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Row-house to sell in Roodt-sur-syre
1 823 634 €
19, Rue de Mensdorf
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Available
Description
Offer text available in
CDCL proudly presents Lot 19, a semi-detached house offering high-end finishes, combining spacious living areas and modern amenities for a unique lifestyle experience.
This house offers a living area of 259 m², perfectly designed to meet the needs of demanding families.
The bright living spaces open onto a large 36.54 m² terrace and a private garden of 211.50 m², ideal for enjoying sunny days in privacy.
The house features:
3 spacious bedrooms, including a master bedroom with private bathroom and dressing room
Garage for 2 cars, along with 2 outdoor parking spaces
Convertible attic of 83.62 m², providing additional space to customize according to your needs
Cadastral area of 445 m², located in a peaceful, green environment
✅ Price: €1,823,634.26 (VAT 3%) – subject to approval by the relevant authorities
✅ AAA energy rating, ensuring optimized energy consumption
✅ Heat pump and underfloor heating for modern and sustainable comfort
✅ Slate roof, providing an elegant and durable finish
✅ Fixed price with no indexation
The shell construction is completed, and the building process is currently ongoing, with delivery planned for the end of 2025.
Benefit from a turnkey home, developed by CDCL, a renowned real estate developer in Luxembourg.
Contact us today to schedule a visit and discover your future home.
http://www.cdclux.com
This house offers a living area of 259 m², perfectly designed to meet the needs of demanding families.
The bright living spaces open onto a large 36.54 m² terrace and a private garden of 211.50 m², ideal for enjoying sunny days in privacy.
The house features:
3 spacious bedrooms, including a master bedroom with private bathroom and dressing room
Garage for 2 cars, along with 2 outdoor parking spaces
Convertible attic of 83.62 m², providing additional space to customize according to your needs
Cadastral area of 445 m², located in a peaceful, green environment
✅ Price: €1,823,634.26 (VAT 3%) – subject to approval by the relevant authorities
✅ AAA energy rating, ensuring optimized energy consumption
✅ Heat pump and underfloor heating for modern and sustainable comfort
✅ Slate roof, providing an elegant and durable finish
✅ Fixed price with no indexation
The shell construction is completed, and the building process is currently ongoing, with delivery planned for the end of 2025.
Benefit from a turnkey home, developed by CDCL, a renowned real estate developer in Luxembourg.
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CDCL präsentiert Lot 19, eine moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung, die Großzügigkeit und moderne Annehmlichkeiten perfekt vereint.
Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von 259 m², optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zugeschnitten.
Helle Wohnräume öffnen sich zu einer großen Terrasse von 36,54 m² und einem privaten Garten von 211,50 m², perfekt für entspannte Momente im Freien.
Das Haus umfasst:
3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master Bedroom mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
Garage für 2 Fahrzeuge, ergänzt durch 2 Außenstellplätze
Ausbaufähiges Dachgeschoss mit 83,62 m², um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen
Kadastrale Fläche von 445 m² in einer ruhigen, grünen Lage
✅ Preis: 1.823.634,26 € inkl. 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden)
✅ Energieklasse AAA für optimierten Energieverbrauch
✅ Wärmepumpe und Fußbodenheizung für modernen und nachhaltigen Komfort
✅ Schieferdach, elegant und langlebig
✅ Fester Preis ohne Indexierung
Der Rohbau ist abgeschlossen, und die Bauarbeiten sind derzeit im Gange, mit geplanter Fertigstellung Ende 2025.
Profitieren Sie von einem bezugsfertigen Zuhause, entwickelt von CDCL, einem führenden Bauträger in Luxemburg.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.
http://www.cdclux.com
Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von 259 m², optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zugeschnitten.
Helle Wohnräume öffnen sich zu einer großen Terrasse von 36,54 m² und einem privaten Garten von 211,50 m², perfekt für entspannte Momente im Freien.
Das Haus umfasst:
3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master Bedroom mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
Garage für 2 Fahrzeuge, ergänzt durch 2 Außenstellplätze
Ausbaufähiges Dachgeschoss mit 83,62 m², um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen
Kadastrale Fläche von 445 m² in einer ruhigen, grünen Lage
✅ Preis: 1.823.634,26 € inkl. 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden)
✅ Energieklasse AAA für optimierten Energieverbrauch
✅ Wärmepumpe und Fußbodenheizung für modernen und nachhaltigen Komfort
✅ Schieferdach, elegant und langlebig
✅ Fester Preis ohne Indexierung
Der Rohbau ist abgeschlossen, und die Bauarbeiten sind derzeit im Gange, mit geplanter Fertigstellung Ende 2025.
Profitieren Sie von einem bezugsfertigen Zuhause, entwickelt von CDCL, einem führenden Bauträger in Luxemburg.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.
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CDCL vous propose le Lot 19, une maison unifamiliale jumelée aux prestations haut de gamme, combinant espaces généreux et aménagements modernes pour un cadre de vie unique.
Cette maison offre une superficie habitable de 259 m², pensée pour répondre aux besoins des familles exigeantes.
Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une grande terrasse de 36,54 m² et un jardin privatif de 211,50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison dispose de :
3 chambres spacieuses, dont une master bedroom avec salle de bains privative et dressing
Garage pour 2 voitures, complété par 2 emplacements extérieurs
Combles aménageables de 83,62 m², offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace selon vos envies
Surface cadastrale de 445 m², située dans un environnement calme et verdoyant
✅ Prix : 1.823.634,26 € TVA 3 % (sous réserve de l'autorisation de l'administration compétente)
✅ Classe énergétique AAA pour une consommation optimisée
✅ Pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort moderne et durable
✅ Toiture en ardoise, pour une finition élégante et intemporelle
✅ Prix fixe et garanti, sans indexation
Le gros œuvre est terminé, et la construction est actuellement en cours, avec une livraison prévue fin 2025.
Profitez d’une maison clé en main, réalisée par CDCL, acteur de référence dans le domaine immobilier au Luxembourg.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie.
http://www.cdclux.com
Cette maison offre une superficie habitable de 259 m², pensée pour répondre aux besoins des familles exigeantes.
Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une grande terrasse de 36,54 m² et un jardin privatif de 211,50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison dispose de :
3 chambres spacieuses, dont une master bedroom avec salle de bains privative et dressing
Garage pour 2 voitures, complété par 2 emplacements extérieurs
Combles aménageables de 83,62 m², offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace selon vos envies
Surface cadastrale de 445 m², située dans un environnement calme et verdoyant
✅ Prix : 1.823.634,26 € TVA 3 % (sous réserve de l'autorisation de l'administration compétente)
✅ Classe énergétique AAA pour une consommation optimisée
✅ Pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort moderne et durable
✅ Toiture en ardoise, pour une finition élégante et intemporelle
✅ Prix fixe et garanti, sans indexation
Le gros œuvre est terminé, et la construction est actuellement en cours, avec une livraison prévue fin 2025.
Profitez d’une maison clé en main, réalisée par CDCL, acteur de référence dans le domaine immobilier au Luxembourg.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie.
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Property specification
Chambres
3
Parkings
2
Surface habitable
259m²
Terrasse
36m²
Property characteristics
Row-house
Condition
New
Built in
2024
Energy class
A
Terrace
36 m2
Equipment & Restrictions
Outside
Garden
Services
Internet
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20 years
€ / month
3 years
30 years
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Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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