House single to sell in Sanem

Cette maison libre des 4 cotés, avec beau jardin orienté SUD propose une surface totale de ± 224 m² dont ± 122 m² habitables et se compose comme suit:

Le rez de chaussée comprend le hall d'entrée de ± 4 m², la cuisine séparée équipée Siemens de ± 12 m², le salon séjour de ± 29 m², un palier de ± 8 m² avec WC séparé de ± 1.5m² et une pièce ayant servi de cuisine d'été ± 8 m². Celle-ci dispose d'un accès à la terrasse couverte ± 28 m², orientée sud et au jardin disposant d'un abris de jardin en bois.

Le premier étage est composé d'un palier ± 8 m² donnant accès à 3 chambres de ± 12, 15 et 15 m² ainsi qu'à une spacieuse salle de bain avec douche et double lavabo.

Le grenier actuellement utilisé comme débarras est accéssible par une trappe avec escalier escamotable. Avec une surface au sol de ± 42 m², il offre une belle perspective d'extension.

Le sous sol comprend un garage ± 17 m² pour une voiture, une cave rangement ± 20 m², une buanderie ± 8 m² et une cave technique chaufferie ± 12 m² contenant une chaudière gaz à condensation.

Généralités :

- La maison est en bon état général,

- Beau terrain de 4ar 79ca orienté sud

- Proche de toutes commodités

- Fenêtres Double vitrage PVC

Agent responsable du bien :

Gaëtan LUPINACCI
Email : gaetan@vanmaurits.lu
GSM : +352 671.157.120