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House to sell in Luxembourg-Belair
1 950 000 €
9 Rue Michel Engels, Luxembourg-Belair, Luxembourg
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Available
Description
Offer text available in
Charming 5-bedroom, 2-bath townhouse in quiet street (Rue Michel Engels), close to CHL (Centre hospitalier). Available immediately. Land 2.20 ares.
The house is larger than it appears from the outside.
Total surface area: 372m2 on 4 floors (+ attic)
Living area : 210m2
Highlights:
- Excellent location, central and in a quiet street
- Impeccable quality construction (specifications available)
- Breathtaking views of Limpertsberg and Rollingergrund
- Attractive room layout
- Close to the hospital
- All rooms of good size
- Excellent public transport links
- Available immediately
- Large insulated attic
Layout :
Ground floor
- Entrance hall
- Closet
- Separate guest toilet
- Living room with open fire
- Separate fitted kitchen
- Balcony with access to garden
1st floor
- 3 bedrooms
- Bathroom
2nd floor
- 2 bedrooms
- Shower room
Attic (insulated roof)
Basement
- Boiler room (gas boiler)
- Utility room
- Cellar
- 2-car garage
The house is available immediately. The agency commission is payable by the sellers.
Very good quality construction from the 1990's. Plans and specifications will be sent on request. An energy passport is currently being drawn up.
The house is located in a quiet street, a few steps from the Route d'Arlon, public transport and shops.
- Luxembourg city center: 5 minutes
- Freeway network: 5 minutes
The house is larger than it appears from the outside.
Total surface area: 372m2 on 4 floors (+ attic)
Living area : 210m2
Highlights:
- Excellent location, central and in a quiet street
- Impeccable quality construction (specifications available)
- Breathtaking views of Limpertsberg and Rollingergrund
- Attractive room layout
- Close to the hospital
- All rooms of good size
- Excellent public transport links
- Available immediately
- Large insulated attic
Layout :
Ground floor
- Entrance hall
- Closet
- Separate guest toilet
- Living room with open fire
- Separate fitted kitchen
- Balcony with access to garden
1st floor
- 3 bedrooms
- Bathroom
2nd floor
- 2 bedrooms
- Shower room
Attic (insulated roof)
Basement
- Boiler room (gas boiler)
- Utility room
- Cellar
- 2-car garage
The house is available immediately. The agency commission is payable by the sellers.
Very good quality construction from the 1990's. Plans and specifications will be sent on request. An energy passport is currently being drawn up.
The house is located in a quiet street, a few steps from the Route d'Arlon, public transport and shops.
- Luxembourg city center: 5 minutes
- Freeway network: 5 minutes
Charmante maison de ville 5 chambres, 2 salles de bains, dans rue calme (Rue Michel Engels), proche du CHL (Centre hospitalier). Libre immédiatement. Terrain 2.20 ares.
La maison est plus grande qu'elle ne parait de l'extérieur.
Surface totale : 372m2 sur 4 étage (+ grenier)
Surface habitable : 210m2
Points forts :
- Très bonne situation, centrale et en rue calme
- Construction de qualité impeccable (cahier des charges disponible)
- Vues imprenables sur Limpertsberg et Rollingergrund
- Belle disposition des pièces
- A proximité du Centre hospitalier
- Toutes les chambres de belle taille
- Très bien desservi par les transports en commun
- Libre immédiatement
- Grand grenier isolé
Disposition :
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- Garde-robe
- WC séparé
- Living avec feu ouvert
- Cuisine séparée équipée
- Balcon avec accès à jardin
1er étage
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains
2ème étage
- 2 chambres à coucher
- Salle de douches
Grenier (toit isolé)
Sous-sol
- Chaufferie (chaudière au gaz)
- Buanderie
- Caves
- Garage 2 voitures
La maison est libre immédiatement. La commission d'agence est payable par les vendeurs.
Construction de très bonne qualité des années 1990. Les plans et le cahier des charges seront envoyés sur demande. L'établissement d'un passeport énergétique est en cours.
La maison est située en rue calme, à quelques pas de la Route d'Arlon, transports en commun et commerces.
- Luxembourg centre-ville : 5 minutes
- Réseau d'autoroutes : 5 minutes
La maison est plus grande qu'elle ne parait de l'extérieur.
Surface totale : 372m2 sur 4 étage (+ grenier)
Surface habitable : 210m2
Points forts :
- Très bonne situation, centrale et en rue calme
- Construction de qualité impeccable (cahier des charges disponible)
- Vues imprenables sur Limpertsberg et Rollingergrund
- Belle disposition des pièces
- A proximité du Centre hospitalier
- Toutes les chambres de belle taille
- Très bien desservi par les transports en commun
- Libre immédiatement
- Grand grenier isolé
Disposition :
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- Garde-robe
- WC séparé
- Living avec feu ouvert
- Cuisine séparée équipée
- Balcon avec accès à jardin
1er étage
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains
2ème étage
- 2 chambres à coucher
- Salle de douches
Grenier (toit isolé)
Sous-sol
- Chaufferie (chaudière au gaz)
- Buanderie
- Caves
- Garage 2 voitures
La maison est libre immédiatement. La commission d'agence est payable par les vendeurs.
Construction de très bonne qualité des années 1990. Les plans et le cahier des charges seront envoyés sur demande. L'établissement d'un passeport énergétique est en cours.
La maison est située en rue calme, à quelques pas de la Route d'Arlon, transports en commun et commerces.
- Luxembourg centre-ville : 5 minutes
- Réseau d'autoroutes : 5 minutes
Property specification
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Parkings
2
Floor area
210m²
Land area
2.2ares
Kitchen
Furnished kitchen - open
Built in
1992
Heating type
Gas
Equipment & Restrictions
Inside
Separate WC
Cellar
Outside
Garden
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Ref.: B43I7
Agency
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