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Description
Offer text available in
Charming terraced house with 5 bedrooms in the centre of Grevenmacher
Welcome to your new home! This impressive terraced house offers plenty of space for a large family.
Located in a quiet street, Riman Immobilien presents a beautiful house with lots of potential with a living space of approx. 187.83 m2 on a 160 m2 plot.
Ground floor
The ground floor welcomes you with a hallway that leads you into a spacious living and separate dining area. The adjoining kitchen is equipped with all the necessary electrical appliances and offers plenty of space for cooking and baking. From here you can also access the partially covered terrace with storage room, the private garage with barn and storage and the basement. Back in the house, a practical guest WC rounds off the space on offer.
First floor
There are three bedrooms on the first floor. The master bedroom has its own access to a shower room equipped with a shower, washbasin and toilet.
Second floor
The first floor offers additional living space and flexibility. Here there is a large, versatile room that is ideal as a further bedroom or hobby room.
A further bedroom with its own dressing room is located next door.
An additional shower room with shower, toilet and washbasin completes the facilities on this floor and offers additional comfort.
You also have access to the attic from the top floor.
Basement
The basement of this house offers additional space. Here you will find a large utility room, ideal for washing machine, tumble dryer and additional storage. Another room can be used as a wine cellar and another as a workshop. There is also the possibility of creating a further shower room (a shower and a water connection are already available). You also have access to the terrace from the basement.
The private garage is accessible via a small side path directly next to the house.
Selling price : 925 000 Euros
Brokerage fee : 3 % + 17 VAT (to be paid by the seller)
Energy certificate : in issue
Immediate availability
Renovation work
- the roof was renewed in 2013,
- the gas heating was renewed in 2013,
- the bathrooms were all renovated in 2013,
- the kitchen was renovated in 2013.
The town of Grevenmacher is located directly on the Moselle and thus offers a beautiful river landscape and vineyards in the surrounding area.
It is also centrally located, just a few minutes' walk from shopping facilities (supermarket, bank, bakery, restaurants, doctors, etc...) and public transport.
Ideal for families looking for a quiet home, yet in a central location.
Grevenmacher is well connected to the road network, in particular via the A1 motorway, which links Luxembourg with Germany. There are also good connections to the public transport network with bus connections to Luxembourg City and the surrounding regions.
Grevenmacher has a good infrastructure with shops, restaurants and leisure facilities.
The town has a good selection of educational facilities, including primary schools, secondary schools and nurseries, which makes it particularly attractive for families.
Grevenmacher is therefore an attractive residential location for families and commuters who appreciate the combination of rural idyll and good connections to urban centres.
Grevenmacher combines the best of rural idyll and urban comfort, making it an attractive place to live and visit.
Welcome to your new home! This impressive terraced house offers plenty of space for a large family.
Located in a quiet street, Riman Immobilien presents a beautiful house with lots of potential with a living space of approx. 187.83 m2 on a 160 m2 plot.
Ground floor
The ground floor welcomes you with a hallway that leads you into a spacious living and separate dining area. The adjoining kitchen is equipped with all the necessary electrical appliances and offers plenty of space for cooking and baking. From here you can also access the partially covered terrace with storage room, the private garage with barn and storage and the basement. Back in the house, a practical guest WC rounds off the space on offer.
First floor
There are three bedrooms on the first floor. The master bedroom has its own access to a shower room equipped with a shower, washbasin and toilet.
Second floor
The first floor offers additional living space and flexibility. Here there is a large, versatile room that is ideal as a further bedroom or hobby room.
A further bedroom with its own dressing room is located next door.
An additional shower room with shower, toilet and washbasin completes the facilities on this floor and offers additional comfort.
You also have access to the attic from the top floor.
Basement
The basement of this house offers additional space. Here you will find a large utility room, ideal for washing machine, tumble dryer and additional storage. Another room can be used as a wine cellar and another as a workshop. There is also the possibility of creating a further shower room (a shower and a water connection are already available). You also have access to the terrace from the basement.
The private garage is accessible via a small side path directly next to the house.
Selling price : 925 000 Euros
Brokerage fee : 3 % + 17 VAT (to be paid by the seller)
Energy certificate : in issue
Immediate availability
Renovation work
- the roof was renewed in 2013,
- the gas heating was renewed in 2013,
- the bathrooms were all renovated in 2013,
- the kitchen was renovated in 2013.
The town of Grevenmacher is located directly on the Moselle and thus offers a beautiful river landscape and vineyards in the surrounding area.
It is also centrally located, just a few minutes' walk from shopping facilities (supermarket, bank, bakery, restaurants, doctors, etc...) and public transport.
Ideal for families looking for a quiet home, yet in a central location.
Grevenmacher is well connected to the road network, in particular via the A1 motorway, which links Luxembourg with Germany. There are also good connections to the public transport network with bus connections to Luxembourg City and the surrounding regions.
Grevenmacher has a good infrastructure with shops, restaurants and leisure facilities.
The town has a good selection of educational facilities, including primary schools, secondary schools and nurseries, which makes it particularly attractive for families.
Grevenmacher is therefore an attractive residential location for families and commuters who appreciate the combination of rural idyll and good connections to urban centres.
Grevenmacher combines the best of rural idyll and urban comfort, making it an attractive place to live and visit.
Charmantes Reihenhaus mit 5 Schlafzimmern in zentraler Lage von Grevenmacher
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Reihenhaus bietet viel Platz für eine große Familie.
Riman Immobilien präsentiert Ihnen hier in einer ruhigen Straße gelegen, ein schönes Haus mit viel Potenzial mit einer Wohnfläche von ca. 187,83 m2 auf einem 160 m2 großen Grundstück.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur dieser Sie in einen großzügigen Wohn- und separaten Essbereich weiterleitet. Die angrenzende Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die teilweise überdachte Terrasse mit Abstellraum sowie in die private Garage mit Scheune und Speicher und in das Kellergeschoss. Zurück im Haus rundet ein praktisches Gäste-WC das Raumangebot ab.
Erstes Obergeschoss
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zu einem Duschbad, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.
Zweites Obergeschoss
Das zweite Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität. Hier befindet sich ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, oder Hobbyraum eignet.
Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer befindet sich nebenan.
Ein zusätzliches Duschbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken ergänzt die Ausstattung auf dieser Etage und bietet zusätzliche Bequemlichkeit.
Zusätzlich haben Sie von der obersten Etage Zugang zum Speicher.
Kellergeschoss
Das Kellergeschoss dieses Hauses bietet zusätzlichen Platz. Hier finden Sie einen großen Hauswirtschaftsraum, ideal für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Lagerung. Ein weiterer Raum kann als Weinkeller und ein anderer als Werkstatt genutzt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein weiteres Duschbad zu kreieren (eine Dusche und ein Wasseranschluss sind bereits vorhanden). Vom Kellergeschoss haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse.
Die dazugehörige und private Garage ist über einen kleinen Seitenweg, direkt unmittelbar neben dem Haus, erreichbar.
Verkaufspreis : 925 000 Euros
Maklercourtage : 3 % + 17 MwSt. (vom Verkäufer zu tragen)
Energieausweis : in Ausstellung
Sofortige Verfügbarkeit
Renovierungsarbeiten
- das Dach wurde 2013 erneuert,
- die Gasheizung wurde 2013 erneuert,
- die Badezimmer wurde alle 2013 erneuert,
- die Küche wurde 2013 erneuert.
Die Stadt Grevenmacher liegt direkt an der Mosel und bietet somit eine schöne Flusslandschaft und Weinberge in der Umgebung.
Sie ist auch zentral gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß von Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bank, Bäckerei, Restaurants, Ärzte, etc…) und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause, aber dennoch in zentraler Lage suchen.
Grevenmacher ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere durch die Autobahn A1, die Luxemburg mit Deutschland verbindet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Busverbindungen nach Luxemburg-Stadt und in die umliegenden Regionen.
Grevenmacher verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Die Stadt verfügt über eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten, was sie besonders für Familien attraktiv macht.
Grevenmacher ist somit eine attraktive Wohnlage für Familien und Berufspendler, die die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren schätzen.
Grevenmacher kombiniert das Beste aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort und ist somit ein attraktiver Ort zum Leben und Besuchen.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Reihenhaus bietet viel Platz für eine große Familie.
Riman Immobilien präsentiert Ihnen hier in einer ruhigen Straße gelegen, ein schönes Haus mit viel Potenzial mit einer Wohnfläche von ca. 187,83 m2 auf einem 160 m2 großen Grundstück.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur dieser Sie in einen großzügigen Wohn- und separaten Essbereich weiterleitet. Die angrenzende Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die teilweise überdachte Terrasse mit Abstellraum sowie in die private Garage mit Scheune und Speicher und in das Kellergeschoss. Zurück im Haus rundet ein praktisches Gäste-WC das Raumangebot ab.
Erstes Obergeschoss
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zu einem Duschbad, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.
Zweites Obergeschoss
Das zweite Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität. Hier befindet sich ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, oder Hobbyraum eignet.
Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer befindet sich nebenan.
Ein zusätzliches Duschbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken ergänzt die Ausstattung auf dieser Etage und bietet zusätzliche Bequemlichkeit.
Zusätzlich haben Sie von der obersten Etage Zugang zum Speicher.
Kellergeschoss
Das Kellergeschoss dieses Hauses bietet zusätzlichen Platz. Hier finden Sie einen großen Hauswirtschaftsraum, ideal für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Lagerung. Ein weiterer Raum kann als Weinkeller und ein anderer als Werkstatt genutzt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein weiteres Duschbad zu kreieren (eine Dusche und ein Wasseranschluss sind bereits vorhanden). Vom Kellergeschoss haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse.
Die dazugehörige und private Garage ist über einen kleinen Seitenweg, direkt unmittelbar neben dem Haus, erreichbar.
Verkaufspreis : 925 000 Euros
Maklercourtage : 3 % + 17 MwSt. (vom Verkäufer zu tragen)
Energieausweis : in Ausstellung
Sofortige Verfügbarkeit
Renovierungsarbeiten
- das Dach wurde 2013 erneuert,
- die Gasheizung wurde 2013 erneuert,
- die Badezimmer wurde alle 2013 erneuert,
- die Küche wurde 2013 erneuert.
Die Stadt Grevenmacher liegt direkt an der Mosel und bietet somit eine schöne Flusslandschaft und Weinberge in der Umgebung.
Sie ist auch zentral gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß von Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bank, Bäckerei, Restaurants, Ärzte, etc…) und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause, aber dennoch in zentraler Lage suchen.
Grevenmacher ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere durch die Autobahn A1, die Luxemburg mit Deutschland verbindet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Busverbindungen nach Luxemburg-Stadt und in die umliegenden Regionen.
Grevenmacher verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Die Stadt verfügt über eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten, was sie besonders für Familien attraktiv macht.
Grevenmacher ist somit eine attraktive Wohnlage für Familien und Berufspendler, die die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren schätzen.
Grevenmacher kombiniert das Beste aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort und ist somit ein attraktiver Ort zum Leben und Besuchen.
Charmante maison mitoyenne avec 5 chambres à coucher, située au centre de Grevenmacher
Bienvenue dans votre nouvelle maison! Cette impressionnante maison mitoyenne offre beaucoup d'espace pour une grande famille.
Riman Immobilien vous présente ici, située dans une rue calme, une belle maison avec beaucoup de potentiel d'une surface habitable d'environ 187,83 m2 sur un terrain de 160 m2.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un couloir qui vous mène à un grand salon et une salle à manger séparée. La cuisine adjacente est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires et offre beaucoup de place pour cuisiner. De là, vous accédez également à la terrasse partiellement couverte et au débarras, ainsi qu'au garage privé avec grange et grenier et au sous-sol. De retour dans la maison, des toilettes pratiques complètent l'offre d'espace.
Premier étage
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher. La chambre principale dispose de son propre accès à une salle de douche équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
Deuxième étage
Le deuxième étage offre un espace de vie supplémentaire et une grande flexibilité. On y trouve une grande pièce polyvalente qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, ou de salle de loisirs.
Une autre chambre à coucher avec son propre dressing se trouve à côté.
Une salle de douche supplémentaire avec douche, toilettes et lavabo complète l'équipement de cet étage et offre un confort supplémentaire.
De plus, vous avez accès au grenier depuis le dernier étage.
Sous-sol
Le sous-sol de cette maison offre de l'espace supplémentaire. Vous y trouverez une grande buanderie, idéale pour le lave-linge, le sèche-linge et le stockage supplémentaire. Une autre pièce peut être utilisée comme cave à vin et une autre comme atelier. En outre, il est possible de créer une autre salle de douche (une douche et un raccordement à l'eau sont déjà disponibles). Depuis le sous-sol, vous avez également accès à la terrasse.
Le garage privé est accessible par un petit chemin latéral, juste à côté de la maison.
Prix de vente : 925 000 Euros
Frais d'agence : 3 % + 17 TVA (à la charge du vendeur)
Certificat énergétique : en cours de délivrance
Disponibilité immédiate
Travaux de rénovation
- le toit a été rénové en 2013,
- le chauffage au gaz a été renouvelé en 2013,
- les salles de bain ont toutes été rénovées en 2013,
- la cuisine a été rénovée en 2013.
La ville de Grevenmacher est située directement sur la Moselle et offre ainsi un beau paysage fluvial et des vignobles dans les environs.
Elle est également située au centre, à quelques minutes à pied des commerces (supermarché, banque, boulangerie, restaurants, médecins, etc...) et des transports en commun.
Idéal pour les familles à la recherche d'un logement calme, mais néanmoins situé au centre.
Grevenmacher est bien desservie par le réseau routier, notamment par l'autoroute A1 qui relie le Luxembourg à l'Allemagne. De plus, elle est bien desservie par le réseau de transports en commun avec des liaisons par bus vers la ville de Luxembourg et les régions environnantes.
Grevenmacher dispose d'une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des installations de loisirs.
La ville dispose d'un bon choix d'établissements d'enseignement, dont des écoles primaires, secondaires et maternelles, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles.
Grevenmacher est donc un lieu de résidence attrayant pour les familles et les navetteurs qui apprécient la combinaison de l'idylle rurale et des bonnes liaisons avec les centres urbains.
Grevenmacher combine le meilleur de l'idylle rurale et du confort urbain, ce qui en fait un lieu de vie et de visite attrayant.
Bienvenue dans votre nouvelle maison! Cette impressionnante maison mitoyenne offre beaucoup d'espace pour une grande famille.
Riman Immobilien vous présente ici, située dans une rue calme, une belle maison avec beaucoup de potentiel d'une surface habitable d'environ 187,83 m2 sur un terrain de 160 m2.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un couloir qui vous mène à un grand salon et une salle à manger séparée. La cuisine adjacente est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires et offre beaucoup de place pour cuisiner. De là, vous accédez également à la terrasse partiellement couverte et au débarras, ainsi qu'au garage privé avec grange et grenier et au sous-sol. De retour dans la maison, des toilettes pratiques complètent l'offre d'espace.
Premier étage
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher. La chambre principale dispose de son propre accès à une salle de douche équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
Deuxième étage
Le deuxième étage offre un espace de vie supplémentaire et une grande flexibilité. On y trouve une grande pièce polyvalente qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, ou de salle de loisirs.
Une autre chambre à coucher avec son propre dressing se trouve à côté.
Une salle de douche supplémentaire avec douche, toilettes et lavabo complète l'équipement de cet étage et offre un confort supplémentaire.
De plus, vous avez accès au grenier depuis le dernier étage.
Sous-sol
Le sous-sol de cette maison offre de l'espace supplémentaire. Vous y trouverez une grande buanderie, idéale pour le lave-linge, le sèche-linge et le stockage supplémentaire. Une autre pièce peut être utilisée comme cave à vin et une autre comme atelier. En outre, il est possible de créer une autre salle de douche (une douche et un raccordement à l'eau sont déjà disponibles). Depuis le sous-sol, vous avez également accès à la terrasse.
Le garage privé est accessible par un petit chemin latéral, juste à côté de la maison.
Prix de vente : 925 000 Euros
Frais d'agence : 3 % + 17 TVA (à la charge du vendeur)
Certificat énergétique : en cours de délivrance
Disponibilité immédiate
Travaux de rénovation
- le toit a été rénové en 2013,
- le chauffage au gaz a été renouvelé en 2013,
- les salles de bain ont toutes été rénovées en 2013,
- la cuisine a été rénovée en 2013.
La ville de Grevenmacher est située directement sur la Moselle et offre ainsi un beau paysage fluvial et des vignobles dans les environs.
Elle est également située au centre, à quelques minutes à pied des commerces (supermarché, banque, boulangerie, restaurants, médecins, etc...) et des transports en commun.
Idéal pour les familles à la recherche d'un logement calme, mais néanmoins situé au centre.
Grevenmacher est bien desservie par le réseau routier, notamment par l'autoroute A1 qui relie le Luxembourg à l'Allemagne. De plus, elle est bien desservie par le réseau de transports en commun avec des liaisons par bus vers la ville de Luxembourg et les régions environnantes.
Grevenmacher dispose d'une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des installations de loisirs.
La ville dispose d'un bon choix d'établissements d'enseignement, dont des écoles primaires, secondaires et maternelles, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles.
Grevenmacher est donc un lieu de résidence attrayant pour les familles et les navetteurs qui apprécient la combinaison de l'idylle rurale et des bonnes liaisons avec les centres urbains.
Grevenmacher combine le meilleur de l'idylle rurale et du confort urbain, ce qui en fait un lieu de vie et de visite attrayant.
Property specification
Chambres
5
Parkings
1
Surface habitable
187.83m²
Surface terrain
1.6ares
Built in
1950
Heating type
Gas
Equipment & Restrictions
Inside
Separate WC
Cellar
Assets
Pets allowed
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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