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Appartement à louer à Grevenmacher
1 700 €/mois
Grevenmacher, Luxembourg
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Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
2-room flat of 64.96 m2 in a central location | Grevenmacher
Benefit from an excellent location in the immediate vicinity of the city centre with numerous shops and the exclusivity of the top floor of a well-kept residential complex with lift and beautiful views over the rooftops.
Here is the room layout in detail:
Inviting hallway with practical cloakroom
Open-plan kitchen/living and dining area: The open-plan design allows you to stay in contact with friends or family while cooking.
Master bedroom: The spacious master bedroom offers space for a comfortable bed and features a customised built-in wardrobe.
Second bedroom: This versatile room can be utilised according to your individual needs. Whether as a guest room, study area or children's room - the choice is yours. It also has a built-in wardrobe.
Bathroom: The functionally designed bathroom has a floor-to-ceiling shower and is practically equipped.
Guest WC: An additional guest WC is a real plus and provides comfort for you and your guests.
On the ground floor there is a covered indoor parking space of 13.15 m2 and in the basement a common laundry room and a private cellar of 6.32 m2.
Rent : 1.700 Euros
Service charges : 280 Euros
Availability : mid december 2024
Agency fees: 50/50 between owner and tenant (therefore 1 month's rent + 17% VAT to be shared) In accordance with the amendment to the law of 1 August 2024.
Energy class : F/E
Enjoy the location close to the city centre with excellent shopping facilities on the doorstep.
In addition, the location close to the city centre provides easy access to public transport, giving you flexibility and mobility.
Benefit from an excellent location in the immediate vicinity of the city centre with numerous shops and the exclusivity of the top floor of a well-kept residential complex with lift and beautiful views over the rooftops.
Here is the room layout in detail:
Inviting hallway with practical cloakroom
Open-plan kitchen/living and dining area: The open-plan design allows you to stay in contact with friends or family while cooking.
Master bedroom: The spacious master bedroom offers space for a comfortable bed and features a customised built-in wardrobe.
Second bedroom: This versatile room can be utilised according to your individual needs. Whether as a guest room, study area or children's room - the choice is yours. It also has a built-in wardrobe.
Bathroom: The functionally designed bathroom has a floor-to-ceiling shower and is practically equipped.
Guest WC: An additional guest WC is a real plus and provides comfort for you and your guests.
On the ground floor there is a covered indoor parking space of 13.15 m2 and in the basement a common laundry room and a private cellar of 6.32 m2.
Rent : 1.700 Euros
Service charges : 280 Euros
Availability : mid december 2024
Agency fees: 50/50 between owner and tenant (therefore 1 month's rent + 17% VAT to be shared) In accordance with the amendment to the law of 1 August 2024.
Energy class : F/E
Enjoy the location close to the city centre with excellent shopping facilities on the doorstep.
In addition, the location close to the city centre provides easy access to public transport, giving you flexibility and mobility.
2-Zimmer-Wohnung von 64,96 m2 in zentraler Lage | Grevenmacher
Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften und die Exklusivität der obersten Etage eines gepflegten Wohnkomplexes mit Aufzug und schönem Weitblick über die Dächer.
Hier die Raumaufteilung im Detail:
Einladender Flur mit praktischer Garderobe
Offene Küche/Wohn- und Essbereich: Die offene Gestaltung ermöglicht es, während des Kochens mit Freunden oder Familie in Kontakt zu bleiben.
Hauptschlafzimmer: Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein komfortables Bett und verfügt über einen maßgeschneiderten Einbauschrank.
Zweites Schlafzimmer: Dieser vielseitige Raum kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden. Ob als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Kinderzimmer - die Wahl liegt bei Ihnen. Es verfügt ebenfalls über einen Einbauschrank.
Badezimmer: Das funktional gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und ist praktisch ausgestattet.
Gäste-WC: Ein zusätzliches Gäste-WC ist ein echtes Plus und sorgt für Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Innenstellplatz von 13,15 m2 und im Untergeschoss einen allgemeinen Waschraum sowie ein privater Keller von 6,32 m2.
Miete : 1.700 Euros
Nebenkosten : 280 Euros
Verfügbarkeit : Mitte Dezember 2024
Maklergebühren: 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter (also 1 Monatsmiete + 17 % Mehrwertsteuer zu teilen) Gemäß der Gesetzesänderung vom 1. August 2024.
Energieklasse : F/E
Genießen Sie die stadtnahe Lage mit exzellenter Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür.
Darüber hinaus ermöglicht die stadtnahe Lage einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was Ihnen Flexibilität und Mobilität bietet.
Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften und die Exklusivität der obersten Etage eines gepflegten Wohnkomplexes mit Aufzug und schönem Weitblick über die Dächer.
Hier die Raumaufteilung im Detail:
Einladender Flur mit praktischer Garderobe
Offene Küche/Wohn- und Essbereich: Die offene Gestaltung ermöglicht es, während des Kochens mit Freunden oder Familie in Kontakt zu bleiben.
Hauptschlafzimmer: Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein komfortables Bett und verfügt über einen maßgeschneiderten Einbauschrank.
Zweites Schlafzimmer: Dieser vielseitige Raum kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden. Ob als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Kinderzimmer - die Wahl liegt bei Ihnen. Es verfügt ebenfalls über einen Einbauschrank.
Badezimmer: Das funktional gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und ist praktisch ausgestattet.
Gäste-WC: Ein zusätzliches Gäste-WC ist ein echtes Plus und sorgt für Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Innenstellplatz von 13,15 m2 und im Untergeschoss einen allgemeinen Waschraum sowie ein privater Keller von 6,32 m2.
Miete : 1.700 Euros
Nebenkosten : 280 Euros
Verfügbarkeit : Mitte Dezember 2024
Maklergebühren: 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter (also 1 Monatsmiete + 17 % Mehrwertsteuer zu teilen) Gemäß der Gesetzesänderung vom 1. August 2024.
Energieklasse : F/E
Genießen Sie die stadtnahe Lage mit exzellenter Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür.
Darüber hinaus ermöglicht die stadtnahe Lage einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was Ihnen Flexibilität und Mobilität bietet.
Appartement 2 chambres de 64,96 m2 en situation centrale | Grevenmacher
Profitez d'une excellente situation à proximité immédiate du centre-ville avec de nombreux commerces et de l'exclusivité du dernier étage d'un complexe résidentiel bien entretenu avec ascenseur et une belle vue panoramique sur les toits.
Voici la répartition des pièces en détail :
Hall d'entrée accueillant avec penderie pratique
Cuisine ouverte/séjour/salle à manger : l'aménagement ouvert permet de rester en contact avec les amis ou la famille pendant que l'on cuisine.
Chambre principale : La chambre principale spacieuse peut accueillir un lit confortable et dispose d'une armoire encastrée sur mesure.
Deuxième chambre : cette pièce polyvalente peut être utilisée selon vos besoins individuels. Chambre d'amis, espace de travail ou chambre d'enfants - à vous de choisir. Elle dispose également d'une armoire encastrée.
Salle de bains : La salle de bains fonctionnelle dispose d'une douche de plain-pied et est équipée de manière pratique.
WC pour invités : Un WC pour invités supplémentaire est un vrai plus et assure votre confort et celui de vos invités.
Au rez-de-chaussée, il y a une place de parking intérieure couverte de 13,15 m2 et au sous-sol, une buanderie commune et une cave privée de 6,32 m2.
Loyer : 1.700 Euros
Charges : 280 Euros
Disponibilité : mi-décembre 2024
Frais d'agence : 50/50 entre propriétaire et locataire (donc 1 mois de loyer + 17 % TVA à partager) Conformément à la modification de la loi du 1er août 2024.
Classe énergétique : F/E
Profitez de la situation proche de la ville avec d'excellentes possibilités de shopping à votre porte.
De plus, l'emplacement proche de la ville permet un accès facile aux transports en commun, ce qui vous offre flexibilité et mobilité.
Profitez d'une excellente situation à proximité immédiate du centre-ville avec de nombreux commerces et de l'exclusivité du dernier étage d'un complexe résidentiel bien entretenu avec ascenseur et une belle vue panoramique sur les toits.
Voici la répartition des pièces en détail :
Hall d'entrée accueillant avec penderie pratique
Cuisine ouverte/séjour/salle à manger : l'aménagement ouvert permet de rester en contact avec les amis ou la famille pendant que l'on cuisine.
Chambre principale : La chambre principale spacieuse peut accueillir un lit confortable et dispose d'une armoire encastrée sur mesure.
Deuxième chambre : cette pièce polyvalente peut être utilisée selon vos besoins individuels. Chambre d'amis, espace de travail ou chambre d'enfants - à vous de choisir. Elle dispose également d'une armoire encastrée.
Salle de bains : La salle de bains fonctionnelle dispose d'une douche de plain-pied et est équipée de manière pratique.
WC pour invités : Un WC pour invités supplémentaire est un vrai plus et assure votre confort et celui de vos invités.
Au rez-de-chaussée, il y a une place de parking intérieure couverte de 13,15 m2 et au sous-sol, une buanderie commune et une cave privée de 6,32 m2.
Loyer : 1.700 Euros
Charges : 280 Euros
Disponibilité : mi-décembre 2024
Frais d'agence : 50/50 entre propriétaire et locataire (donc 1 mois de loyer + 17 % TVA à partager) Conformément à la modification de la loi du 1er août 2024.
Classe énergétique : F/E
Profitez de la situation proche de la ville avec d'excellentes possibilités de shopping à votre porte.
De plus, l'emplacement proche de la ville permet un accès facile aux transports en commun, ce qui vous offre flexibilité et mobilité.
Spécificités du bien
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
64.96m²
No. d'étage
3
Caractéristiques du bien
Appartement
Construit en
1998
Meublé
Oui
Classe de performation énergétique
F
Classe d'isolation thermique
E
Type de chauffage
Mazout
Equipements & Restrictions
Intérieur
WC séparés
Ascenseur
Cave
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143.61 € par an
Le Devis se base sur un 10 000 € de la valeur du contenu
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Un problème avec cette annonce? Faites nous savoir!
Location
Depôt de garantie:
3 400 €Charges mensuelles:
280 €
Location
Depôt de garantie:
3 400 €Charges mensuelles:
280 €
Réf.: 1RREB
Agence
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