House single to sell in Leudelange

+++ SOUS COMPROMIS +++
+++ UNDER SALE AGREEMENT +++
SPLENDIDE MAISON INDIVIDUELLE AVEC SOMPTUEUX JARDIN ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA NATURE ENVIRONNANTE

GENEST IMMOBILIÈRE, a le plaisir de vous proposer cette très belle maison libre des
4 façades, d'une surface totale de 352 m² dont 231 m² habitables érigée sur un terrain paysagé de 11,44 ares.

Elle se compose comme suit :

RDCH
- Vaste hall d'entrée
- Living, salle à manger de 53 m² traversant et lumineux avec cheminée et accès à la terrasse
- Cuisine entièrement équipée et séparée avec débarras et accès à la terrasse
- WC séparé
- Terrasse couverte de 30 m²

1ER ÉTAGE
- 1 Master Suite de 47 m² avec salle de douche et dressing et une magnifique vue sur le jardin
- 3 chambres à coucher ( 13 m², 13 m², 15 m²)
- 1 salle de bains avec WC
- Accès au grenier aménageable de 60 m²

SOUS-SOL
- Garage de 58 m² pour 2-3 voitures
- Grande buanderie de 22 m²
- Cave de 24 m²
- Débarras sous l'escalier

LES ATOUTS
- Maison passive en classe B-B
- Parquet et carrelage dans toute la maison
- Chauffage au sol
- Ventilation double flux
- Fenêtres triple vitrage à châssis PVC avec volets électriques
- Chauffage pompe à chaleur
- Jardin paysagé avec vue imprenable
- Système d'alarme
- Façade isolée
- Proche de tous commerces

Pour tout renseignement, ou visite, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991