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Description
Offer text available in
NEW DEVELOPMENT OF 2 SINGLE-FAMILY HOMES (WITH INTEGRATED HOUSING OPTION)
Located in the “Gaffelt” residential area, this new project comprises the future construction of two semi-detached single-family homes, offered for sale under the VEFA (vente en état futur d'achèvement) scheme.
The architecture features clean, modern lines, with state-of-the-art features such as solar thermal systems for domestic hot water, controlled mechanical ventilation, underfloor heating, triple glazing on PVC frames, electric shutters and blinds, and an insulating facade, among others.
The plots on offer range from 2.20 ares to 2.99 ares, with net living areas of 171 m² and 215 m² respectively.
Each lot is composed as follows:
LOT 1:
- Plot of 2.20 ares
- 69 m² basement
- 35 m² double garage (ground floor)
- 42 m² terraces
- Net living area of 171 m² (4 bedrooms)
- 95 m² garden
LOT 2 :
- Land of 2.99 ares
- 84 m² basement
- 35 m² double garage (ground floor)
- 43 m² terraces
- 215 m² net living area (4 bedrooms)
- 143 m² garden
Plans can be modified to suit customer requirements, with the exception of load-bearing structures, facades and external joinery openings.
For further information, please do not hesitate to contact us.
http://nextimmo.lu//?q=84819496
Located in the “Gaffelt” residential area, this new project comprises the future construction of two semi-detached single-family homes, offered for sale under the VEFA (vente en état futur d'achèvement) scheme.
The architecture features clean, modern lines, with state-of-the-art features such as solar thermal systems for domestic hot water, controlled mechanical ventilation, underfloor heating, triple glazing on PVC frames, electric shutters and blinds, and an insulating facade, among others.
The plots on offer range from 2.20 ares to 2.99 ares, with net living areas of 171 m² and 215 m² respectively.
Each lot is composed as follows:
LOT 1:
- Plot of 2.20 ares
- 69 m² basement
- 35 m² double garage (ground floor)
- 42 m² terraces
- Net living area of 171 m² (4 bedrooms)
- 95 m² garden
LOT 2 :
- Land of 2.99 ares
- 84 m² basement
- 35 m² double garage (ground floor)
- 43 m² terraces
- 215 m² net living area (4 bedrooms)
- 143 m² garden
Plans can be modified to suit customer requirements, with the exception of load-bearing structures, facades and external joinery openings.
For further information, please do not hesitate to contact us.
http://nextimmo.lu//?q=84819496
NEUES GEBIET MIT 2 EINFAMILIENHÄUSERN (MIT INTEGRIERTER WOHNOPTION)
Dieses neue Projekt befindet sich im Wohngebiet „Gaffelt“ und umfasst die zukünftige Realisierung von zwei Einfamilien-Doppelhaushälften, die im Rahmen des „vente en état futur d'achèvement“ (VEFA) zum Kauf angeboten werden.
Die Architektur weist moderne, klare Linien auf und ist mit modernsten Ausstattungsmerkmalen wie thermischer Solaranlage zur Warmwasserbereitung, kontrollierter mechanischer Belüftung, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung auf PVC-Rahmen, elektrischen Fensterläden und Lamellenjalousien sowie einer isolierenden Fassade u.a. ausgestattet.
Die angebotenen Grundstücke variieren zwischen 2,20 Ar und 2,99 Ar mit einer Nettowohnfläche von 171 m² bzw. 215 m².
Jedes Grundstück setzt sich wie folgt zusammen:
LOS 1 :
- Grundstück von 2,20 Ar.
- Kellergeschoss mit 69 m².
- Doppelgarage von 35 m² (Erdgeschoss).
- Terrassen mit insgesamt 42 m².
- Nettowohnfläche von 171 m² (4 Schlafzimmer).
- Garten von 95 m².
LOT 2:
- Grundstück von 2,99 Ar.
- Untergeschoss von 84 m².
- Doppelgarage von 35 m² (Erdgeschoss)
- Terrassen mit einer Gesamtfläche von 43 m².
- Nettowohnfläche von 215 m² (4 Schlafzimmer).
- Garten von 143 m².
Die Pläne können nach den Wünschen des Kunden geändert werden, mit Ausnahme der Tragstrukturen, der Fassaden und der Durchbrüche der Außenschreinerei.
Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.
http://nextimmo.lu//?q=84819496
Dieses neue Projekt befindet sich im Wohngebiet „Gaffelt“ und umfasst die zukünftige Realisierung von zwei Einfamilien-Doppelhaushälften, die im Rahmen des „vente en état futur d'achèvement“ (VEFA) zum Kauf angeboten werden.
Die Architektur weist moderne, klare Linien auf und ist mit modernsten Ausstattungsmerkmalen wie thermischer Solaranlage zur Warmwasserbereitung, kontrollierter mechanischer Belüftung, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung auf PVC-Rahmen, elektrischen Fensterläden und Lamellenjalousien sowie einer isolierenden Fassade u.a. ausgestattet.
Die angebotenen Grundstücke variieren zwischen 2,20 Ar und 2,99 Ar mit einer Nettowohnfläche von 171 m² bzw. 215 m².
Jedes Grundstück setzt sich wie folgt zusammen:
LOS 1 :
- Grundstück von 2,20 Ar.
- Kellergeschoss mit 69 m².
- Doppelgarage von 35 m² (Erdgeschoss).
- Terrassen mit insgesamt 42 m².
- Nettowohnfläche von 171 m² (4 Schlafzimmer).
- Garten von 95 m².
LOT 2:
- Grundstück von 2,99 Ar.
- Untergeschoss von 84 m².
- Doppelgarage von 35 m² (Erdgeschoss)
- Terrassen mit einer Gesamtfläche von 43 m².
- Nettowohnfläche von 215 m² (4 Schlafzimmer).
- Garten von 143 m².
Die Pläne können nach den Wünschen des Kunden geändert werden, mit Ausnahme der Tragstrukturen, der Fassaden und der Durchbrüche der Außenschreinerei.
Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.
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NOUVEAU DOMAINE DE 2 MAISONS UNIFAMILIALES (AVEC OPTION DE LOGEMENT INTÉGRÉ)
Situé dans le quartier résidentiel "Gaffelt", ce nouveau projet comprend la future réalisation de deux maisons unifamiliales jumelées, offertes à la vente sous le régime de la vente en état futur d'achèvement (VEFA).
L'architecture présente des lignes modernes et épurées, avec des équipements de pointe tels que l'installation solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire, la ventilation mécanique contrôlée, le chauffage au sol, le triple vitrage sur châssis en PVC, les volets et stores lamelles électriques, ainsi qu'une façade isolante, entre autres.
Les parcelles de terrain proposées varient de 2,20 ares à 2,99 ares, avec des surfaces habitables nettes de 171 m² et 215 m² respectivement.
Chaque lot se compose comme suit :
LOT 1 :
- Terrain de 2,20 ares
- Sous-sol de 69 m²
- Garage double de 35 m² (Rdch)
- Terrasses totalisant 42 m²
- Surface nette habitable de 171 m² (4 chambres à coucher)
- Jardin de 95 m²
LOT 2 :
- Terrain de 2,99 ares
- Sous-sol de 84 m²
- Garage double de 35 m² (Rdch)
- Terrasses totalisant 43 m²
- Surface nette habitable de 215 m² (4 chambres à coucher)
- Jardin de 143 m²
Les plans sont modifiables selon les besoins du client, à l'exception des structures porteuses, des façades et des percements de la menuiserie extérieure.
Pour obtenir de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
http://nextimmo.lu//?q=84819496
Situé dans le quartier résidentiel "Gaffelt", ce nouveau projet comprend la future réalisation de deux maisons unifamiliales jumelées, offertes à la vente sous le régime de la vente en état futur d'achèvement (VEFA).
L'architecture présente des lignes modernes et épurées, avec des équipements de pointe tels que l'installation solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire, la ventilation mécanique contrôlée, le chauffage au sol, le triple vitrage sur châssis en PVC, les volets et stores lamelles électriques, ainsi qu'une façade isolante, entre autres.
Les parcelles de terrain proposées varient de 2,20 ares à 2,99 ares, avec des surfaces habitables nettes de 171 m² et 215 m² respectivement.
Chaque lot se compose comme suit :
LOT 1 :
- Terrain de 2,20 ares
- Sous-sol de 69 m²
- Garage double de 35 m² (Rdch)
- Terrasses totalisant 42 m²
- Surface nette habitable de 171 m² (4 chambres à coucher)
- Jardin de 95 m²
LOT 2 :
- Terrain de 2,99 ares
- Sous-sol de 84 m²
- Garage double de 35 m² (Rdch)
- Terrasses totalisant 43 m²
- Surface nette habitable de 215 m² (4 chambres à coucher)
- Jardin de 143 m²
Les plans sont modifiables selon les besoins du client, à l'exception des structures porteuses, des façades et des percements de la menuiserie extérieure.
Pour obtenir de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
http://nextimmo.lu//?q=84819496
Property specification
Chambres
4
Salles de bain
3+
Parkings
2
Surface habitable
334m²
Property characteristics
Row-house
Condition
New
Built in
2023
Energy class
A
Equipment & Restrictions
Outside
Garden
Simulate your mortgage
20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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