House to sell in Blankenberge

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Ein neues (2008) und sehr gepflegtes Reihenhaus mit Garage in der Nähe des Jachthafens von Blankenberge an der wunderschönen belgischen Küste. Ideale Lage für unvergessliche Urlaubserinnerungen.

Diese Immobilie besteht aus einer modernen Einbauküche, einem praktischen Abstellraum, einem harmonischen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer sowie 4 Schlafzimmern, die für optimalen Komfort sorgen. Separate Toiletten sind auf jeder Etage vorhanden. Der Zugang zum Dachboden, wo sich das Gasheizsystem befindet, bietet zusätzliche Bequemlichkeit.

Das Vorhandensein einer großen Garage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie und bietet einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Derzeit wird diese Immobilie als Ferienhaus genutzt und ist bereit, Sie herzlich willkommen zu heißen.

*Die angegebene Fläche ist ein Richtwert gemäß CPE, wobei die Fläche der Garage und des Dachbodens von der Wohnfläche ausgeschlossen sind.

EPC: 156 kWh/m².
UC: 0002921452
Ablaufdatum: 18/06/2033
E-Level: 110

Bodenzertifikat: Vorhanden
(Zertifikat ausgestellt: 10/08/2023 - Nr.: 20230577465)

Elektrizität: Ja, entspricht der RGIE.
(Gültigkeit des Zertifikats: 15/05/2040 - Nr.: 4538391)

Sonstige Informationen :
Wohngebiet - Bebauungsgenehmigung erteilt - keine gerichtlichen oder behördlichen Abhilfemaßnahmen auferlegt - kein Vorkaufsrecht der Raumordnung - Immobilie liegt in einem nicht überschwemmungsgefährdeten Gebiet.

Verkaufspreis: 399.000 € ohne Nebenkosten (Notar + Registrierungsgebühren)

Découvrez une opportunité exceptionnelle: Une maison mitoyenne récente (de 2008) et très bien entretenue, équipée d'un garage, à proximité du port de plaisance de Blankenberge, sur la magnifique côte belge. Idéalement située pour profiter des souvenirs de vacances inoubliables.

Cette propriété se compose d'une cuisine équipée moderne, d'un débarras pratique, d'un espace de vie harmonieux comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que 4 chambres à coucher pour un confort optimal. Des toilettes séparées sont disponibles à chaque étages. L'accès au grenier, où se trouve le système de chauffage au gaz, offre une praticité supplémentaire.

La présence d'un vaste garage constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement additionnel.

Actuellement utilisée comme maison de vacances, cette propriété est prête à vous accueillir chaleureusement.

*La surface mentionnée est indicative selon le CPE, excluant la superficie du garage et du grenier de la surface habitable.

EPC: 156 kWh/m²
UC: 0002921452
Date d'expiration: 18/06/2033
E-niveau: 110

Certificat de sol: Présent
(Certificat délivré: 10/08/2023 - n°: 20230577465)

Électricité: Oui, conforme RGIE
(Validité du certificat: 15/05/2040 - n°: 4538391)

Informations diverses :
Zone résidentielle - autorisation d'urbanisation accordée - aucune mesure corrective judiciaire ou mesure administrative imposée - absence de droit de préemption de l'aménagement du territoire - bien immobilier situé en zone non inondable.

Prix de vente : 399.000 € hors charges (notaire + frais d'enregistrement)