Row-house to sell in Bettange-sur-Mess

Nouveau lotissement «ROUTE DES TROIS CANTONS» à construire à BETTANGE-SUR-MESS (DIPPACH-GARE).

Il s’agit d’une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface totale (habitable & non-habitable) de 229 m², érigée sur un terrain de 4.06 ares.

Le lot A se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour/salle à manger/cuisine ouverte, WC séparé, débarras, réservé, terrasse, jardin, garage pour 1 voiture, 1 emplacement extérieur.

1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, bureau ouvert.

2ième étage: hall de nuit, 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche, buanderie.

- Informations supplémentaires -

Les prix affichés s’entendent TVA 3%.

- Classe Énergétique –

A+BA+

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 621 55 11 72.

-Situation-

La commune de Dippach se trouve dans le canton de Capellen et se situe au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bettange-sur-Mess, Dippach, Schouweiler et Sprinkange.

À Schouweiler, on trouve les fonctions administratives de la commune ainsi que des petits magasins pour les besoins quotidiens. À Bascharage (7,8 km), il y a plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-service et magasins. De là, on peut également rejoindre l’autoroute A13 qui traverse le sud du Luxembourg.

Les grands centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» à Bertrange se trouvent à seulement 15 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen est situé à 15 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness.

Le nouveau circuit circulaire «Rondwee Gemeng Dippech» passe par l’église de Bettange-sur-Mess, longe les rails du chemin de fer vers Sprinkange puis emprunte la route principale pour revenir vers Bettange-sur-Mess. Il offre de beaux paysages en toute saison et est une occasion de sortie en famille.

Le tracé cyclable relie les pistes nationales PC12 de «l’Attert» et PC9 «Faubourg Minier» en passant par les localités de Schouweiler et Sprinkange.

-Écoles-

L’ancienne école précoce de Bettange-sur-Mess a été récemment déménagée vers le nouveau site scolaire à Schouweiler. Ce nouveau campus scolaire multifonctionnel, destiné à l’éducation précoce et aux cycles 2 – 4 ainsi qu’à l’éducation sportive, est à disposition de tous les concernés depuis la rentrée scolaire 2016/2017. Une maison relais accueille les enfants au sein de l’ancien bâtiment scolaire de Schouweiler.

On y trouve également une maison des jeunes et le nouveau foyer des «Dippecher Dachsen», les scouts et guides de la commune de Dippach.

Dans les environs, il y a des lycées à Luxembourg-Ville, à Mamer et à Lamadelaine, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès.

-Transports-

La commune de Dippach est desservie par plusieurs lignes du réseau de bus RGTR et des CFL ainsi que par un «Late Night Bus» durant les nuits de vendredi et samedi de 1:00 à 3:47 le matin.

L’arrêt de bus «Bei der Barriär» est à proximité immédiate du lotissement sur la gare de Dippach-Reckange. Les lycées de Luxembourg-Ville, Mamer et Lamadelaine sont desservis par les lignes de bus D21, G07 et N07.

Ligne 750: Belvaux – Belval – Steinfort
Ligne 755: Capellen – Leudelange
Ligne D21: Geesseknäppchen – Bascharage (courses scolaires)
Ligne G07: Bascharage – Schouweiler – Mamer, Lycée (courses scolaires)
Ligne N07: Lamadelaine, LTMA – Sprinkange
La gare des CFL «Dippach – Reckange» se situe à seulement 200 m du lotissement soit 3 min à pied. Elle est desservie par la ligne 7 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Luxembourg à Pétange.

-Distances-

Administration Communale de Dippach: 3,8 km
Gare de Dippach-Reckange: 200 m
Site scolaire Schouweiler: 3,6 km
Cactus Bascharage: 8,8 km
Shopping Center «La Belle Etoile»: 12,5 km
Shopping Center «City Concorde»: 9,7 km
«Les Thermes» Strassen: 12,5 km
Luxembourg-Ville: 14,5 km
Esch-Belval: 12,4 km
Aéroport Findel: 24,4 km

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