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House to sell in Saint-Martin-de-Gurson
410 000 €
Dordogne, Saint-Martin-de-Gurson, France
Simulate your mortgage
Available
Description
Offer text available in
For sale: Fantastic country house in Saint-Martin-de-Gurson
Discover this charming residence, combining old character and modernity, on a spacious plot of 27,000 m² fully fenced. Built in 1820 and renovated between 2013 and 2019, this house offers a living area of 178 m² in a peaceful and natural environment, close to all amenities
Characteristic
Ground floor:
• Master suite of 30 M2
• Separate toilet
• Spacious entrance hall with original wooden staircase
• Bright living room of 25 M2
• Large dining room open to fitted kitchen of 54 M2
• Convenient laundry room
First floor:
• Two large bedrooms of 20 m²
• A third bedroom of 9 m² ,
• Storage space
Outbuildings and expansion possibilities
• Barn of 90m2 to renovate, framework in good condition concrete floor with possibility of extension of 100m2 on 1 floor
• Outbuilding of 50 m² (open space stables)
Outdoors and
• Heated swimming pool of 8M x 4.5M
• Fully fenced plot with electric gate running with a new motor
Technical characteristics and comfort
Sanitation
• Microstation and grease trap to standards
• Heating by air heat pump and 300-litre hot water tank
• Energy class : C
The house and its outbuildings are close to all amenities:
• 5 minutes from all amenities in Montpon Ménésterol
• 5 minutes from the A89 motorway
• 50 minutes from Bordeaux and 40 minutes from Bergerac
An exceptional setting for nature lovers
This property is a real invitation to relax for those looking for calm and space. Ideal for a primary or secondary residence, it is an excellent investment for a peaceful retreat in the heart of nature
For more information or to arrange a visit, contact us without delay.
http://www.contextimmo.lu/?q=85393186
Discover this charming residence, combining old character and modernity, on a spacious plot of 27,000 m² fully fenced. Built in 1820 and renovated between 2013 and 2019, this house offers a living area of 178 m² in a peaceful and natural environment, close to all amenities
Characteristic
Ground floor:
• Master suite of 30 M2
• Separate toilet
• Spacious entrance hall with original wooden staircase
• Bright living room of 25 M2
• Large dining room open to fitted kitchen of 54 M2
• Convenient laundry room
First floor:
• Two large bedrooms of 20 m²
• A third bedroom of 9 m² ,
• Storage space
Outbuildings and expansion possibilities
• Barn of 90m2 to renovate, framework in good condition concrete floor with possibility of extension of 100m2 on 1 floor
• Outbuilding of 50 m² (open space stables)
Outdoors and
• Heated swimming pool of 8M x 4.5M
• Fully fenced plot with electric gate running with a new motor
Technical characteristics and comfort
Sanitation
• Microstation and grease trap to standards
• Heating by air heat pump and 300-litre hot water tank
• Energy class : C
The house and its outbuildings are close to all amenities:
• 5 minutes from all amenities in Montpon Ménésterol
• 5 minutes from the A89 motorway
• 50 minutes from Bordeaux and 40 minutes from Bergerac
An exceptional setting for nature lovers
This property is a real invitation to relax for those looking for calm and space. Ideal for a primary or secondary residence, it is an excellent investment for a peaceful retreat in the heart of nature
For more information or to arrange a visit, contact us without delay.
http://www.contextimmo.lu/?q=85393186
Zu verkaufen: Hervorragendes Landhaus in Saint-Martin-de-Gurson
Entdecken Sie diese charmante Residenz, die alten Charakter und Moderne verbindet, auf einem geräumigen Grundstück von 27.000 m², das vollständig eingezäunt ist. Dieses Haus wurde 1820 erbaut und zwischen 2013 und 2019 renoviert und bietet eine Wohnfläche von 178 m² in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Charakteristisch
Erdgeschoß:
• Master-Suite von 30 m2
• Separates WC
• Großzügige Eingangshalle mit originaler Holztreppe
• Helles Wohnzimmer von 25 m2
• Großes Esszimmer offen zur Einbauküche von 54 m2
• Praktische Waschküche
Erster Stock:
• Zwei große Schlafzimmer von 20 m²
• Ein drittes Schlafzimmer von 9 m² ,
• Lagerraum
Nebengebäude und Erweiterungsmöglichkeiten
• Scheune von 90m2 zu renovieren, Rahmen in gutem Zustand Betonboden mit Möglichkeit der Erweiterung um 100m2 auf 1 Etage
• Nebengebäude von 50 m² (Freiflächenställe)
Im Freien und
• Beheiztes Schwimmbad von 8 x 4,5 m
• Komplett eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Tor, das mit einem neuen Motor läuft
Technische Eigenschaften und Komfort
Gesundheitspflege
• Microstation und Fettabscheider nach Norm
• Heizung durch Luftwärmepumpe und 300-Liter-Warmwasserspeicher
• Energieeffizienzklasse : C
Das Haus und seine Nebengebäude befinden sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten:
• 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten in Montpon Ménésterol entfernt
• 5 Minuten von der Autobahn A89 entfernt
• 50 Minuten von Bordeaux und 40 Minuten von Bergerac entfernt
Eine außergewöhnliche Kulisse für Naturliebhaber
Diese Immobilie ist eine echte Einladung zum Entspannen für diejenigen, die Ruhe und Raum suchen. Ideal für einen Erst- oder Zweitwohnsitz, ist es eine ausgezeichnete Investition für einen ruhigen Rückzugsort im Herzen der Natur
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unverzüglich.
http://www.contextimmo.lu/?q=85393186
Entdecken Sie diese charmante Residenz, die alten Charakter und Moderne verbindet, auf einem geräumigen Grundstück von 27.000 m², das vollständig eingezäunt ist. Dieses Haus wurde 1820 erbaut und zwischen 2013 und 2019 renoviert und bietet eine Wohnfläche von 178 m² in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Charakteristisch
Erdgeschoß:
• Master-Suite von 30 m2
• Separates WC
• Großzügige Eingangshalle mit originaler Holztreppe
• Helles Wohnzimmer von 25 m2
• Großes Esszimmer offen zur Einbauküche von 54 m2
• Praktische Waschküche
Erster Stock:
• Zwei große Schlafzimmer von 20 m²
• Ein drittes Schlafzimmer von 9 m² ,
• Lagerraum
Nebengebäude und Erweiterungsmöglichkeiten
• Scheune von 90m2 zu renovieren, Rahmen in gutem Zustand Betonboden mit Möglichkeit der Erweiterung um 100m2 auf 1 Etage
• Nebengebäude von 50 m² (Freiflächenställe)
Im Freien und
• Beheiztes Schwimmbad von 8 x 4,5 m
• Komplett eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Tor, das mit einem neuen Motor läuft
Technische Eigenschaften und Komfort
Gesundheitspflege
• Microstation und Fettabscheider nach Norm
• Heizung durch Luftwärmepumpe und 300-Liter-Warmwasserspeicher
• Energieeffizienzklasse : C
Das Haus und seine Nebengebäude befinden sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten:
• 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten in Montpon Ménésterol entfernt
• 5 Minuten von der Autobahn A89 entfernt
• 50 Minuten von Bordeaux und 40 Minuten von Bergerac entfernt
Eine außergewöhnliche Kulisse für Naturliebhaber
Diese Immobilie ist eine echte Einladung zum Entspannen für diejenigen, die Ruhe und Raum suchen. Ideal für einen Erst- oder Zweitwohnsitz, ist es eine ausgezeichnete Investition für einen ruhigen Rückzugsort im Herzen der Natur
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unverzüglich.
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À vendre : Superbe maison de campagne à Saint-Martin-de-Gurson
Découvrez cette demeure de charme, alliant caractère ancien et modernité, sur un terrain spacieux de 27 000 m² entièrement clôturé. Construite en 1820 et rénovée entre 2013 et 2019, cette maison offre une superficie habitable de 178 m² dans un environnement paisible et naturel, à proximité de toutes commodités
Caractéristique
Rez-de-chaussée :
• Suite parentale de 30 M2
• WC indépendant
• Entrée spacieuse avec escalier d'origine bois
• Salon lumineux de 25 M2
• Grande salle à manger ouverte sur cuisine équipée de 54 M2
• Buanderie pratique
Premier étage :
• Deux grandes chambres de 20 m²
• Une troisième chambre de 9 m² ,
• Espace de rangement
Dépendances et possibilités d'agrandissement
• Grange de 90m2 rénover, charpente en bon état sol en béton avec possibilité d'agrandissement de 100m2 sur 1 étage
• Dépendance de 50 m² (écuries espace ouvert)
Extérieurs et
• Piscine chauffée de 8M x 4,5M
• Terrain entièrement clôturé avec portail électrique fonctionnant avec un nouveau moteur
Caractéristiques techniques et confort
Assainissement
• Microstation et bac à graisse aux normes
• Chauffage par pompe à chaleur air et ballon d'eau chaude de 300 litres
• Classe énergétique : C
La maison et ses dépendances se trouve proche de toutes commodités :
• A 5 min de toute commodités à Montpon Ménésterol
• A 5 min de l'autoroute A89
• A 50 min de Bordeaux et 40 min de Bergerac
Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature
Cette propriété est une véritable invitation à la détente pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle représente un excellent investissement pour une retraite paisible au cœur de la nature
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
http://www.contextimmo.lu/?q=85393186
Découvrez cette demeure de charme, alliant caractère ancien et modernité, sur un terrain spacieux de 27 000 m² entièrement clôturé. Construite en 1820 et rénovée entre 2013 et 2019, cette maison offre une superficie habitable de 178 m² dans un environnement paisible et naturel, à proximité de toutes commodités
Caractéristique
Rez-de-chaussée :
• Suite parentale de 30 M2
• WC indépendant
• Entrée spacieuse avec escalier d'origine bois
• Salon lumineux de 25 M2
• Grande salle à manger ouverte sur cuisine équipée de 54 M2
• Buanderie pratique
Premier étage :
• Deux grandes chambres de 20 m²
• Une troisième chambre de 9 m² ,
• Espace de rangement
Dépendances et possibilités d'agrandissement
• Grange de 90m2 rénover, charpente en bon état sol en béton avec possibilité d'agrandissement de 100m2 sur 1 étage
• Dépendance de 50 m² (écuries espace ouvert)
Extérieurs et
• Piscine chauffée de 8M x 4,5M
• Terrain entièrement clôturé avec portail électrique fonctionnant avec un nouveau moteur
Caractéristiques techniques et confort
Assainissement
• Microstation et bac à graisse aux normes
• Chauffage par pompe à chaleur air et ballon d'eau chaude de 300 litres
• Classe énergétique : C
La maison et ses dépendances se trouve proche de toutes commodités :
• A 5 min de toute commodités à Montpon Ménésterol
• A 5 min de l'autoroute A89
• A 50 min de Bordeaux et 40 min de Bergerac
Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature
Cette propriété est une véritable invitation à la détente pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle représente un excellent investissement pour une retraite paisible au cœur de la nature
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
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Property specification
Chambres
4
Heating type
Other
Equipment & Restrictions
Inside
Storage space
Laundry room
Outside
Swimming pool
Simulate your mortgage
20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Ref.: 6FA2A
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