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Description
Offer text available in
Beautiful bright house completely renovated in 2017 with 3 bedrooms, terrace and garden located in a quiet street in Kayl.
The house is composed as follows:
First floor:
- Entrance hall
- 57.8 m² living room, with pellet stove capable of heating the entire house
- A modern kitchen, open to the living room, with access to the terrace and garden
- Separate WC
1ᵉʳ floor:
- Night hall +/- 13.00 m²
- Bedroom 1 +/- 18.00 m²
- Bedroom 2 +/- 20.95 m²
- Bathroom with WC +/- 5.50 m²
2ᵉ floor:
- An elegant bedroom, with shower room, built-in wardrobe, measuring +/- 57.8 m² on the floor.
Basement
- A spacious laundry room
- A large cellar with access to the outside
- Access to terrace and garden
Miscellaneous :
- Energy class B/C
- Latest-generation electric radiators installed in every room (very economical)
- Built-in wardrobes in living room
- Double-flux ventilation
- Roofing 2017
- Double-glazed windows 2017
- Insulated facade 2017
- Energy passport in progress
- Easy parking in front of the house
- Close to all amenities, including elementary school, halfway house, high schools, bus stop and train station.
- Tax credit of €40,000 per person
- Agency fees payable by seller
For a visit or more information, please contact me by e-mail: adriana@immovogel.lu or by phone +352 621671509
The house is composed as follows:
First floor:
- Entrance hall
- 57.8 m² living room, with pellet stove capable of heating the entire house
- A modern kitchen, open to the living room, with access to the terrace and garden
- Separate WC
1ᵉʳ floor:
- Night hall +/- 13.00 m²
- Bedroom 1 +/- 18.00 m²
- Bedroom 2 +/- 20.95 m²
- Bathroom with WC +/- 5.50 m²
2ᵉ floor:
- An elegant bedroom, with shower room, built-in wardrobe, measuring +/- 57.8 m² on the floor.
Basement
- A spacious laundry room
- A large cellar with access to the outside
- Access to terrace and garden
Miscellaneous :
- Energy class B/C
- Latest-generation electric radiators installed in every room (very economical)
- Built-in wardrobes in living room
- Double-flux ventilation
- Roofing 2017
- Double-glazed windows 2017
- Insulated facade 2017
- Energy passport in progress
- Easy parking in front of the house
- Close to all amenities, including elementary school, halfway house, high schools, bus stop and train station.
- Tax credit of €40,000 per person
- Agency fees payable by seller
For a visit or more information, please contact me by e-mail: adriana@immovogel.lu or by phone +352 621671509
Belle maison, lumineuse, complètement rénovée en 2017 avec 3 chambres à coucher, terrasse et jardin, située dans une rue calme à Kayl.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un séjour de +/- 57.8 m², disposant d'un poêle à pellets capable de chauffer toute la maison
- Une cuisine moderne, ouverte sur le séjour, avec possibilité d'accès vers la terrasse et jardin
- Un WC séparé
1ᵉʳ étage :
- Hall de nuit +/- 13.00 m²
- Chambre 1 +/- 18.00 m²
- Chambre 2 +/- 16.5 m²
- Salle de bain avec WC +/- 5.50 m²
2ᵉ étage :
- Une élégante chambre à coucher, avec salle de douche, armoire encastrée, mesurant +/- 42 m² au sol.
Sous-sol
- Une spacieuse buanderie
- Une grande cave avec accès à l'extérieur
- Accès vers la terrasse et jardin
Divers :
- Pass énergétique B/C
- Radiateurs électriques, dernière génération, installé dans chaque pièce (très économique)
- Armoires encastrées au living
- VMC ventilation double-flux
- Toiture 2017
- Fenêtres double vitrage 2017
- Façade isolée 2017
- Passeport énergétique en cours
- Facile de se garer devant la maison
- Proche de toutes commodités, école primaire, maison relais, lycées, arrêt de bus et gare à proximité
- Crédit d'impôts 40.000 € par personne
- Frais d'agence à la charge du vendeur
Pour une visite ou plus d'informations, veuillez me contacter par e-mail : adriana@immovogel.lu ou par téléphone au +352 621671509
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un séjour de +/- 57.8 m², disposant d'un poêle à pellets capable de chauffer toute la maison
- Une cuisine moderne, ouverte sur le séjour, avec possibilité d'accès vers la terrasse et jardin
- Un WC séparé
1ᵉʳ étage :
- Hall de nuit +/- 13.00 m²
- Chambre 1 +/- 18.00 m²
- Chambre 2 +/- 16.5 m²
- Salle de bain avec WC +/- 5.50 m²
2ᵉ étage :
- Une élégante chambre à coucher, avec salle de douche, armoire encastrée, mesurant +/- 42 m² au sol.
Sous-sol
- Une spacieuse buanderie
- Une grande cave avec accès à l'extérieur
- Accès vers la terrasse et jardin
Divers :
- Pass énergétique B/C
- Radiateurs électriques, dernière génération, installé dans chaque pièce (très économique)
- Armoires encastrées au living
- VMC ventilation double-flux
- Toiture 2017
- Fenêtres double vitrage 2017
- Façade isolée 2017
- Passeport énergétique en cours
- Facile de se garer devant la maison
- Proche de toutes commodités, école primaire, maison relais, lycées, arrêt de bus et gare à proximité
- Crédit d'impôts 40.000 € par personne
- Frais d'agence à la charge du vendeur
Pour une visite ou plus d'informations, veuillez me contacter par e-mail : adriana@immovogel.lu ou par téléphone au +352 621671509
Property specification
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
157.6m²
Surface terrain
1.5ares
Floor no.
3
Property characteristics
Row-house
Condition
Good
Energy class
B
Thermal class
C
Heating type
Other
,
Electricity
Equipment & Restrictions
Inside
Separate WC
Cellar
Outside
Garden
Simulate your mortgage
20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Ref.: PLKBZ
Agency
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