House single to sell in Steinsel

HOUSE BROKERS Real Estate bietet Ihnen dieses geräumige Einfamilienhaus in Heisdorf an. Diese Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung in der Gemeinde STEINSEL. Das Gebäude wurde 2003 auf einem Grundstück von 5a95ca mit einer Wohnfläche von +/- 185m² erbaut.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen

Gartengeschoss :
- Sehr geräumige Eingangshalle von 12,84m2.
- Schlafzimmer/Büro von 12m2
- 46,23m2 großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Garten
- Küche von 14m2
- Abstellraum von 2,97m2
- Separates WC von 2,04m2

1. Stock:
- Nachthal von 14,80m2
- Schlafzimmer 1 von 11,59m2
- Schlafzimmer 2 von 14m2
- Schlafzimmer 3 von 14,08m2
- Mastersuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer von 29,33m2
- Badezimmer mit Badewanne und 2x Waschbecken und WC von 6,75 m2

Untergeschoss:
- Garage für zwei Autos von 49,60m2
- Technikraum von 8,05m2
- Waschküche von 14m2
- Keller 1 von 8,68m2
- Keller 2 von 10,40m2
- Weinkeller von 4,60m2

Äußere Gestaltung :
- Schöner Garten mit einer Terrasse
- Gartenhaus

Diese Immobilie befindet sich im Herzen des Großherzogtums im Kanton Luxemburg, nur wenige Minuten von den Geschäften, dem Wald und den Restaurants entfernt. Außerdem haben Sie einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und den zahlreichen Fahrradwegen, die zu schönen Spaziergängen einladen.

Von Heisdorf aus ist man in :
15 Minuten von Mersch,
15 Minuten von Kirchberg,
20 Minuten von Luxemburg-Zentrum,
18 Minuten vom Flughafen.

Verfügbarkeit ab dem 1. Oktober

Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein ganzes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen.

Wir arbeiten im Netzwerk mit der Immobilienbörse (Bourse de l'Immobilier).

Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach ihrem Deontologiekodex.

Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers und beträgt maximal 3% des Verkaufspreises + 17% Mehrwertsteuer.

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette spacieuse maison individuelle à Heisdorf. Cette propriété se situe dans une cité résidentielle de la commune de STEINSEL. L'immeuble a été construit en 2003 sur un terrain de 6a37ca avec une surface habitable de +/- 185m².

La maison se compose comme suit:

Rez-de-jardin :
- Hall d'entrée très spacieux de 12,84m2
- Chambre/Bureau de 12m2
- Living de 46,23m2 avec feux ouvert et accès au jardin
- Cuisine de 14m2
- Débarras de 2,97m2
- WC séparrée de 2,04m2

1er étage :
- Hal de nuit de 14,80m2
- Chambre 1 de 11,59m2
- Chambre 2 de 14m2
- Chambre 3 de 14,08m2
- Suite parentale avec dressing et Salle de bain de 29,33m2
- Sall de bain avec baignoire et 2x lavabo et WC de 6,75 m2

Sous-Sol:
- Garage pour deux voitures de 49,60m2
- Local technique de 8,05m2
- Buanderie de 14m2
- Cave 1 de 8,68m2
- Cave 2 de 10,40m2
- Cave à vin de 4,60m2

Aménagement extérieur :
- Beau jardin avec une terrasse
- Abri de jardin

Ce bien immobilier est située au coeur du Grand-Duché dans le canton de Luxembourg, à quelques minutes des commerces, de la forêt et des restaurants, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, à l'autoroute et aux nombreuses pistes cyclables qui invitent à de belles balades.

De Heisdorf, on est à :
15 minutes de Mersch,
15 minutes de Kirchberg,
20 minutes de Luxembourg-Centre,
18 minutes de l'aéroport.

Disponibilité à partir du 15 octobre

Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se tient à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien.

Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'Immobilier.

Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie.

La commission de courtage est à charge du vendeur et s'élève au maximum à 3% du prix de vente + 17% de TVA.