Maison à vendre à Wellen

880 000 €

Trier-Saarburg, Wellen, Germany (Deutschland)

Simulateur de prêt immobilier Disponible

4 2 3+ 180 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

Our agency is delighted to present this high-quality property located in the charming German border town of Wellen, near Grevenmacher, on the banks of the Moselle. Built in 2010 on a vast 8,000 m² plot, this villa offers a gross floor area of 250 m² and a net living area of 180 m², having benefited from a complete renovation only 3 months ago.

Main features:

- Mix of open spaces and areas of personal seclusion
- Ground floor with high-quality open kitchen, dining room and living room
- Large balcony overlooking beautiful rear garden
- Two bedrooms and a master suite with designer bathroom, sauna and dressing room on the second floor
- Basement including guest bedroom with separate shower room, large 3-car garage, workshop and cellars
- Pleasantly landscaped garden to complete this unique property

Highlights:

- Recently built (2010) and fully renovated 3 months ago
- Quiet, peaceful location
- Stylish, quality home

Contact us now for more information and to arrange a viewing of this prestigious property.

http://nextimmo.lu//?q=83852692

Unsere Agentur freut sich, Ihnen diese hochwertige Immobilie in der charmanten deutschen Grenzstadt Wellen, in der Nähe von Grevenmacher, am Ufer der Mosel zu präsentieren. Die Villa wurde 2010 auf einem 8000 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Bruttogeschossfläche von 250 m² und eine Nettowohnfläche von 180 m². Sie wurde erst vor 3 Monaten komplett renoviert.

Wichtigste Merkmale :

- Mischung aus offenen Räumen und Bereichen der persönlichen Abgeschiedenheit.
- Erdgeschoss mit hochwertiger offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
- Großer Balkon mit Blick auf einen schönen Garten auf der Rückseite.
- Zwei Schlafzimmer und eine Master-Suite mit Designer-Badezimmer, Sauna und Ankleidezimmer im ersten Stock.
- Untergeschoss mit einem Gästezimmer mit separatem Duschbad, einer großen Garage für drei Autos, einer Werkstatt und Kellerräumen.
- Ansprechend angelegter Garten, um diese einzigartige Immobilie zu vervollständigen.

Wichtige Punkte:

- Neu gebaut (2010) und vor 3 Monaten komplett renoviert.
- Ruhige und friedliche Lage
- Haus mit Stil und Qualität

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um eine Besichtigung dieser prestigeträchtigen Immobilie zu vereinbaren.

http://nextimmo.lu//?q=83852692

Notre agence est enchantée de vous présenter cette propriété de grande qualité située dans la charmante ville frontalière allemande de Wellen, à proximité de Grevenmacher, en bordure de la Moselle. Construite en 2010 sur un vaste terrain de 8000 m², cette villa offre une surface brute de 250 m² et une surface habitable nette de 180 m², ayant bénéficié d'une rénovation complète il y a seulement 3 mois.

Caractéristiques Principales :

- Mélange d'espaces ouverts et de zones d'isolement personnel
- Rez-de-chaussée avec cuisine ouverte de haute qualité, salle à manger et salon
- Grand balcon donnant sur un beau jardin à l'arrière
- Deux chambres à coucher et une suite parentale avec salle de bains design, sauna et dressing au premier étage
- Sous-sol comprenant une chambre d'amis avec salle de douche séparée, un grand garage pour 3 voitures, un atelier et des caves
- Jardin agréablement aménagé pour compléter cette propriété unique

Points Importants :

- Construction récente (2010) et entièrement rénovée il y a 3 mois
- Emplacement calme et paisible
- Maison de style et de qualité

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété de prestige.

http://nextimmo.lu//?q=83852692

Spécificités du bien

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

180m²

Cuisine

Cuisine équipée - ouverte

Orientation

Construit en

2010

Equipements & Restrictions

Intérieur

Salle de bains avec douche

Cave

Sauna

Extérieur

Jardin

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

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