "Im Schadder" statt, der die Schaffung von 20 neuen Häusern vorsieht.
Die Siedlung profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Sie wird eine ruhige Umgebung und viel Platz bieten, um diese einzigartige natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Auf einem Grundstück von 4,41ares gelegen, bietet diese wunderschöne Villa (Lot 18) außergewöhnliche Leistungen auf einer Wohnfläche von 178 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für ein Auto, die Eingangshalle mit einer Garderobe, ein separates WC und ein großer Küchen- und Wohnbereich von 59 m2.
Die oberste Etage beherbergt ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, der Heizraum und die Waschküche.
Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer.
KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Bereldange, au nord de Luxembourg-ville. Cette jolie ville à taille humaine appartenant à la commune de Walferdange, propose à ses quelque 4.500 habitants un lieu de vie à la fois agréable, entre ville et nature, et pratique grâce à une vie économique, associative, sportive et culturelle bien remplie.
C'est dans ce cadre que prend place le nouveau PAP «Im Schadder» qui prévoit la création de 20 nouvelles maisons.
Le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique.
Installée sur un terrain de 4,41ares, cette magnifique villa (lot 18) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 178 m2. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un garage pour une voiture, le hall d'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, s'ajoute un vaste espace cuisine - séjour de 59 m2 et une terrasse de 43m2.
Le dernier étage accueille quant à lui une salle de bains avec baignoire et douche, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Au sous-sol vous disposez d'une cave et de la chaufferie et buanderie.
Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse.
C'est dans ce cadre que prend place le nouveau PAP «Im Schadder» qui prévoit la création de 20 nouvelles maisons.
Le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique.
Installée sur un terrain de 4,41ares, cette magnifique villa (lot 18) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 178 m2. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un garage pour une voiture, le hall d'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, s'ajoute un vaste espace cuisine - séjour de 59 m2 et une terrasse de 43m2.
Le dernier étage accueille quant à lui une salle de bains avec baignoire et douche, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Au sous-sol vous disposez d'une cave et de la chaufferie et buanderie.
Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse.
Property specification
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Parkings
2
Floor area
178.39m²
Land area
4.41ares
Property characteristics
Twinhouse
Energy class
A
Thermal class
B
Terrace
43 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Separate WC
Cellar
Outside
Garden
Security
Videophone
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Disclaimer
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