Appartement à louer à Bettel
Description
Die Wohnung befindet sich im 1./2. Stock einer 2015 erbauten Residenz und setzt sich wie folgt zusammen:
* Im ersten Stock:
Wohnzimmer (40m²), Einbauküche und Zugang zum Balkon (8m²).
* Im zweiten Stock:
Ein Schlafzimmer (21m²) und ein Badezimmer mit Toilette (12m²).
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Außenstellplatz.
Die Residenz verfügt über ein Heizsystem mit geothermischer Wärmepumpe, thermische Sonnenkollektoren (Warmwasser - Fußbodenheizung) und eine kontrollierte mechanische Belüftung.
Verfügbarkeit: 01.01.2025
Miete: 1.150€
Monatliche Nebenkosten: 200€
Kaution: 2 Monate
Bettel ist ein ruhiges Dorf inmitten der Natur an der deutschen Grenze. Das Dorf verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Diekirch/Ettelbruck und Vianden.
Die Unkosten der Immobilienagentur belaufen sich auf eine Monatsmiete zzgl. 17% MwSt. und sind zu gleichen Teilen zu Lasten des Mieters und des Vermieters.
L'appartement se situe au 1er/2ème étage d'une résidence construite en 2015 et se compose comme suit:
* Au 1er étage:
Un séjour de 40m², une cuisine équipée et l'accès sur le balcon (8m²)
* Au 2ème étage:
Une chambre à coucher de 21m² et une salle de bains avec une toilette de 12m².
L'appartement dispose en plus d'un emplacement extérieur.
La résidence dispose d'un système de chauffage avec pompe à chauleur géothermique, des panneaux solaires thermiques (eau chaude - chauffage au sol) ainsi d'une ventillation mécanique contrôlée.
Disponibilité: 01.01.2025
Loyer: 1.150€
Charges mensuelles: 200€
Caution: 2 mois
Bettel est un village calme en pleine nature à la frontière allemande. Le village dispose d'un bon raccordement au transport public vers Diekirch/Ettelbruck et Vianden.
Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales.
Spécificités du bien
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Le Devis se base sur un 10 000 € de la valeur du contenu
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Location
Depôt de garantie:
2 400 €Charges mensuelles:
200 €
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2 400 €Charges mensuelles:
200 €Agence
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