House single to sell in Huldange

SIE ZU BESICHTIGEN IST EINE PROJEKTION
HD33 bietet Ihnen diese interessante Gelegenheit:
in geschlossenen Rohbau, dieses sehr schöne helle Haus von 209,64 m2 netto (311,55m2 brutto) frei von 4 Seiten mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Es wurde auf einem Grundstück von 5,55 Ar in Süd-Südwestlage in einer schönen Wohnsiedlung in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten gebaut: (Shopping Center Massen 4 Km 6 Autominuten, Knauf Shopping Schmiede 2,4 Km 3 Autominuten, Bushaltestelle: 250m, Bahnhof Troisvierges 7,9 Km 11 Autominuten, Kindergärten, Schulen in der Nähe Troisvierges, Clervaux Ecole internationale 12Km, Ettelbruck 36km, Luxemburg Kirchberg 61 km.....).
Dieses Haus ermöglicht eine individuelle Gestaltung für den weiteren Ausbau und ist frei vom Bauherrn.
Der errichtete Außenanbau mit einer Fläche von 12,4 m2 netto (15,4 m2 brutto) hat eine Tür und ein Fenster.
Rohbauer: Roma-Bau mit zehnjähriger Garantie.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, eine separate Toilette, eine große Garage für ein Auto und einen Technikraum mit einer Tür und einem Fenster zum Garten, eine geräumige offene Küche, die in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse durch Schiebetüren mit Raftstores führt.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Duschbad, ein separates WC, ein großer Schlafraum, eine Waschküche oder ein zweites großes Badezimmer.
Im 2. Stock befinden sich 2 schöne Schlafzimmer oder 2 Büros mit Velux und eine große Halle, die umgebaut werden kann (Büro, Bibliothek, Dusche...).
Das isolierte Dach ist bereits mit einer Verankerung für Photovoltaikmodule vorbereitet.
Dieses Gebäude im geschlossenen Rohbaustadium ist für ein Niedrigenergiehaus vorgesehen.

LA VISITER C'EST SE PROJETER
HD33 vous propose cette opportunité intéressante :
en gros œuvre fermé, cette très belle maison lumineuse de 209,64 m2 net (311,55m2 Brut) libre des 4 côtés avec 5 chambres et 2 salles de bain.
Elle est construite sur un terrain de 5,55 ares très bien exposé orienté Sud-Sud Ouest située dans un beau lotissement proche de la nature et de toutes les commodités: (Shopping Center Massen 4 Km 6 minutes en voiture, Knauf Shopping Schmiede 2,4 Km 3 minutes voiture, Bus stop : 250m, Gare Troisvierges 7,9 Km 11 minutes voiture, crèches, Ecoles à proximité Troisvierges, Clervaux Ecole internationale 12Km, Ettelbruck 36km, Luxembourg Kirchberg 61 km…..)
Cette maison permet un aménagement personnalisé pour la suite des travaux et est libre de constructeur.
L'annexe extérieure construite de 12,4 m2 net (15,4 m2 Brut) de superficie a une porte et un chassis.
Constructeur du gros oeuvre: Roma-Bau avec garantie décénnale
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, un grand garage qui peut accueillir une voiture et un local technique avec une porte et une fenêtre donnant sur le jardin, une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le lumineux living avec accès à la terrasse par des portes coulissantes muni de raftstores.
Au 1er'étage se situent trois chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de douche privative, un WC séparé, un grand hall de nuit, une buanderie ou une deuxième grande salle de bains.
Au 2ème étage se situent 2 belles chambres ou 2 bureaux avec Velux et un grand hall aménageable (bureau, bibliothèque, douche…)
Le toit isolé est déjà préparé avec ancrage pour panneaux photovoltaiques.
Ce batîment au stade de gros œuvre fermé est prévu pour une maison basse énergie.