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Haus zu verkaufen in Nocher-Route
699 000 €
31 Nacherstrooss, Nocher-Route, Luxembourg
Finanzierungsrechner
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne, in 2005 erbaute, Einfamilienhaus in Nocher-Route in der Gemeinde Goesdorf vorstellen zu dürfen.
Errichtet auf einem 9,02 Ar großem Grundstück, bietet dieses traditionell gebaute Haus eine Gesamtfläche von 272m², wovon 130m² zu dem Wohnbereich gehören.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Das Gartengeschoss (Ebene +1) besteht aus einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich von 15m², einer Einbauküche von 18m², einem Badezimmer von 11m², einem Büro von 7,5m², drei Schlafzimmer (14m² - 12m² - 17m²), einer separaten Toilette und einem großen Wohnzimmer (33m²) mit einem Holzofen.
Letzteres bietet einen direkten Zugang zum großen, gepflegten Garten mit seinen 2 Sonnenterrassen (Möglichkeit, eine Veranda anzubauen).
Im Erdgeschoss (Ebene 0) verfügt das Anwesen über mehrere Kellerräume, eine Waschküche, ein Badezimmer, einen Technikraum - Heizungsraum, zwei geschlossene Garagen, ein 90m² großer Carport (Höhe 2,58m) und mehrere Außenparkplätze.
Im Obergeschoss befindet sich das Dachgeschoss, welches jedoch nicht ausgebaut wurde.
Die Energieklasse der Immobilie (gültig bis 2029): G/F.
Zu den technischen Daten gehören eine Ölheizung, ein Ziegeldach und PVC-Fenster, die mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden ausgestattet sind.
Verfügbarkeit: Sofort
Verkaufspreis: 699.000 €
Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Errichtet auf einem 9,02 Ar großem Grundstück, bietet dieses traditionell gebaute Haus eine Gesamtfläche von 272m², wovon 130m² zu dem Wohnbereich gehören.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Das Gartengeschoss (Ebene +1) besteht aus einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich von 15m², einer Einbauküche von 18m², einem Badezimmer von 11m², einem Büro von 7,5m², drei Schlafzimmer (14m² - 12m² - 17m²), einer separaten Toilette und einem großen Wohnzimmer (33m²) mit einem Holzofen.
Letzteres bietet einen direkten Zugang zum großen, gepflegten Garten mit seinen 2 Sonnenterrassen (Möglichkeit, eine Veranda anzubauen).
Im Erdgeschoss (Ebene 0) verfügt das Anwesen über mehrere Kellerräume, eine Waschküche, ein Badezimmer, einen Technikraum - Heizungsraum, zwei geschlossene Garagen, ein 90m² großer Carport (Höhe 2,58m) und mehrere Außenparkplätze.
Im Obergeschoss befindet sich das Dachgeschoss, welches jedoch nicht ausgebaut wurde.
Die Energieklasse der Immobilie (gültig bis 2029): G/F.
Zu den technischen Daten gehören eine Ölheizung, ein Ziegeldach und PVC-Fenster, die mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden ausgestattet sind.
Verfügbarkeit: Sofort
Verkaufspreis: 699.000 €
Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison individuelle, construite en 2005, située à Nocher-Route dans la commune de Goesdorf.
Nichée sur un grand terrain de 9,02 ares, cette construction traditionnelle offre une superficie totale de 272m², dont 130m² sont dédiés à l'espace habitable.
Voici la disposition de la maison :
Le rez-de-jardin (niveau +1) se compose d'un hall d'entrée chaleureux de 15m², d'une cuisine équipée de 18m², d'une salle de bains de 11m², d'un bureau de 7,5m², de trois chambres à coucher (14m² - 12m² - 17m²), d'un WC séparé et d'un grand séjour (33m²) avec une poêle à bois.
Ce dernier offre un accès direct au grand jardin bien entretenu avec ses 2 terrasses ensoleillées (possibilité d'ajouter une véranda).
Au rez-de-chaussée (niveau 0), la propriété dispose de plusieurs caves/ateliers, d'une buanderie, d'une salle de douche, d'un local technique - chaufferie, de deux garages fermés, d'un carport de 90m² (hauteur de 2,58m) et de plusieurs places de parking extérieures.
À l'étage se trouve un grenier non aménagé.
La classe énergétique du bien (valable jusqu'à 2029) : G/F.
Les caractéristiques techniques incluent une chaudière au mazout, une toiture en tuiles et des fenêtres en PVC équipées avec du double vitrage et des volets manuels.
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 699.000 €
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.
Nichée sur un grand terrain de 9,02 ares, cette construction traditionnelle offre une superficie totale de 272m², dont 130m² sont dédiés à l'espace habitable.
Voici la disposition de la maison :
Le rez-de-jardin (niveau +1) se compose d'un hall d'entrée chaleureux de 15m², d'une cuisine équipée de 18m², d'une salle de bains de 11m², d'un bureau de 7,5m², de trois chambres à coucher (14m² - 12m² - 17m²), d'un WC séparé et d'un grand séjour (33m²) avec une poêle à bois.
Ce dernier offre un accès direct au grand jardin bien entretenu avec ses 2 terrasses ensoleillées (possibilité d'ajouter une véranda).
Au rez-de-chaussée (niveau 0), la propriété dispose de plusieurs caves/ateliers, d'une buanderie, d'une salle de douche, d'un local technique - chaufferie, de deux garages fermés, d'un carport de 90m² (hauteur de 2,58m) et de plusieurs places de parking extérieures.
À l'étage se trouve un grenier non aménagé.
La classe énergétique du bien (valable jusqu'à 2029) : G/F.
Les caractéristiques techniques incluent une chaudière au mazout, une toiture en tuiles et des fenêtres en PVC équipées avec du double vitrage et des volets manuels.
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 699.000 €
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.
Spezifische Eigenschaften
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Parkings
3+
Floor area
272m²
Land area
9.02ares
Küche
Separate, nicht ausgestattete Küche
Gebaut in
2005
Energieeffizienzklasse
G
Wärmedämmungsklasse
F
Heizungs Typ
Heizöl
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Separates WC
Keller
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Ref.: QYQUU
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