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Description
Offer text available in
HFF Immobilien is pleased to offer you this beautiful detached house for sale in a quiet location with distant views over the Sûre valley.
The modern house was built in 2014 in solid construction on a plot of 1067 square metres in an elevated location.
The house allows barrier-free living on over 146 sqm on the ground floor (entrance area, large bright living room with fireplace and access to a terrace of 57 sqm, a fully equipped kitchen, a parental suite of 42 sqm, a children's/guest room, a guest bathroom, a utility room)
In the basement at garden level, the house offers a further 85 square metres of living space with 3 large bedrooms of 33 square metres, as well as a hobby room and guest room.
A spacious cellar with sauna and workshop, a wine cellar and a carport complete this offer.
Outside there is a lovingly landscaped garden with fruit trees, vines, flowers and a pond with goldfish.
The house with underfloor heating is heated by a natural gas heating system with solar panels.
The house is located close to the border, a bus connection to Luxembourg is only a few minutes' walk away.
Buyer's commission: 2,975% including VAT
For further questions or a viewing appointment on site, please do not hesitate to contact me on +352 20 30 16 16 or info@hff.immo
http://www.hff.immo/?q=84763124
The modern house was built in 2014 in solid construction on a plot of 1067 square metres in an elevated location.
The house allows barrier-free living on over 146 sqm on the ground floor (entrance area, large bright living room with fireplace and access to a terrace of 57 sqm, a fully equipped kitchen, a parental suite of 42 sqm, a children's/guest room, a guest bathroom, a utility room)
In the basement at garden level, the house offers a further 85 square metres of living space with 3 large bedrooms of 33 square metres, as well as a hobby room and guest room.
A spacious cellar with sauna and workshop, a wine cellar and a carport complete this offer.
Outside there is a lovingly landscaped garden with fruit trees, vines, flowers and a pond with goldfish.
The house with underfloor heating is heated by a natural gas heating system with solar panels.
The house is located close to the border, a bus connection to Luxembourg is only a few minutes' walk away.
Buyer's commission: 2,975% including VAT
For further questions or a viewing appointment on site, please do not hesitate to contact me on +352 20 30 16 16 or info@hff.immo
http://www.hff.immo/?q=84763124
HFF Immobilien freut sich Ihnen diese wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Fernblick über das Sauertal zum verkauf anbieten zu können.
Das moderne Haus wurde 2014 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von 1067 qm in erhöhter Lage errichtet.
Das Haus ermöglicht ein Barrierefreies Wohnen auf über 146qm im Erdgeschoss (Eingangsbereich, großes helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse von 57qm, eine komplett ausgestattete Küche, eine Elternsuite von 42 qm, ein Kinder/Gästezimmer, ein Gästebad, ein Hauswirtschaftsraum)
Im Untergeschoss auf Gartenebene bietet das Haus eine weitere beheitzte Fläche von 85 qm mit der einem 3 großen Schlafzimmer 33qm, sowie einem Hobbyraum und Gästezimmer.
Ein geräumiger Keller mit Sauna und Werkstatt, ein Weinkeller und ein Carport vervollständigen diese Angebot.
Im Aussenbereich befindet sich ein mit viel Liebe eingerichteter Garten mit Fruchtbäumen, Weinreben, Blumen und einem Teich mit Goldfischen.
Das Haus mit Bodenheizung wird über eine Erdgasheizung mit Solaranlage beheitzt.
Das Haus befindet sich in direkt Grenznähe, eine Luxemburger Busanbindung ist nur weniger Gehminuten entfernt.
Käuferprovision: 2,975 % inklusive MwSt
Fir weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter der +352 20 30 16 16 oder info@hff.immo
http://www.hff.immo/?q=84763124
Das moderne Haus wurde 2014 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von 1067 qm in erhöhter Lage errichtet.
Das Haus ermöglicht ein Barrierefreies Wohnen auf über 146qm im Erdgeschoss (Eingangsbereich, großes helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse von 57qm, eine komplett ausgestattete Küche, eine Elternsuite von 42 qm, ein Kinder/Gästezimmer, ein Gästebad, ein Hauswirtschaftsraum)
Im Untergeschoss auf Gartenebene bietet das Haus eine weitere beheitzte Fläche von 85 qm mit der einem 3 großen Schlafzimmer 33qm, sowie einem Hobbyraum und Gästezimmer.
Ein geräumiger Keller mit Sauna und Werkstatt, ein Weinkeller und ein Carport vervollständigen diese Angebot.
Im Aussenbereich befindet sich ein mit viel Liebe eingerichteter Garten mit Fruchtbäumen, Weinreben, Blumen und einem Teich mit Goldfischen.
Das Haus mit Bodenheizung wird über eine Erdgasheizung mit Solaranlage beheitzt.
Das Haus befindet sich in direkt Grenznähe, eine Luxemburger Busanbindung ist nur weniger Gehminuten entfernt.
Käuferprovision: 2,975 % inklusive MwSt
Fir weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter der +352 20 30 16 16 oder info@hff.immo
http://www.hff.immo/?q=84763124
HFF Immobilien a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison individuelle située dans un endroit calme avec une vue lointaine sur la vallée de la Sûre.
Cette maison moderne a été construite en 2014 sur un terrain de 1067 m² en hauteur.
La maison permet de vivre sans barrière sur plus de 146m² au rez-de-chaussée (entrée, grand salon lumineux avec cheminée et accès à une terrasse de 57m², une cuisine entièrement équipée, une suite parentale de 42m², une chambre d'enfant/d'amis, une salle de bain d'invités, une buanderie).
Au sous-sol, au niveau du jardin, la maison offre une surface supplémentaire de 85 m² avec 3 grandes chambres de 33 m², ainsi qu'une salle de loisirs et une chambre d'amis.
Une cave spacieuse avec sauna et atelier, une cave à vin et un carport complètent cette offre.
A l'extérieur se trouve un jardin aménagé avec beaucoup d'amour, avec des arbres fruitiers, des vignes, des fleurs et un étang avec des poissons rouges.
La maison avec chauffage au sol est chauffée par un chauffage au gaz naturel avec installation solaire.
La maison se trouve à proximité immédiate de la frontière, une ligne de bus luxembourgeoise se trouve à quelques minutes à pied.
Commission d'agence acquéreur: 2,975 % tva comprise
Pour toute question supplémentaire ou pour une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter au +352 20 30 16 16 ou info@hff.immo
http://www.hff.immo/?q=84763124
Cette maison moderne a été construite en 2014 sur un terrain de 1067 m² en hauteur.
La maison permet de vivre sans barrière sur plus de 146m² au rez-de-chaussée (entrée, grand salon lumineux avec cheminée et accès à une terrasse de 57m², une cuisine entièrement équipée, une suite parentale de 42m², une chambre d'enfant/d'amis, une salle de bain d'invités, une buanderie).
Au sous-sol, au niveau du jardin, la maison offre une surface supplémentaire de 85 m² avec 3 grandes chambres de 33 m², ainsi qu'une salle de loisirs et une chambre d'amis.
Une cave spacieuse avec sauna et atelier, une cave à vin et un carport complètent cette offre.
A l'extérieur se trouve un jardin aménagé avec beaucoup d'amour, avec des arbres fruitiers, des vignes, des fleurs et un étang avec des poissons rouges.
La maison avec chauffage au sol est chauffée par un chauffage au gaz naturel avec installation solaire.
La maison se trouve à proximité immédiate de la frontière, une ligne de bus luxembourgeoise se trouve à quelques minutes à pied.
Commission d'agence acquéreur: 2,975 % tva comprise
Pour toute question supplémentaire ou pour une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter au +352 20 30 16 16 ou info@hff.immo
http://www.hff.immo/?q=84763124
Property specification
Chambres
3
Terrasse
56m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Terrace
56 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Storage space
Cellar
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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