Wohnung zu vermieten in Luxembourg-Belair

Elegance. Exclusive. Belair.

This superb apartment is ideally located in the heart of the residential district of Belair, in the NOOK residence, designed by the famous architect Christian Bauer.

Located at the intersection of Avenue Gaston Diderich and Rue Théodore Eberhard, the apartment is on the 2nd floor and offers approx. 60m2 of living space.
It opens onto an entrance hall with separate toilet and laundry corner, which leads to the main living area, featuring a living room and an attractive fitted kitchen with dining area and quartz worktop.

On the opposite side of the room, the attractive study area features a built-in pull-out bed, ideal for a second bed.

The kitchen leads to a loggia that also communicates with the bedroom.
The night area includes a separate shower room with Italian shower and double washbasin, as well as a bedroom.

Indoor basement parking and a cellar complete the property.

The apartment is rented furnished.

Contact: Pauline DIEFFENBACHER - +352 691 24 19 19

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*The agency fee corresponding to one month rent without charges plus 17%VAT is split between the lessee and the lessor.

Elégance. Exclusivité. Belair.

Ce superbe appartement est idéalement située au cœur du quartier résidentiel de Belair, dans la résidence NOOK, signée par l'architecte de renom Christian Bauer.

Situé au croisement de l'avenue Gaston Diderich et la rue Théodore Eberhard, l'appartement se trouve au 2ème étage et offre une surface d'environ 60m2.

Il s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et buanderie qui mène vers la pièce de vie principale qui regroupe le salon et une très belle cuisine équipée avec espace repas et plan de travail en quartz.

A l'opposé, le joli coin bureau profite d'un lit escamotable encastré, idéal pour un second couchage d'appoint.

Depuis la cuisine, on accède à une loggia qui communique également avec la chambre.
La partie nuit comprend une salle de douche séparée avec douche italienne et double vasque ainsi qu'une chambre à coucher.

Le bien offre des finitions très haut de gamme : menuiseries alu/bois, nombreux meubles sur mesure, luminaires encastrés,…

Un parking intérieur en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.

Le bien est loué entièrement meublé.

Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19

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*Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est partagé entre le preneur et le propriétaire