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Description
Exposé de l'annonce disponible en
Your Unicorn agency offers you an exceptional plot of land in the heart of Schengen's picturesque vineyards. With a surface area of 1068m², this property is ideal for the construction of a single-family home. Nestled at the end of a quiet cul-de-sac with a 30 km/h speed limit, the plot offers a breathtaking view over the Moselle valley.
With its east-west orientation, you'll enjoy optimum light all day long. Bordered by a nature reserve, this location guarantees a quiet, unspoilt living environment.
The plot offers a buildable area of 13.85 x 12.00 m, plus a 6.00 x 8.00 m garage. The permitted height is up to 7 m to the eaves and 11 m to the ridge, enabling the construction of a house with first floor, two upper floors and a basement, offering all the space you need to build the house of your dreams.
The large, sunny garden is perfect for gardening enthusiasts. What's more, direct access to the A13 freeway from Schengen puts you within easy reach of Germany, France, Luxembourg City, Esch-sur-Alzette and the airport.
With its east-west orientation, you'll enjoy optimum light all day long. Bordered by a nature reserve, this location guarantees a quiet, unspoilt living environment.
The plot offers a buildable area of 13.85 x 12.00 m, plus a 6.00 x 8.00 m garage. The permitted height is up to 7 m to the eaves and 11 m to the ridge, enabling the construction of a house with first floor, two upper floors and a basement, offering all the space you need to build the house of your dreams.
The large, sunny garden is perfect for gardening enthusiasts. What's more, direct access to the A13 freeway from Schengen puts you within easy reach of Germany, France, Luxembourg City, Esch-sur-Alzette and the airport.
Ihre Unicorn-Niederlassung bietet Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück inmitten der malerischen Weinberge von Schengen. Mit einer Fläche von 1068m² ist dieses Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Eingebettet am Ende einer ruhigen Sackgasse, die auf 30 km/h begrenzt ist, bietet das Grundstück einen atemberaubenden Blick auf das Moseltal.
Mit seiner Ost-West-Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag über von einer optimalen Helligkeit. Da die Lage an ein Naturschutzgebiet grenzt, garantiert sie ein ruhiges und geschütztes Lebensumfeld.
Das Grundstück erlaubt eine bebaubare Fläche von 13,85 x 12,00 m sowie eine Garage von 6,00 x 8,00 m. Die zulässige Höhe kann bis zu 7 m an der Traufe und 11 m am First betragen, was den Bau eines Hauses mit Erdgeschoss, zwei Etagen und einem Keller ermöglicht und somit allen Platz bietet, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Der große Garten, der den ganzen Tag über Sonne bietet, ist perfekt für Gartenliebhaber. Durch den direkten Zugang zur Autobahn A13 von Schengen aus sind Sie außerdem in der Nähe von Deutschland, Frankreich, Luxemburg-Stadt, Esch-sur-Alzette und dem Flughafen.
Mit seiner Ost-West-Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag über von einer optimalen Helligkeit. Da die Lage an ein Naturschutzgebiet grenzt, garantiert sie ein ruhiges und geschütztes Lebensumfeld.
Das Grundstück erlaubt eine bebaubare Fläche von 13,85 x 12,00 m sowie eine Garage von 6,00 x 8,00 m. Die zulässige Höhe kann bis zu 7 m an der Traufe und 11 m am First betragen, was den Bau eines Hauses mit Erdgeschoss, zwei Etagen und einem Keller ermöglicht und somit allen Platz bietet, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Der große Garten, der den ganzen Tag über Sonne bietet, ist perfekt für Gartenliebhaber. Durch den direkten Zugang zur Autobahn A13 von Schengen aus sind Sie außerdem in der Nähe von Deutschland, Frankreich, Luxemburg-Stadt, Esch-sur-Alzette und dem Flughafen.
Votre agence Unicorn vous propose un terrain exceptionnel situé au cœur des vignobles pittoresques de Schengen. D'une superficie de 1068m², cette propriété est idéale pour la construction d'une maison individuelle. Niché au fond d'une impasse tranquille, limitée à 30 km/h, le terrain offre une vue imprenable sur la vallée de la Moselle.
Avec son orientation est-ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Bordé par une réserve naturelle, cet emplacement garantit un cadre de vie calme et préservé.
Le terrain permet une surface constructible de 13,85 x 12,00 m, ainsi qu'un garage de 6,00 x 8,00 m. La hauteur autorisée peut atteindre 7 m au niveau de l'égout et 11 m au faîtage, permettant la construction d'une maison avec rez-de-chaussée, deux étages et un sous-sol, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour réaliser la maison de vos rêves.
Le grand jardin, ensoleillé toute la journée, est parfait pour les passionnés de jardinage. De plus, l'accès direct à l'autoroute A13 depuis Schengen vous place à proximité de l'Allemagne, de la France, de Luxembourg-ville, d'Esch-sur-Alzette et de l'aéroport.
Avec son orientation est-ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Bordé par une réserve naturelle, cet emplacement garantit un cadre de vie calme et préservé.
Le terrain permet une surface constructible de 13,85 x 12,00 m, ainsi qu'un garage de 6,00 x 8,00 m. La hauteur autorisée peut atteindre 7 m au niveau de l'égout et 11 m au faîtage, permettant la construction d'une maison avec rez-de-chaussée, deux étages et un sous-sol, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour réaliser la maison de vos rêves.
Le grand jardin, ensoleillé toute la journée, est parfait pour les passionnés de jardinage. De plus, l'accès direct à l'autoroute A13 depuis Schengen vous place à proximité de l'Allemagne, de la France, de Luxembourg-ville, d'Esch-sur-Alzette et de l'aéroport.
Spécificités du bien
Surface terrain
1068ares
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
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Réf.: 97SDI
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