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Penthouse to sell in Echternacherbrück
377 500 €
Eifelkreis Bitburg-Prüm, Echternacherbrück, Germany (Deutschland)
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Available
Description
Offer text available in
TOP:
++ ATTENTION COMMUTERS ++
86 m² living space with maximum comfort
Luxurious penthouse flat with two roof terraces and fantastic views.
________________________________________________
*** Close to the Luxembourg border
*** MODERN RESIDENTIAL COMPLEX
*** Attractive border town
*** Barrier-free access with lift
*** Floor-to-ceiling windows for plenty of light
*** Views of beautiful Eifel nature + forest/meadow landscapes
*** Air/water heat pump
*** Modern heating: heat pump, geothermal + solar
*** Underfloor heating
*** + 2 large terraces
*** + cellar + attic / storage room + laundry room
*** + garage + outside parking space
*** Total usable area: > 130 m²
________________________________________________
This attractive penthouse flat offers a maximum of comfort and design on 86 m² of living space. It is located in a modern residential complex close to the border, just a few minutes' walk from the border with Luxembourg.
Reach your new flat effortlessly by lift or sportily via a stylish marble staircase. Two spacious roof terraces with picturesque views over the neighbourhood and into the countryside invite you to relax and enjoy. In summer, these become your personal outdoor feel-good area.
The flat impresses with its light-flooded rooms with floor-to-ceiling windows, which convey an open and spacious feeling of living. Tiled floors and elegant glass doors round off the high-quality appearance.
The open-plan eat-in kitchen is equipped with a customised fitted kitchen. The spacious living-dining area offers space for cosy evenings with friends or quiet moments of relaxation.
The bedroom has direct access to one of the secluded terraces. A further room offers a variety of uses - whether as an office, dressing room or hobby room.
The modern daylight bathroom is equipped with a barrier-free shower and promises pure comfort. In addition to a separate cellar compartment, a separate laundry room and an underground parking space, the flat also has an attic that offers additional storage space.
http://www.karrenbrock.immo/?q=85130936
++ ATTENTION COMMUTERS ++
86 m² living space with maximum comfort
Luxurious penthouse flat with two roof terraces and fantastic views.
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*** Close to the Luxembourg border
*** MODERN RESIDENTIAL COMPLEX
*** Attractive border town
*** Barrier-free access with lift
*** Floor-to-ceiling windows for plenty of light
*** Views of beautiful Eifel nature + forest/meadow landscapes
*** Air/water heat pump
*** Modern heating: heat pump, geothermal + solar
*** Underfloor heating
*** + 2 large terraces
*** + cellar + attic / storage room + laundry room
*** + garage + outside parking space
*** Total usable area: > 130 m²
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This attractive penthouse flat offers a maximum of comfort and design on 86 m² of living space. It is located in a modern residential complex close to the border, just a few minutes' walk from the border with Luxembourg.
Reach your new flat effortlessly by lift or sportily via a stylish marble staircase. Two spacious roof terraces with picturesque views over the neighbourhood and into the countryside invite you to relax and enjoy. In summer, these become your personal outdoor feel-good area.
The flat impresses with its light-flooded rooms with floor-to-ceiling windows, which convey an open and spacious feeling of living. Tiled floors and elegant glass doors round off the high-quality appearance.
The open-plan eat-in kitchen is equipped with a customised fitted kitchen. The spacious living-dining area offers space for cosy evenings with friends or quiet moments of relaxation.
The bedroom has direct access to one of the secluded terraces. A further room offers a variety of uses - whether as an office, dressing room or hobby room.
The modern daylight bathroom is equipped with a barrier-free shower and promises pure comfort. In addition to a separate cellar compartment, a separate laundry room and an underground parking space, the flat also has an attic that offers additional storage space.
http://www.karrenbrock.immo/?q=85130936
TOP:
++ PENDLER AUFGEPASST ++
86 m² Wohnfläche mit höchstem Komfort
Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen und fantastischem Ausblick.
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*** Grenznah zu Luxemburg
*** MODERNE WOHNANLAGE
*** Attraktiver Grenzort
*** Barrierefreier Zugang mit Aufzug
*** Bodentiefe Fenster für viel Licht
*** Ausblicke in schöne Eifel-Natur + Wald-/ Wiesen-Landschaften
*** Luft-/Wasser-Wärmepumpe
*** Moderne Heizung: Wärmepumpe, Geothermie + Solar
*** Fußbodenheizung
*** + 2 große Terrassen
*** + Keller + Dachboden / Speicher + Wäschekammer
*** + Garage + Außenstellplatz
*** Nutzfläche gesamt: > 130 m²
________________________________________________
Diese attraktive Penthouse-Wohnung bietet auf 86 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Design. Sie liegt in einer modernen Wohnanlage in direkter Grenznähe, nur wenige Gehminuten von der Grenze nach Luxemburg entfernt.
Erreichen Sie Ihre neue Wohnung mühelos mit dem Aufzug oder sportlich über eine stilvolle Marmortreppe. Zwei großzügige Dachterrassen mit malerischen Ausblicken über die Umgebung und ins Grüne laden zum Entspannen und Genießen ein. Im Sommer werden diese zu Ihrem persönlichen Wohlfühlbereich im Freien.
Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, die ein offenes und weites Wohngefühl vermitteln. Fliesenböden und elegante Glastüren runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.
Die offene Wohnküche ist mit einer maßgefertigten Einbauküche ausgestattet. Der geräumige Wohn-Essbereich bietet Platz für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente zum Entspannen.
Das Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu einer der nicht einsehbaren Terrassen. Ein weiterer Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Ankleidezimmer oder Hobbyraum.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und verspricht puren Komfort. Neben einem separaten Kellerabteil, einem eigenen Waschraum und einem Tiefgaragenstellplatz, gehört auch ein Dachboden zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
http://www.karrenbrock.immo/?q=85130936
++ PENDLER AUFGEPASST ++
86 m² Wohnfläche mit höchstem Komfort
Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen und fantastischem Ausblick.
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*** Grenznah zu Luxemburg
*** MODERNE WOHNANLAGE
*** Attraktiver Grenzort
*** Barrierefreier Zugang mit Aufzug
*** Bodentiefe Fenster für viel Licht
*** Ausblicke in schöne Eifel-Natur + Wald-/ Wiesen-Landschaften
*** Luft-/Wasser-Wärmepumpe
*** Moderne Heizung: Wärmepumpe, Geothermie + Solar
*** Fußbodenheizung
*** + 2 große Terrassen
*** + Keller + Dachboden / Speicher + Wäschekammer
*** + Garage + Außenstellplatz
*** Nutzfläche gesamt: > 130 m²
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Diese attraktive Penthouse-Wohnung bietet auf 86 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Design. Sie liegt in einer modernen Wohnanlage in direkter Grenznähe, nur wenige Gehminuten von der Grenze nach Luxemburg entfernt.
Erreichen Sie Ihre neue Wohnung mühelos mit dem Aufzug oder sportlich über eine stilvolle Marmortreppe. Zwei großzügige Dachterrassen mit malerischen Ausblicken über die Umgebung und ins Grüne laden zum Entspannen und Genießen ein. Im Sommer werden diese zu Ihrem persönlichen Wohlfühlbereich im Freien.
Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, die ein offenes und weites Wohngefühl vermitteln. Fliesenböden und elegante Glastüren runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.
Die offene Wohnküche ist mit einer maßgefertigten Einbauküche ausgestattet. Der geräumige Wohn-Essbereich bietet Platz für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente zum Entspannen.
Das Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu einer der nicht einsehbaren Terrassen. Ein weiterer Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Ankleidezimmer oder Hobbyraum.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und verspricht puren Komfort. Neben einem separaten Kellerabteil, einem eigenen Waschraum und einem Tiefgaragenstellplatz, gehört auch ein Dachboden zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
http://www.karrenbrock.immo/?q=85130936
TOP :
++ NAVETTEURS, ATTENTION ++
86 m² de surface habitable avec un confort maximal
Penthouse luxueux avec deux terrasses sur le toit et une vue fantastique.
________________________________________________
*** Proche de la frontière luxembourgeoise
*** COMPLEXE RÉSIDENTIEL MODERNE
*** Lieu frontalier attrayant
*** Accès sans barrière avec ascenseur
*** fenêtres au ras du sol pour beaucoup de lumière
*** vues sur la belle nature de l'Eifel + paysages de forêts et de prairies
*** Pompe à chaleur air/eau
*** Chauffage moderne : pompe à chaleur, géothermie + solaire
*** chauffage au sol
*** + 2 grandes terrasses
*** + cave + grenier / grenier + buanderie
*** + garage + place de parking extérieur
*** surface utile totale : > 130 m².
________________________________________________
Ce penthouse attrayant offre un maximum de confort et de design sur une surface habitable de 86 m². Il est situé dans un complexe résidentiel moderne à proximité immédiate de la frontière, à quelques minutes à pied de la frontière luxembourgeoise.
Accédez à votre nouvel appartement sans effort par l'ascenseur ou de manière sportive par un escalier en marbre stylé. Deux terrasses spacieuses sur le toit avec des vues pittoresques sur les environs et la verdure vous invitent à vous détendre et à profiter de la vie. En été, elles deviennent votre espace personnel de bien-être en plein air.
L'appartement séduit par ses pièces inondées de lumière avec des fenêtres allant du sol au plafond, qui donnent un sentiment d'ouverture et d'espace. Les sols carrelés et les élégantes portes vitrées complètent l'aspect haut de gamme.
La cuisine ouverte sur le séjour est équipée d'une cuisine intégrée sur mesure. Le spacieux salon/salle à manger offre de la place pour des soirées conviviales entre amis ou des moments de calme pour se détendre.
La chambre à coucher dispose d'un accès direct à l'une des terrasses sans vis-à-vis. Une autre pièce offre de multiples possibilités d'utilisation - que ce soit comme bureau, dressing ou salle de loisirs.
La salle de bain moderne avec lumière du jour est équipée d'une douche accessible aux personnes handicapées et promet un pur confort. Outre un compartiment séparé dans la cave, une buanderie privée et une place de stationnement dans le garage souterrain, l'appartement comprend également un grenier qui offre un espace de rangement supplémentaire.
http://www.karrenbrock.immo/?q=85130936
++ NAVETTEURS, ATTENTION ++
86 m² de surface habitable avec un confort maximal
Penthouse luxueux avec deux terrasses sur le toit et une vue fantastique.
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*** Proche de la frontière luxembourgeoise
*** COMPLEXE RÉSIDENTIEL MODERNE
*** Lieu frontalier attrayant
*** Accès sans barrière avec ascenseur
*** fenêtres au ras du sol pour beaucoup de lumière
*** vues sur la belle nature de l'Eifel + paysages de forêts et de prairies
*** Pompe à chaleur air/eau
*** Chauffage moderne : pompe à chaleur, géothermie + solaire
*** chauffage au sol
*** + 2 grandes terrasses
*** + cave + grenier / grenier + buanderie
*** + garage + place de parking extérieur
*** surface utile totale : > 130 m².
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Ce penthouse attrayant offre un maximum de confort et de design sur une surface habitable de 86 m². Il est situé dans un complexe résidentiel moderne à proximité immédiate de la frontière, à quelques minutes à pied de la frontière luxembourgeoise.
Accédez à votre nouvel appartement sans effort par l'ascenseur ou de manière sportive par un escalier en marbre stylé. Deux terrasses spacieuses sur le toit avec des vues pittoresques sur les environs et la verdure vous invitent à vous détendre et à profiter de la vie. En été, elles deviennent votre espace personnel de bien-être en plein air.
L'appartement séduit par ses pièces inondées de lumière avec des fenêtres allant du sol au plafond, qui donnent un sentiment d'ouverture et d'espace. Les sols carrelés et les élégantes portes vitrées complètent l'aspect haut de gamme.
La cuisine ouverte sur le séjour est équipée d'une cuisine intégrée sur mesure. Le spacieux salon/salle à manger offre de la place pour des soirées conviviales entre amis ou des moments de calme pour se détendre.
La chambre à coucher dispose d'un accès direct à l'une des terrasses sans vis-à-vis. Une autre pièce offre de multiples possibilités d'utilisation - que ce soit comme bureau, dressing ou salle de loisirs.
La salle de bain moderne avec lumière du jour est équipée d'une douche accessible aux personnes handicapées et promet un pur confort. Outre un compartiment séparé dans la cave, une buanderie privée et une place de stationnement dans le garage souterrain, l'appartement comprend également un grenier qui offre un espace de rangement supplémentaire.
http://www.karrenbrock.immo/?q=85130936
Property specification
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
86m²
Terrasse
38m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Property characteristics
Penthouse
Orientation
E
,
S
Built in
2009
Heating type
Solar
Balconies
15 m2
Terrace
38 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Cellar
Laundry room
Outside
Swimming pool
Security
CCTV
Services
Internet
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
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Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg
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