Villa to sell in Saint-Pancré

Découvrez cette somptueuse villa individuelle située à Saint Pancré, un havre de paix construit en 1968. Cette résidence offre une surface habitable de 167,07 m² sur un terrain spacieux de 37,79 ares, et est disponible immédiatement pour de nouveaux propriétaires.

En entrant, vous serez accueilli par un living chaleureux avec une cheminée Godin, parfait pour des soirées conviviales. La salle à manger adjacente offre un espace généreux pour recevoir vos invités, tandis que la cuisine équipée ouverte, avec ses finitions haut de gamme, est un véritable plaisir pour les gastronomes. Un escalier en chêne massif ajoute une touche d’élégance et de sophistication à l’ensemble de la demeure.

Le rez-de-chaussée est entièrement revêtu de granit, offrant une allure luxueuse et durable, tandis que l'étage et la buanderie sont en carrelage. La villa dispose de trois chambres spacieuses. La chambre parentale est dotée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Elle bénéficie aussi d’un dressing luxueux, offrant un espace de rangement supplémentaire et une touche de raffinement. La salle de bain, équipée d’une baignoire balnéothérapie, est un lieu de détente et de relaxation, et des toilettes séparées ajoutent à la commodité de cette magnifique résidence.

À l’extérieur, deux terrasses offrent des espaces de vie en plein air exceptionnels. La première, en granit flammé, est exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La seconde, en teck avec pergola, est parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Une cuisine d’été équipée d’un four à pizza complète ce cadre idyllique. La piscine au sel de 11 x 5 m, avec volet roulant et lames solaires, promet des heures de plaisir et de relaxation, tandis que le sauna et la douche extérieure ajoutent une dimension spa à votre quotidien.

Pour les amateurs de vin, une cave semi-enterrée est à votre disposition, tandis que le jardin, avec sa toiture en tuiles vieille France, sa réserve d’eau de 6 m³ pour l’arrosage automatique et sa fontaine alimentée par une source naturelle, crée un cadre enchanteur. Les équipements de sécurité comprennent une alarme, des caméras et un portail électrique, assurant votre tranquillité d’esprit. La fibre optique garantit une connexion Internet rapide et fiable.

En termes de stationnement, la villa offre deux garages fermés, un carport pour deux voitures et un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement. La grande buanderie/chaufferie offre également un espace de stockage généreux. Toutes les portes et fenêtres sont en menuiserie aluminium Technal, assurant une isolation optimale et une sécurité renforcée. Le chauffage est assuré par un système au mazout et une pompe à chaleur, avec des appareils comprenant une cheminée et des radiateurs, garantissant une chaleur confortable tout au long de l’année. Un adoucisseur d’eau est également installé pour une eau de qualité supérieure.

Ne manquez pas l’opportunité de posséder cette villa exceptionnelle, combinant charme, confort et modernité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd’hui.

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